房產(chǎn)證副本是用來干什么的

已有5個回答

• 137****3676

  在我國房產(chǎn)證沒有正本和副本一說。平時說的是產(chǎn)權(quán)證和共有權(quán)證。
  　　產(chǎn)權(quán)證上有兩個人的名字，產(chǎn)權(quán)歸兩人共有，但兩個人不能僅有一本產(chǎn)權(quán)證，又不能發(fā)兩本，所以就出現(xiàn)了共有權(quán)證，證明你也是房產(chǎn)的一員，讓你手上也有一本證。
  　　區(qū)別沒有多大，但一般人只認產(chǎn)權(quán)證。就是產(chǎn)權(quán)證上誰的名字在前面，誰就是產(chǎn)權(quán)人，而后一個是共有人，在買賣貸款等需要房產(chǎn)證時，是必須有共有權(quán)證的。

  查看全文↓ 2018-05-15 20:02:15
• 145****4152

  房產(chǎn)證副本本身不能抵押，房產(chǎn)抵押必須到房產(chǎn)局辦理抵押登記才有效，假如到期錢未如期歸還，你持他副本沒用，以借條和這個副本你到時追款時不具有抵押擔保的效力。

  查看全文↓ 2018-05-15 19:59:38
• 133****7353

  房產(chǎn)證是壓在房管局的， 等你貸款全部還完，就去銀行辦理手續(xù)，銀行會給你個證明，你憑這個就可以去房管局領(lǐng)取自己的房產(chǎn)證。
  
  在還款期間。銀行會給你個 他項權(quán)證 證明房產(chǎn)是你的，開發(fā)商是不會給你什么的， 而且也沒有房產(chǎn)證副本這東西。

  查看全文↓ 2018-05-15 19:59:34
• 151****2744

  產(chǎn)權(quán)證不分什么正副本的，兩個人一起購買房子，有產(chǎn)權(quán)證就是兩本，兩本產(chǎn)權(quán)證并不分什么正副本，只是每本有一個人的名字，然后有共有人信息，如果房屋是共同共有的，那么產(chǎn)權(quán)證上就會顯示共同共有，如果是是按份共有的話就是根據(jù)產(chǎn)權(quán)人分割的份數(shù)共有的，比如一方擁有30%，另一方就擁有70%。

  查看全文↓ 2018-05-15 19:58:55
• 131****5636

  房產(chǎn)證副本是房屋所有權(quán)證的憑證，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  　　購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  　　購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。

  查看全文↓ 2018-05-15 19:58:45

相關(guān)問題

• 問 電梯機房頂板吊鉤用來干什么的
  答

  要設(shè)置吊鉤。無機房電梯一般要求房屋高度不高，井道尺寸要求比較大，因電機安裝在轎廂側(cè)壁。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證副本是什么？
  答

  具體細節(jié)到 住房和 城鄉(xiāng)建設(shè)局 和銀 行咨詢辦理

  全部3個回答>
• 問 公積金能干什么? 住房公積金能用來干什么？
  答

  可以購房、租房、建房、房屋的裝修等等，不過需要符合當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。退休后可以連本金和利息一并提取的。購房、建房，一般都需要是繳存地或者戶籍所在地。你回老家建房、買房都可以的，不過你的戶籍必須在老家，如果戶籍已轉(zhuǎn)到上海，只能在上海買。請你直接向當?shù)毓e金管理部門咨詢，因為各地政策有差異的，以官方答復為準。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)局是干什么的
  答

  房管局就是負責所有房子業(yè)務(wù)的一個辦事機構(gòu)。但是房管局是不負責解決房屋糾紛問題的，房管局的作用是確定房屋的歸屬權(quán)。房管局是國家的一個重要行政部門，主要負責的是辦理房產(chǎn)證，確定房屋所有權(quán)的歸屬。房管局還負責各類房地產(chǎn)抵押登記受理問題，房子過戶問題，二手房子的買賣交易問題，網(wǎng)簽買房問題 ，房子的拆遷建造等。房管局還負責很多和房子有關(guān)的幾乎所有業(yè)務(wù)，例如房屋的管理和檢查，對房屋的環(huán)境，設(shè)施，治安，綠化，消防等的監(jiān)督，還要處理物業(yè)方面的問題，對于房屋出租，幫助收繳房租，對房屋買賣交易的審批處理，幫助管理協(xié)調(diào)拆遷房屋問題，對房屋進行安全鑒定，對房地產(chǎn)中介服務(wù)工作的管理，管理地產(chǎn)檔案等等，基本上和房屋有關(guān)系的都是房管局負責。

• 問 維修基金用來干什么
  答

  維修基金一般是用來在房屋過保修期之后，維修小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及設(shè)備，進行更新和改造的，購買房屋之后需要按時繳納維修基金，繳納后需要?？顚Ｓ?，不能私自挪作他用。維修基金使用注意事項如下：1、維修基金繳納之后，需要?？顚Ｓ?，并且使用前需要提出申請，不能私自挪做他用。2、維修基金一般在房屋或保修期之后，才能申請用來對于小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施及設(shè)備的維修維護，未過保修期的房子是不能申請使用維修基金的。3、維修基金在閑置時，可以用來購買國債及其他法律規(guī)定的債券，除此之外不能挪作他用。4、申請使用維修基金前，需要經(jīng)過小區(qū)內(nèi)2/3以上業(yè)主的同意，才能提出申請使用。5、對于人為原因造成的公共設(shè)施及設(shè)備的損壞，需要由當事人自行承擔維修維護費用，不得動用維修基金。