沒(méi)有房產(chǎn)證要交房產(chǎn)稅嗎?

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• 133****3991

  　房產(chǎn)是否辦理了房產(chǎn)證，并不是繳納房產(chǎn)稅的前提條件，只要房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)就需要繳納房產(chǎn)稅。
  《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》
  第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

  查看全文↓ 2018-05-08 16:49:13
• 153****2791

  房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)要交房產(chǎn)稅嗎；也可說(shuō)要先交，也可以說(shuō)先不交房產(chǎn)稅。。。
  因?yàn)樵跊](méi)有辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證前是不會(huì)交房產(chǎn)稅的，因?yàn)楸揪蜎](méi)有辦房產(chǎn)證，從何說(shuō)起交稅房產(chǎn)稅。
  如果要是已經(jīng)在辦理房產(chǎn)證了，就需要交稅，后辦證。
  需要先交稅后，持稅務(wù)局的發(fā)票，房產(chǎn)交易中心的工作人員才會(huì)受理，接手辦理房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2018-05-08 16:48:38
• 146****9975

  沒(méi)有房產(chǎn)證的是需要交房產(chǎn)稅的。
  《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定：
  房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

  查看全文↓ 2018-05-08 16:47:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??沒(méi)有房產(chǎn)證要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條　土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。只要是稅法規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)就要納稅，不以有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證來(lái)判別。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證要交房產(chǎn)稅嗎? 房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  房產(chǎn)稅與房產(chǎn)證無(wú)關(guān)，房產(chǎn)稅以房屋為征稅對(duì)象。房產(chǎn)是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn),房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)存物資的場(chǎng)所。所以,是否為房產(chǎn),并不以是否有房產(chǎn)證為條件。即使沒(méi)有房產(chǎn)證,只要是符合上述概念的房屋,就應(yīng)當(dāng)按規(guī)定交納房產(chǎn)稅。拓展資料：三種情形需要繳納房產(chǎn)稅：1、個(gè)人擁有的獨(dú)棟別墅：存量增量都收，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：在國(guó)有土地上依法修建的獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無(wú)共墻、無(wú)連接的成套住宅。部分教授、干部居住在單位提供的獨(dú)棟別墅里，由于只有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，就不需要交稅。2、個(gè)人新購(gòu)的高檔住房：高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍（含2倍）以上的住房。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證交房產(chǎn)稅嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如何交房產(chǎn)稅
  答

  根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào)）規(guī)定，購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用的次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。自有房屋用于經(jīng)營(yíng)，房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)征，稅率為1.2%。所以，無(wú)論是否拿到房產(chǎn)證，房屋只要交付使用了，就應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證交房產(chǎn)稅嗎? 公司自有房產(chǎn) 未辦理房產(chǎn)證 要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  是要交的，只要你的房產(chǎn)達(dá)到了預(yù)訂可使用狀態(tài)之后不管你有沒(méi)有證，入沒(méi)入固定資產(chǎn)，都是要交稅的，否則稅務(wù)查起來(lái)會(huì)讓你補(bǔ)交稅款之外還要交萬(wàn)分之五的滯納金。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開(kāi)始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國(guó)城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價(jià)6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國(guó)住房總價(jià)值156.3萬(wàn)億元，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計(jì)1.6萬(wàn)億元。考慮一定比率免征，實(shí)征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢(shì)推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬(wàn)億元左右，相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅總額，而很多地方財(cái)政的土地出讓收入會(huì)更早一些下降到不及可征房產(chǎn)稅收入的程度。2011年1月，重慶首筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫(kù)，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門(mén)為開(kāi)征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。2013年7月，房產(chǎn)稅改革擴(kuò)圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個(gè)征收房產(chǎn)稅的城市。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)要交房產(chǎn)稅嗎；也可說(shuō)要先交，也可以說(shuō)先不交房產(chǎn)稅。。。因?yàn)樵跊](méi)有辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證前是不會(huì)交房產(chǎn)稅的，因?yàn)楸揪蜎](méi)有辦房產(chǎn)證，從何說(shuō)起交稅房產(chǎn)稅。如果要是已經(jīng)在辦理房產(chǎn)證了，就需要交稅，后辦證。需要先交稅后，持稅務(wù)局的發(fā)票，房產(chǎn)交易中心的工作人員才會(huì)受理，接手辦理房產(chǎn)證的。

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