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兄弟你信我啊，我就是買的樓頂，實在是不好?。№敇撬畨旱碗S時就無水,水壓波動大使用熱水器水溫不穩(wěn)定，頂樓十分熱，**氣人的就是容易漏水(由于混凝土的冷縮熱脹盡管做了防水也是容易漏水的），頂層一般都幾梯連通賊人容易下來偷東西，如果經(jīng)濟允許建議買低一層。 我是實在人，自己住頂層的感受實話告訴你，希望對你有幫助，給個**佳答案??！
有沒有人住高層頂層啊,談談感受好嗎?
138****5535 | 2018-05-17 17:28:54
已有5個回答
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136****0909
頂層的視野好，不用擔心采光問題。
查看全文↓ 2018-05-17 17:29:44
樓層越高，噪音越小，安靜。
有利于空氣流通。
遠離空氣的結(jié)污層，霧霾天氣依然能看見藍天。
缺點是：上下班高峰期乘坐電梯不方便，遇大風天氣樓梯會有輕微晃動感。高層的頂樓樓板厚度在60公分以上，防水問題不用擔心。 -
143****4705
高層頂樓優(yōu)缺點如下：
查看全文↓ 2018-05-17 17:29:38
一、住頂樓的好處
1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；
3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；
5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；
6.雖然頂樓有漏水的風險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風天、暴雨天也會有雨水滲透進來；
7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。
二、頂樓的弊端：
1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；
2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點；
3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；
4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷； -
155****0944
我家比你說的還要高，也是頂層。其實不必擔心裂縫，除非整棟樓都裂縫。
查看全文↓ 2018-05-17 17:29:30
漏雨情況是這樣的，一般施工到位不會漏，28層高度的屋面防水材料的使用年限是10年，正常情況下10年內(nèi)不該出問題。
如果有選擇余地，次高層**好，比如28層，如果沒有選擇余地，頂層也還不錯，畢竟現(xiàn)在新材料比以前的材料好多了，漏水的情況現(xiàn)在一般不會有（10年內(nèi)）。
高層頂層的另一個缺陷是保溫隔熱的問題，盡管現(xiàn)在都做保溫構(gòu)造，但是性能往往還是差一些。
電梯機房會高出頂層屋面1.5米到1.8米左右，中間有個小夾層，而且會在電梯正上方，因此不會有什么干擾。除非裝得不是電梯，而是卷揚機，呵呵！ -
153****9662
我家也是頂樓，頂樓的優(yōu)點和缺點同樣明顯，看你注重哪個方面！優(yōu)點有，特別安靜，光線好。缺點有樓層太高擔心電梯故障，十一樓以上的用水是經(jīng)過二次加壓蓄水。夏天溫度稍微高那么一點點，冬天保溫層個別位置有可能出汗！至于漏雨，在現(xiàn)在的房租建筑中已經(jīng)很少見了，尤其是坡屋頂?shù)母伲∧憧梢愿鶕?jù)家人的年齡來選擇樓層，年齡偏大的話還是選擇七樓為上！從商業(yè)加值考慮也是七樓好些！另外從風水角度看，七樓為火，十八樓為木，要考慮到家人都屬于什么命！每個人買樓的側(cè)重點不同，我就是以前住四樓被吵的睡不好覺（我睡眠要求能高些）才決心買頂樓的。希望我的建議能對你有所幫助，買到滿意的房子！
查看全文↓ 2018-05-17 17:29:20 -
143****5631
