房地產(chǎn)估價師的現(xiàn)狀如何?發(fā)展前景如何

已有5個回答

• 136****3282

  任何工作做好了，做出貢獻(xiàn)了，就受到人們的愛戴，都有前途的。鑒定估價師與估價員職業(yè)資格實行全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一考務(wù)管理和統(tǒng)一證書。鑒定估價員的鑒定形式，由各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)商務(wù)主管部門、勞動保障部門研究確定。
  凡在舊貨行業(yè)從事鑒定估價的人員，均可在自愿的基礎(chǔ)上分別向中國舊貨業(yè)協(xié)會和所在省（市）舊貨業(yè)協(xié)會（尚未成立舊貨協(xié)會的其工作暫時由商務(wù)主管部門承擔(dān)）申報所要考試鑒定的等級。

  查看全文↓ 2018-05-16 13:17:30
• 148****6228

  就是對目標(biāo)房地產(chǎn)，根據(jù)估價目的、遵循估價原則、按照估價程序，采用科學(xué)的估價方法，再結(jié)合經(jīng)驗對影響房地產(chǎn)價格的因素的分析以及對房地產(chǎn)特定權(quán)益在特定時間可能實現(xiàn)的合理價格所作出判斷與推測
  
  

  查看全文↓ 2018-05-16 13:17:24
• 138****4259

  房地產(chǎn)估價師一年考一次,大概每年四、五月份報名，九月份左右考試。不是很簡單。全國各地都有考點，這個考試是兩年滾動的，意思就是連續(xù)兩年考過四科，假如某人第一年考過二科，下一年就一定要考過另二科才算通過，如果每二年只考過一科，那么第一年的二科作廢，第三年要考過每一年那兩科和每二年沒通過的那一科，我表達(dá)的可能不太好，不知你能否明白。

  查看全文↓ 2018-05-16 13:17:18
• 153****0539

  難度很大，通過率很低。每個省通常只有十幾人至幾十人能夠通過。
  
  考試科目： 1、房地產(chǎn)基本制度與政策；2、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理； 3、房地產(chǎn)估價理論與方法；4、房地產(chǎn)估價案例與分析(開卷)。
  工作內(nèi)容：
  
  1、根據(jù)委托方提出的要求，明確估價的目的、估價對象的物質(zhì)實體狀況和權(quán)益情況及估價的時點，并與委托方達(dá)成一致；
  
  2、對估價項目進(jìn)行分析，擬定估價作業(yè)方案；
  
  3、到估價對象現(xiàn)場勘察，搜集估價所需資料，并進(jìn)行核實、分析、整理；
  
  4、檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值；
  
  5、確定估價結(jié)果，撰寫估價報告；
  
  6、對業(yè)主解釋確定的價值；
  
  7、評價和稅款的問題通知；
  
  8、對有關(guān)該估價項目的一切資料進(jìn)行整理、歸檔和妥善保管。

  查看全文↓ 2018-05-16 13:16:58
• 136****9959

  你好同學(xué)，任何注冊類的考試都有難度，因為注冊類的考試在我們國家等級**高，證書含金量**高，正因為如此，所以才有難度。
  如果本人非常需要這個證書，再難也要考，如果從事本行業(yè)，這個證書更加重要。畢竟每年考出的人還是很多的呀。**好還是根據(jù)自己的需要來選擇吧。

  查看全文↓ 2018-05-16 13:16:48

相關(guān)問題

• 問 福州房地產(chǎn)發(fā)展前景如何？
  答

  福州房地產(chǎn)的發(fā)展前景非常樂觀。地鐵2號線東延線的開通將進(jìn)一步促進(jìn)北岸地區(qū)的發(fā)展，為該地區(qū)的居民提供更便捷的交通方式。此外，福州北岸地區(qū)還擁有完善的配套設(shè)施和豐富的生活娛樂場所，對于購房者來說，這里是一個非常適合居住和投資的地方。

  全部3個回答>
• 問 房地產(chǎn)估價師如何辦理變更注冊？具體實踐操作
  答

  1、變更注冊申請表（中國房地產(chǎn)估價師網(wǎng)站上注冊系統(tǒng)里面選擇注冊類型，填寫完打印）2、身份證明復(fù)印件（將一張一寸彩照貼于此復(fù)印件右上角）3、房地產(chǎn)估價師注冊證復(fù)印件4、與原聘用單位解除勞動合同的證明文件（需一份原件）5、與新聘用單位簽訂的勞動合同復(fù)印件6、聘用單位委托人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明7、社保繳納憑證復(fù)印件。以上資料（除照片外）全部一式兩份，按照這個順序裝訂在一起。注冊證原件一并交回。 可能還要建設(shè)廳出具介紹信。各個省份可能不一樣。

  全部9個回答>
• 問 哪些單位用得著房地產(chǎn)估價師啊?
  答

  好像建造師和估價師是不能同時注冊的，很多大型企業(yè)都需要一級和房地產(chǎn)，但是注冊會碰見問題，一般而言一張在當(dāng)?shù)刈?，一張在外地注冊，相對于風(fēng)險而言，一級**好自己用，估價師外地注冊，估價師行情價是1000元一張，因為很多人估價師證書都是我?guī)退缘模?/p> 全部2個回答>

• 問 ??誰知道房地產(chǎn)估價師有什么用？
  答

  業(yè)務(wù)范圍?1、評估師，范圍比較廣，但是不精，都是略懂皮毛。按財政部說，什么都能評。財政部、工商局、國資委認(rèn)可。但是其中涉及房地專業(yè)的、土地專業(yè)的還要房地師和土地師出報告，評估師再引用。這樣就是脫褲子放屁，國家總是這樣。?2、房地師，主要側(cè)重于建設(shè)部門使用，房產(chǎn)過戶、交易那是必須房地師的。3、土地師，主要是側(cè)重于土地管理部門的。彼此的業(yè)務(wù)范圍有交叉點，而相互的主管部門各自為政，互不承認(rèn)。導(dǎo)致一人多政的形式。

  全部3個回答>
• 問 房地產(chǎn)估價師難考嗎？知道答案的告訴下哈？
  答

  不好考,難度很大,你只要在房地產(chǎn)估價師網(wǎng)查每年的報名人數(shù)和過關(guān)人數(shù),就能得出結(jié)論.每個省每年只能通過幾十個,少的十幾個,像海南省等就是幾個,這還是成績可以連續(xù)計算,難度可想而知.但職業(yè)前景還是不錯的。

  全部4個回答>