??男方為什么不愿意買房？

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• 153****7674

  以上指市面上大部份男人，有錢尊重女性付出的男人和買不起房連**都湊不齊的窮屌絲不包括在內(nèi)。
  

  查看全文↓ 2018-05-15 17:58:15
• 148****7497

  大部分男人雖然摳門但還是會(huì)出錢付個(gè)**，或者男方家在婚前把房子全款買了，雖然買房子上的開銷高過彩禮，雖然男人口口聲女人現(xiàn)實(shí)，但在買房子這塊還算是比較自覺的，但是彩禮這一塊跟買房款比起來花費(fèi)很少但男人卻并不樂意出彩禮，一邊說要彩禮的都是賣女兒的，一邊希望女人能帶等值或超額的嫁妝還回去，希望女人把彩禮用于裝修購(gòu)置家電買車等為男人的財(cái)產(chǎn)添磚加瓦的項(xiàng)目上。
  造成這種現(xiàn)象根本原因在于婚姻法明確規(guī)定婚前買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)男人自己買自己的房子當(dāng)然愿意
  然婚姻法把彩禮視為贈(zèng)予并沒有明確規(guī)定離婚要償還財(cái)禮
  所以一但婚姻破裂，男人房子沒損失但很可能損失彩禮錢，男人為了免除損失一方面會(huì)更加用心對(duì)待婚姻。畢竟花錢的比不花錢的更珍惜。另外一方面，男人就不愿意付彩禮希望女人回報(bào)等額或者超額的嫁妝來抵消彩禮損失，更奸詐的男人會(huì)利用婚姻法二十四條，或者直接借錢付彩禮婚后兩個(gè)人共同還。更奇葩的是會(huì)用女人的名義找高利貸借錢付彩禮婚后讓女人還。

  查看全文↓ 2018-05-15 17:57:25
• 131****8343

  家是農(nóng)村的， 就是不想在市里買房， 我想結(jié)婚后住在我家的空房里（市里）， 他也不愿意 讓我覺得。

  查看全文↓ 2018-05-15 17:56:44

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• 問 買房銀行為什么不愿意貸款
  答

  房貸額度收緊，還有就是為了控制房?jī)r(jià)，另一方面，如果貸出去了，如果房?jī)r(jià)大幅度下降，很多人都不愿意放款的。

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• 問 買房銀行為什么不愿意貸款?為什么現(xiàn)在銀行不愿接受房貸，難道房子未
  答

  12月下旬的確是有多家銀行做年終決算，不止是個(gè)人按揭貸款，消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸等多類貸款都是暫停放款狀態(tài)，只接受申請(qǐng)和審批，等到元旦過后才開始按照順序放款。向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)銀行也表示停貸只是極個(gè)別的現(xiàn)象，大部分銀行都正常接受貸款申請(qǐng)，雖然有個(gè)別銀行支行將貸款業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移到了其他支行，而這屬于銀行內(nèi)部的業(yè)務(wù)調(diào)整。銀行停止貸款不可能延續(xù)太久，明年，也即下個(gè)月**遲下下個(gè)月，商業(yè)銀行基本會(huì)恢復(fù)。但緊縮的貨幣和貸款政策基本不會(huì)變，首套房和二套房利率繼續(xù)維持在上浮的姿態(tài)也基本不會(huì)變?！睒I(yè)內(nèi)人士稱?！胺康禺a(chǎn)長(zhǎng)期看人口，中期看土地，短期看金融?！倍唐谏钲跇鞘姓诒汇y行貸款所主導(dǎo)，房?jī)r(jià)或許已經(jīng)漲不動(dòng)了

