??單身買房有什么優(yōu)惠？

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• 146****2937

  單身買房有什么優(yōu)惠
  是對首次購房的客戶在基準利率的基礎上給予85折的優(yōu)惠。目前暫時沒有對單身人士的優(yōu)惠政策。如果是首次購房,也可以進行85折優(yōu)惠后的利率。但是如果是首次購房,可以享受以下優(yōu)惠政策。
  1.個人首次購買90平米以下的普通住宅,享受契稅利率下調到1%。
  2.暫免征收印花稅和土地稅。
  3.貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍,低**款比例調整為20%。
  4.個人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調0.27個百分點。
  5.個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的,個人不負擔營業(yè)稅。
  6.免收個人購買普通住房的住房登記費,以及買賣存量房的住房轉讓手續(xù)費。
  國家對于購房優(yōu)惠政策都是越來越多的。政府出臺了一系列的政策利于購房。單身購房可以享受一定的優(yōu)惠。單身購房只要按照上述流程貸款購買。了解好購房優(yōu)惠政策,在買房子的過程中,就可以保障自己的合法利益不受到侵害,輕松的買到心儀好房子。
  

  查看全文↓ 2018-05-15 16:42:29
• 144****8569

  有結婚證，如果辦公積金可以用兩個人的共同貸款。
  而且如果登記了結婚證明就證明房子是婚后購買了，應當屬于夫妻共同財產。
  另一方面，開發(fā)結婚證明，夫妻雙方只要一方名下有房產，那么現(xiàn)在購房就屬于第二套房了，貸款額以及稅費不能享受第一套的優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2018-05-15 16:41:49
• 133****7540

  單身買房注意事項之政策方面
  政策一：商業(yè)貸款有門檻
  現(xiàn)在有不少的地方對單身的買房人都設置了門檻，就商業(yè)貸款來說，單身人士要比夫妻雙方貸款門檻要高。各地購房**比例不同，首套和多套房貸也不同。所以各位單身朋友在購房前有必要先咨詢了解各地貸款比例。
  政策二：公積金貸款額度降低
  如果是有社保的，單位和個人都有繳納公積金。大家在選擇貸款買房的時候就可以選擇公積金貸款而不是商業(yè)貸款，大多數樓盤都支持公積金貸款業(yè)務，單身人士雖然公積金較少，但用公積金貸款買房是個不錯的選擇，相對于商業(yè)貸款可以少付不少利息。
  單身買房注意事項之選房技巧
  技巧一：功能優(yōu)先面積其次
  很多單身朋友都是一個人在城市辛苦打拼，每一分錢都是來之不易的，所以如果是自住的話，不必在面積上較勁，但一定得功能齊全，保證滿足基本生活需求即可。選擇面積小點但臥室、廚房、客廳齊全的房屋是不錯的選擇。
  技巧二：貸款怎么省怎么來
  單身人士買房要充分考慮當前的經濟收入水平，大家一定要注意必須先保證日常生活質量不受影響的前提下，再考慮買房的事情。此外，貸款年限要適中，一般15－20年為佳。年限長了雖然月供低一些，但相應的利息也會更多。
  技巧三：地段好交通便利
  其實單身人士在市中心買一套面積較小的房子是很不錯的，因為這樣的話離上班的地方也近。此外，房子的地段好，有著周邊完善的商業(yè)和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一個較好的價格，轉手出售也比較容易。
  如果無法負擔市中心的房子，大家也可以選擇離工作地點稍遠的地方，但是一定要保證交通便利，**好是在較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。
  技巧四：考慮精裝房
  對于單身人士而言，購房、裝修都是一件非常麻煩的事情，尤其是裝修環(huán)節(jié)，很多時候在家裝選擇購買上需要親力親為，耗時耗力，而且有的單身青年存在買房不打算長住只是暫時過渡的情形。因此精裝修和裝修好的二手房是單身人士比較好的選擇，即買即住。
  以上這些就是為單身朋友提供的關于買房個選房需要注意的一些事項，希望會對想要買房的單身朋友們有一定的幫助。**后希望大家都能挑選到令自己滿意的溫馨家園。

  查看全文↓ 2018-05-15 16:41:23

相關問題

• 問 ??單身買房有什么優(yōu)惠？單身如何貸款買房？
  答

  據了解，在貸款額度上已婚的會比未婚的大一些。其次，在貸款時所需要提交的資料也不一樣。關于買房貸款未婚和已婚兩者的區(qū)別:1、結婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產證上一個名字，認定為個人財產；已婚者購房不論房產證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產。2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。

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• 問 請問單身買房有什么優(yōu)惠？
  答

  首次購房優(yōu)惠政策：1、個人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調到1%。2、暫免征收印花稅和土地增值稅。3、貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，**低**款比例調整為20%。4、個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。5、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業(yè)稅。6、免收個人購買普通住房的住房登記費，以及買賣存量房的住房轉讓手續(xù)費。

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• 問 我現(xiàn)在單身想要買房的話有什么優(yōu)惠嗎
  答

  如果是有社保的，單位和個人都有繳納公積金。大家在選擇貸款買房的時候就可以選擇公積金貸款而不是商業(yè)貸款，大多數樓盤都支持公積金貸款業(yè)務，單身人士雖然公積金較少，但用公積金貸款買房是個不錯的選擇，相對于商業(yè)貸款可以少付不少利息。

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• 問 單身買房有什么優(yōu)惠？有哪位網友知道，說說唄。
  答

  單身人士購房大多都是首次買房，缺乏一定的經驗，所以就需要多了解一些必要的選房技巧。買房不同于買菜，不僅周期長，而且如果出現(xiàn)問題影響也比較大，一定要十分謹慎。技巧一：功能優(yōu)先 面積其次很多單身朋友都是獨自在大城市打拼，掙錢不容易，所以如果是自住的話，不必在面積上較勁，但一定得功能齊全，保證滿足基本生活需求即可，可以選擇面積小點但臥室、廚房、客廳齊全的房屋。技巧二：貸款怎么省怎么來單身人士買房要充分考慮當前的經濟收入水平，保證日常生活質量不受影響的前提下購房，貸款年限要適中，一般15-20年為佳。年限長了雖然月供低一些，但相應的利息也會更多。技巧三：地段好交通便利市中心的房子地段**好，有著周邊完善的商業(yè)和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一個較好的價格，轉手出售也比較容易。如果無法負擔市中心的房子，則可選以工作地點為中心的稍遠地段，**好是交通便利**潛力較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。

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• 問 戶口單身有什么優(yōu)惠
  答

  一樣的，單身需要買房需要提供單身證明。

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