鶴山逸湖居具體的付款方式是什么？定金的標(biāo)準(zhǔn)是多少？臨時定金的標(biāo)準(zhǔn)和補定規(guī)定？

已有1個回答

• 133****7192

  分一次性付款和銀行按揭三種。
  1、一次性付款：交定七天內(nèi)交**少3成首期，余款二個月內(nèi)支付，特殊情況可以申請。
  2、銀行按揭：交定金七天內(nèi)交清首期，同時辦理銀行按揭。定金為10000元，臨定為1000元。根據(jù)市場情況和房價可作調(diào)整。

  查看全文↓ 2018-04-14 15:34:54

相關(guān)問題

• 問 鶴山逸湖居交樓標(biāo)準(zhǔn)有什么？
  答

  提供有關(guān)部門的驗收證明書，交房時應(yīng)確保水通，電通，下水管道通。室內(nèi)外地面，墻面清潔，衛(wèi)生間，廚房無漏水滲水現(xiàn)象。

• 問 ??買房的貸款利率是多少?具體的標(biāo)準(zhǔn)是什么啊?
  答

  購房貸款只要不上浮的情況下就是按照基準(zhǔn)利利率計算的，上浮也是在基準(zhǔn)利率的情況下上浮的。比如貸款20年利率上浮10%那么就是用5.40%*20%=上浮利率銀行貸款的利率如下：六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 4.85%六個月至一年（含1年）貸款 4.85%一至三年（含3年）貸款 5.25%三至五年（含5年）貸款 5.25%五年以上貸款 5.40%

  全部3個回答>
• 問 鶴山逸湖居交定金后可以退還嗎？交定金后可以更改房號嗎？會產(chǎn)生什么費用？
  答

  定金不作退還。交定金后原則上不能更改房號，如客戶個人原因要求作更改：1、未簽約前，需繳納1000元更改費用。經(jīng)理以上管理人員可簽免。2、不同戶型之間可寫申請表進行更換，更換需滿足小戶型換大戶型或低房價換高房價等條件。

• 問 交房的標(biāo)準(zhǔn)是什么? 毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  當(dāng)商品房裝修完工的時候，**后的一步就是????????交房驗收了。有的開發(fā)商為了趕工期，裝修裝飾的質(zhì)量馬馬虎虎，業(yè)主的權(quán)益就得不到有效的保障。那么，商品房交房驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么，主要包括哪些方面？主要包括以下方面；檢查相關(guān)文件、房屋面積、質(zhì)量結(jié)構(gòu)以及水電工程。一、檢查相關(guān)文件當(dāng)裝修完工以后，房產(chǎn)局為規(guī)范工程竣工制定《竣工實測表》，第三方公證機構(gòu)出具的檢驗證明**有說明力。因此在商品房交房驗收標(biāo)準(zhǔn)中，業(yè)主應(yīng)該向開發(fā)商索要此類文件，同時根據(jù)合同規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場考查是否合理。二、檢查房屋面積很多購房者第一次進新房，總感覺房子的面積小了，不如自己想象中的大。這主要是因為在商品房交房驗收標(biāo)準(zhǔn)中，銷售面積里包含了公攤面積部分。公攤面積的計算方法雖然比較復(fù)雜，但應(yīng)該去了解這方面的政策，大致明白計入分?jǐn)偟拿娣e大小。如果覺得誤差太大，可以向有關(guān)部門申請復(fù)測。三、檢查質(zhì)量結(jié)構(gòu)在商品房交房驗收標(biāo)準(zhǔn)中，房屋的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)該符合國家設(shè)計規(guī)范，比如具有抗震能力。商品房分為毛坯房和精裝修房，不管是哪一種，都需要注意檢查房間內(nèi)部各個角落。查看墻面地面是否平整，有無空鼓、裂縫；陽臺護欄、層高等處是否遵循了相關(guān)安全規(guī)范；門窗是否安裝牢固，開關(guān)有沒有阻礙。四、檢查水電工程水電屬于隱蔽性工程，在商品房交房驗收標(biāo)準(zhǔn)中是非常重要的。首先需要查看，煤氣表、電表、水表是否全部安裝到位，配電箱的標(biāo)識有沒有明確，注意水電管線的走向。同時做好防水，測試衛(wèi)生間、廚房等地能否正確蓄水、滲水。確保用水用電開關(guān)都能使用，消除水電方面的安全隱患。

  全部3個回答>
• 問 交房的標(biāo)準(zhǔn)是什么? 交房標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容是什么
  答

  開發(fā)商交房的條件: 開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。 第一:是房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》,這是國家強制要求的,我國的《合同法》、《建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的標(biāo)志取決于是否取得《建筑工程竣工表》。因此,不管購房者和開發(fā)商在買房合同中是否約定將開發(fā)商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件,開發(fā)商交房時都應(yīng)提供。 第二:是我們常說的“兩書”???“質(zhì)量保證書”和“使用說明書”,這是建設(shè)部2001年6月1日開始實 施的《商品房銷售管理辦法》中要求的,現(xiàn)在交房時開發(fā)商都應(yīng)提供。 第三:是開發(fā)商已取得國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位對面積的實測數(shù)據(jù),看是否與購房合同中約定的有出入,以便盡早獲得解決。

  全部3個回答>