儲藏室是否有產(chǎn)權(quán),主要還是要看儲藏室所在的位置,如果是室內(nèi)的,和你的套內(nèi)面積算在一起,那就是有產(chǎn)權(quán)的。有的小區(qū)把儲藏室做在室外,例如地下或者地面小房,這樣的情況要看儲藏室是否算為了公攤,你要找開發(fā)商要公攤面積表及計(jì)算過程,上面有標(biāo)明。如果算為了公攤,理應(yīng)有你的產(chǎn)權(quán)證,如果沒有,則你花錢買的只是使用權(quán),是沒有產(chǎn)權(quán)的。對于有一些小區(qū)的儲藏室是在戶外的,或者是一些比較老的小區(qū)是在地下的儲藏室,一般來說都是沒有產(chǎn)權(quán)的。還有就是儲藏室層高是否達(dá)到2.2米。層高達(dá)到2.2米是計(jì)算建筑面積的要求,如果是坡屋頂,1.6米以上開始計(jì)算50%面積,2.1米以上計(jì)算全面積。如果你的儲藏室達(dá)不到這些數(shù)值要求,是不計(jì)算面積的,也沒有產(chǎn)權(quán)。
儲藏室有產(chǎn)權(quán)嗎
136****7839 | 2017-12-25 14:33:19
已有3個(gè)回答
-
147****4646
通常情況下無獨(dú)立產(chǎn)權(quán)
查看全文↓ 2017-12-25 14:34:06 -
158****2468
儲藏室如果在套內(nèi),通常按照套內(nèi)面積計(jì)算,有的小區(qū)把儲藏室做在室外,例如地下或者地面小房,這樣的情況要看儲藏室是否算為了公攤,你要找開發(fā)商要公攤面積表及計(jì)算過程,上面有標(biāo)明。
查看全文↓ 2017-12-25 14:33:55
如果算為了公攤,理應(yīng)有你的產(chǎn)權(quán)證,如果沒有,則你花錢買的只是使用權(quán),是沒有產(chǎn)權(quán)的。 -
157****6400
儲藏室能不能辦產(chǎn)權(quán)關(guān)鍵看房子的預(yù)售證上有沒有注明儲藏室。“如果沒有注明,儲藏室是肯定不能辦產(chǎn)權(quán)的。如果注明了有儲藏室,是可以為儲藏室辦理產(chǎn)權(quán)的?!眱Σ厥肄k理產(chǎn)權(quán)不單獨(dú)發(fā)證,必須備注在房產(chǎn)證上。
查看全文↓ 2017-12-25 14:33:36
相關(guān)問題
-
答
-
答
儲藏室房產(chǎn)證和普通商品房房產(chǎn)證沒有什么區(qū)別。房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報(bào)告為舊格式的,則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人:①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。6、單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。
全部5個(gè)回答> -
答
先看自家小區(qū)質(zhì)量,有的質(zhì)量差地下室經(jīng)常漏水,放什么都不行,還有就是自家有沒有那么大的需要,畢竟這地下室買了比較難出手。
全部3個(gè)回答> -
答
儲藏室房產(chǎn)證和普通商品房房產(chǎn)證沒有什么區(qū)別。房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報(bào)告為舊格式的,則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人:①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。6、單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。
全部3個(gè)回答> -
答
買商品房儲藏室要交契稅的,收取標(biāo)準(zhǔn)是儲藏室總房款的1.5%。財(cái)政部和國家稅務(wù)總局發(fā)文明確規(guī)定,對于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動的房屋附屬設(shè)施,就不征收契稅。今后對采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的,納稅人應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)算并繳納契稅。如果納稅人購買并承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬是單獨(dú)計(jì)價(jià)的,需要按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率繳納契稅;如果房屋附屬設(shè)施與房屋是統(tǒng)一計(jì)價(jià)的,就適用與房屋相同的契稅稅率。
全部3個(gè)回答>
買房交流群
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證最新問答
- 最新的房產(chǎn)證上加名字的政策有哪些變化,我需要了解哪些信息?
- 沒有土地證的單位家屬房是否可以購買,有哪些注意事項(xiàng)?
- 房屋過戶的手續(xù)包括哪些步驟,有哪些注意事項(xiàng)?
- 房產(chǎn)過戶的流程是怎樣的,有哪些注意事項(xiàng)?
- 辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù),辦理流程和注意事項(xiàng)有哪些?
- 房產(chǎn)證丟失后的補(bǔ)辦流程是怎樣的,需要哪些材料?
- 如何使用個(gè)人房產(chǎn)備案查詢系統(tǒng),有哪些步驟?
- 不動產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是怎樣的,需要哪些材料和步驟?
- 如何查詢不動產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)信息?
- 買房收房時(shí)需要留意哪些證件和細(xì)節(jié)?