兄弟你信我啊，我就是買的樓頂，實在是不好啊！頂樓水壓低隨時就無水,水壓波動大使用熱水器水溫不穩(wěn)定，頂樓十分熱，**氣人的就是容易漏水(由于混凝土的冷縮熱脹盡管做了防水也是容易漏水的），頂層一般都幾梯連通賊人容易下來偷東西，如果經(jīng)濟允許建議買低一層。
查看全文↓ 2018-05-17 17:29:15
我是實在人，自己住頂層的感受實話告訴你，希望對你有幫助，給個**佳答案啊！
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高層頂樓還是不錯的。頂層優(yōu)點1、比較安靜；2、采光好，視野好；3、有閣樓，使用面積大。缺點1、可能會有滲水問題；2、如果有陽臺要注意防盜；3、如果停電了要爬樓梯，還是比較累的。
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剛剛?cè)胱。?4樓頂樓。說說個人感受：1、買之前對象總說必須買空調(diào)，必須買空調(diào)，因為頂樓會特別熱特別熱，等裝了空調(diào)住進去后發(fā)現(xiàn)空調(diào)并沒有機會開，因為其實頂樓真的不熱，樓層高通風好，吹自然風真的要比空調(diào)風舒服不知多少倍。2、安靜?。。。?！樓上沒有小孩蹦噠沒有玻璃球當當當沒有拖椅子桌子的聲音安安靜靜的超級爽快！而且就算挨著路邊也不怕半夜車聲，安靜是**大的感受！現(xiàn)代人在經(jīng)歷了一天的喧囂和吵鬧后回家難道**享受的不就是躺在沙發(fā)上安安靜靜的刷會知乎嘛～～～3、視野開闊！視野開闊！視野開闊！從窗戶放眼望去，小半個城市一覽無余，幾百米外的湖畔也盡收眼底，視野開闊真的會讓整個人都放空了享受！有優(yōu)點，當然會有缺點！現(xiàn)階段的感受就是電梯，從1樓到34樓我們小區(qū)電梯是一分鐘，準準的，這個時間就稍微有點長了，不過還是能接受的。其次就是停電，入住以來遇到過一次停電，走到樓下后每棟樓前都有一名物業(yè)保安（在此要夸獎一下物業(yè)，很認真負責）在檢查電梯是否困人，并且告知業(yè)主停電原因和來電時間。到樓下聽到停電了以后我直接去對象家了，壓根就沒有動嘗試爬樓梯的心思！還有一點就是傳說中的十樓以上就沒有蚊子了?。?！去他奶奶的這是誰造的謠？剛開始覺得十樓都沒有蚊子，我家34樓更別說了，于是晚上開窗不關(guān)紗窗，以為沒有蚊子，結(jié)果第二天起來發(fā)現(xiàn)身上四個包?。。。ò俣群髶?jù)說蚊子有可能是乘坐電梯偷渡上來的）不過蒼蠅什么的真的是沒有見到過。
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蚊子屬于昆蟲類，凡是昆蟲類都屬于近地生物，并不能遠離地面生存，那么理論情況下，蚊子的**高飛行高度大概就是15米左右，折合大概樓層是6層或者5層，那么很多朋友就納悶了，我家明明住在8樓，為什么夏天還是蚊子嗡嗡響呢？但是那個只是理論情況，實際情況下，隨著我們的樓層越蓋越高，蚊子的高度也會隨之攀升，這是為什么呢？因為蚊子的繁殖空間也在慢慢爬升，打個比方，蚊子一開始從地面高度飛到五樓左右，在五樓進行產(chǎn)卵，那么蚊子的第二代的起點，就是從五樓開始了，第二代的蚊子就能飛到13樓附近，從13樓產(chǎn)卵，那么第三代的蚊子能飛的高度也會增高。所以從實際上說，即使是20層的房子，也不一定百分百是沒有蚊子的，只不過是出現(xiàn)蚊子的概率會比較小。蚊子的出現(xiàn)多少，跟住宅周邊的環(huán)境有非常密切的關(guān)系，如果樓層周邊有游泳池、綠化帶等等，那么蚊子滋生自然也會多一些。所以其實樓層的高低，跟蚊子的出現(xiàn)與否，并沒有存在一定的必然關(guān)系，我們?yōu)榱吮荛_蚊子而特意選擇高樓層是完全沒有必要的。要防范蚊子，首先要做好家居的衛(wèi)生工作，陽臺的花盆要定期清理積水，減少積水滋生蚊子之外，**好還可以安裝紗窗等等。
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可以根據(jù)個人需求選擇。買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
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