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• 問 為什么很多人不愿意買頂層呢？
  答

  為什么有錢人都不買頂樓？離任售樓小姐透露這幾點(diǎn)，貪廉價(jià)買了吃虧！買房是人生大事兒，由于它們影響著我們幾十年的生活，和我們?nèi)胱『蟮姆N種，不論是大事小事兒，我們都要步步慎重，一旦出錯(cuò)，只會(huì)給我們帶來損失。房子若是買錯(cuò)了，那天天就活在懊悔當(dāng)中，裝修若是出錯(cuò)了，還能返工，但是費(fèi)事又糜費(fèi)錢，而家居布置則會(huì)影響著家中的風(fēng)水。所以，大家在買房、裝修、布置前，無妨多理解一些經(jīng)歷分享、常見的裝修案例和學(xué)問，盡量讓本人在其中少犯點(diǎn)錯(cuò)。對(duì)裝修有興味的朋友，無妨關(guān)注評(píng)論一下，謝謝。為何有錢人都不買這個(gè)樓層？聽完售樓小姐分析，幸而聽勸沒買錯(cuò)！信任許多去看房的兄弟都知道，頂數(shù)的優(yōu)惠格外大，除了價(jià)錢上有優(yōu)勢(shì)，別的開發(fā)商也會(huì)打著送露臺(tái)的誘人標(biāo)語，但理論上，許多有錢人都不會(huì)買這層，僅憑一點(diǎn)頂樓就完敗給別的的樓層。1、頂樓樓板即是露臺(tái)了，很少有遮擋物，所以通常構(gòu)成冬冷夏熱的局面，夏天白晝的時(shí)分，樓板直接暴露在太陽底下，經(jīng)過一天的暴曬，即便到了黑夜，整個(gè)房子也是火辣辣的，開再多的空調(diào)也是無濟(jì)于事。而冬季即便不開門窗，涼風(fēng)直呼也能致使室內(nèi)氣溫降落，不合適寓居。2、若家里有白叟，特別是腿腳不便當(dāng)?shù)?，即便有電梯也省事，由于難免電梯壞了或許停電，這么會(huì)構(gòu)成白叟不愛出門，每天窩在家里，不利于安康。3、家患有心臟、呼吸道疾病的家庭，**佳住在不超越九層的房子，由于越往高處，空氣含量起低。4、若頂層規(guī)劃的斜度像上面這么還好，假設(shè)是平頂樓頂，則簡(jiǎn)單積水，時(shí)辰一長(zhǎng)，樓頂?shù)姆浪畬永匣?，就?jiǎn)單滲水，還得花錢請(qǐng)人重新做次防水層，到時(shí)分就真的是因小失大了。5、頂樓樓層較高，水壓太低，有或許輸水不能級(jí)時(shí)送達(dá)頂樓，或許水量過小，特別是在黑夜洗澡高峰期，基本是出不了水的，信任住過的人深有體會(huì)，洗個(gè)澡都要比及深夜，那不糟心么？！6、電梯的發(fā)起機(jī)等設(shè)備，通常會(huì)安裝在露臺(tái)或頂樓，那么運(yùn)作的噪音較大，肯定會(huì)影響到家人，特別是在夜里安靜的時(shí)分，愈加顯著。同樣，有錢人都不會(huì)買底層，由于透光、通風(fēng)性差，還有隱私性缺乏平安感，春季濕潤(rùn)悶熱，夏天多蚊蟲。

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• 問 買房銀行為什么不愿意貸款?為什么銀行不愿放貸給普通購(gòu)房者按揭貸款
  答

  按揭貸款辦理不下來時(shí)可退房，但要根據(jù)原因追究買賣雙方不同的責(zé)任。情況如下：一、開發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來，例如開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，導(dǎo)致銀行不批貸款的情況，購(gòu)房者可要求開發(fā)商退還**及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)利息損失。二、購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者信用記錄不好，造成銀行不批準(zhǔn)貸款，也可以退房，但購(gòu)房者要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商相應(yīng)的違約金。三。政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致不能貸款，購(gòu)房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商退房，協(xié)商不成合同上又沒有約定的，購(gòu)房者可以起訴并舉證自己沒有過錯(cuò)，確實(shí)無力購(gòu)房，要求開發(fā)商返還**及定金。

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• 問 開發(fā)商不愿意更名原因
  答

  開發(fā)商不愿意更名，通常有4種原因：1、防止倒賣房產(chǎn)，打擊投資投機(jī)客。2、更名流程比較復(fù)雜，審批時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)一些，通常在2-3個(gè)月。3、影響個(gè)人以及團(tuán)隊(duì)的考核指標(biāo)。4、更名之后，房屋貸款也會(huì)延期辦理，在一定程度上，也會(huì)耽誤開發(fā)商房款到賬。一手房更名也被稱之為是改抵擋，意思就是開發(fā)商還沒有給小區(qū)統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局對(duì)于房子的署名并沒有登記記錄，這時(shí)候業(yè)主想要出售這類房屋，可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，讓開發(fā)商將房產(chǎn)姓名改成另外一個(gè)人的名字，這樣在一定程度上也節(jié)省了二手房過戶的費(fèi)用，但合同更名會(huì)涉及合同更名費(fèi)用，因此在進(jìn)行簽訂協(xié)議的過程中，一定要寫清楚費(fèi)用由誰來進(jìn)行承擔(dān)，盡可能的避免出現(xiàn)交易糾紛的情況。