買房壓力大怎么辦

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• 143****8868

  首先我想說，一個人做事前，想想是對的，想到事前事后的種種，但是反復的去想就不對了，那將一事無成。我從你的問題上讀不出，你是買了還是將要買？如果是將要買，那么，別想了，沒用，趕緊買。
  如果是買了，我想說車到山前必有路，既然都買了，壓力大就有壓力大的方法。壓力大無非就是經濟問題唄，壓力大才能促使你努力工作，才能促使你跳槽換工作，才能讓你成長。你想到現在還房貸就很累，以后有孩子了怎么辦，老人病了怎么辦？都正常，但是你現在想沒用，你有了孩子就有養(yǎng)孩子的方法，富有富養(yǎng)，窮有窮養(yǎng)，自己的日子自己過，其實家家都有本難念的經，誰也不一定比誰好多少。人家都能過來，你為什么不行啊？省吃儉用不就行了，不夠花努力掙啊，兼職也行啊。房子是人生的頭等大事，有了房子才有家，有了家才有了未來，你的選擇是對的，堅持下去就是勝利。

  查看全文↓ 2017-12-14 16:39:05
• 155****9697

  努力吧 是個人生出來就會有壓力~我一個月要還銀行1.5W 我壓力不是更大 唉~生活就是這樣~

  查看全文↓ 2017-12-14 16:38:54
• 147****2849

  “能不能買房”在中國，并不與月收入有一對一完全對應的關系，更多的是靠小家庭或者雙方原生家庭多年的積淀。所以樓主如果問“靠月固定收入3000元(假設)買房是否困難”，這個答案是是。樓主如果月收入2000元，或者1500元，在父母的支援下有了自己的住所，這算不算買上房了?所以描述問題需要限定條件。
  
  不知道樓主消費習慣如何，是否有積蓄，即使家里不準備付全款，是否可以幫忙付**，這些樓主都沒提到。200㎡是房，50㎡也是房，購房并不一定要一步到位直接買三室一廳，可以慢慢從小房子置換到大房子。
  
  再來說貸款問題。樓主是否已繳納公積金，信貸記錄是否良好，以及看中的樓盤是民宅還是商用(商用只能使用商業(yè)貸款，**逾六成)，這也是非常大的影響因素。
  
  再來說家庭負擔。如果老人沒有養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險，商業(yè)保險也沒買過，那么就算收入還不錯，如果經常生病，這買房還能早嗎?
  
  所以建議樓主對自己目前的經濟狀況做好規(guī)劃，參照生活習慣和結余制定計劃。

  查看全文↓ 2017-12-14 16:38:40

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  我還是更傾向于全款買房，一直沒買房也就是因為不想被房貸所干擾，當我沒法供我的房貸了，那時候我該怎么辦？

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  30%——舒適線如果是收入穩(wěn)定，已經結婚生子的購房者，那么可以將月供制定在家庭月收入的30%。為了保證家庭日常開支和孩子的教育支出，應該適當減少月供占家庭收入的比例。40%至45%——穩(wěn)定線如果購房者工作穩(wěn)定，又未婚或已婚沒有孩子，那么房貸月供可以制定為家庭月收入的40%—45%。因為這時家庭負擔較小，用于其他生活方面的花費比較少，個人年齡也比較小，還款能力還比較大，所以，可以考慮將房貸月供制定得高一點。50%——警戒線銀行應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下(含50%)，月所有債務支出與收入比控制在55%以下(含55%)。也就是說，如果您的月供超過了自己或全家收入的50%，那么這個房貸的壓力可能已經影響到您的生活質量了。

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• 問 還房貸壓力大怎么辦？
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  延長還款時間。很多人在選擇貸款的時候，當然是希望越早還完越好，但是還款的時間得根據你目前的實際收入掛鉤啊，如果每月的還款額已經超出你現在的月收入的40%，那這樣的還款是不健康的，那你肯定會感覺壓力大。適當的延長還款時間對你來說是有益的，這樣每個月的還款額會相應減少。不需要提前還貸。如果你的商業(yè)貸款數額不多且公積金貸款也在用公積金抵扣的話，那么就不需要提前進行還貸。你可以用你的存款進行相應的理財投資，目前只要達到年收益率在5%的理財產品的話，基本上可以不用提前還貸的，更何況今后會不會有通脹的情況誰也說不準。

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• 問 房貸壓力大啊怎么辦？
  答

  以下2種方式可以借鑒： 1、商業(yè)貸款轉公積金貸款 目前很多城市都開展了“商轉公”業(yè)務，若你能成功將自己的商業(yè)貸款轉為公積金貸款，貸款成本將減少不少，而且月還款壓力也隨之降低，因為目前五年期以上商業(yè)貸款利率為5.15%

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