能用公積金購買二手房嗎

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• 157****6742

  當(dāng)然可以！
  住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。
  單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。
  《住房公積金管理條例》：職工住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
  另外，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

  查看全文↓ 2017-04-26 10:22:51
• 141****4505

  當(dāng)然可以了 首先看你公積金是哪里的 想我們內(nèi)蒙古這邊 我們市里的公積金去旗縣買房是不能用的， 公積金買二手房前提是必須手續(xù)齊全，你買的那個二手房房本必須先改成你的名字，然后帶著材料去申請吧 一般很好辦的， 我以前做二手房的時候 就很喜歡做公積金貸款 很快的

  查看全文↓ 2017-04-26 10:22:24
• 145****6432

  可以的，公積金貸款是支持二手房貸款的。
  借款人(配偶)需要提供：
  1、工資收入及住房公積金繳存證明，
  2、住房公積金二手房貸款申請，
  3、有效身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、未婚證明、法院判決書、裁定書等)，4、戶籍證明;賣方(財產(chǎn)共有人)需要提供：
  有效身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、未婚證明、法院判決書、裁定書等)，
  戶籍證明;此外還需要雙方提供：
  1、交易前的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件，
  2、交易房屋(抵押物)的評估報告，
  3、售房人與借款人簽訂的《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，
  4、自籌資金雙方交付或借款人交由受托銀行監(jiān)管支付的證明，
  5、二手房貸款金額及期限預(yù)審確認(rèn)表以及長春市住房公積金貸款申請表。

  查看全文↓ 2017-04-26 10:20:58

相關(guān)問題

• 問 購買二手房的話能用住房公積金嗎？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">能啊，購買二手房申請住房公積金貸款所需材料（原件及復(fù)印件） 1）《房屋買賣合同》、完稅證明； 2）30％以上購房**款憑證； 3）借款人及其配偶身份證、戶口簿； 4）住房公積金管理中心認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告書： 5）結(jié)婚證，未婚(包括離異)的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明； 6）貸款資金通過房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)的，需要提供《委托書》； 7）借款人需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)一年正常繳存住房公積金的證明。

• 問 二手房能用公積金嗎? 買二手房，能用公積金嗎？怎么用？
  答

  用公積金買二手房需要具備條件:（1）具有武漢市城鎮(zhèn)戶口或有效居留證件（藍(lán)印戶口或暫住證），正常足額繳存住房公積金（新參加工作和提取住房公積金后連續(xù)繳交半年以上）的在職職工，為購、建自住住房，均可以申請住房公積金貸款。（2）具有完全民事行為能力；（3）所購、建房屋，屬國有土地上具有完全產(chǎn)權(quán)的房屋；（4）以所購、建房屋作抵押；（5）售房單位同意提供階段性擔(dān)保；(6）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有能夠按時償還貸款本息能力；（7）無不良信用記錄、個人信用良好；（8）同意辦理抵押房屋財產(chǎn)保險。公積金買二手房貸款額度（1）不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×45％×12個月×貸款期限；

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• 問 我想購買二手房能用住房公積金貸款嗎
  答

  可以用。樓主你需要記住的具體的流程材料有這些:一、 市管公積金雙方所需資料:1、 買方:未婚者需借款人本人身份證,戶口本,外地提供暫住證,學(xué)歷證明。已婚者需夫妻雙方共同提供各自身份證,戶口本,結(jié)婚證,學(xué)歷證明,外地還需提供暫住證。2、 賣方:只需房主本人身份證,產(chǎn)權(quán)證原件(含共有權(quán)證),及指定收款銀行的個人結(jié)算賬號。二、 國管公積金雙方所需資料:1、 買方:未婚者需借款人本人身份證、戶口本,個人未婚聲明,學(xué)歷證明原件,外地還需要勞動合同及暫住證,指定格式的收入證明,三張一寸照片,建行還款存折或卡。已婚者需夫妻雙方共同提供各自身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明,外地還需提供暫住證、勞動合同復(fù)印件,及三張一寸照片,建行還款存折或卡。2、 賣方:需房主夫妻雙方身份證,產(chǎn)權(quán)證原件(若有共有權(quán)證也許提供),建行個人存折。

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• 問 二手房能用公積金貸款嗎？
  答

  可以.購買以下房子均可申請公積金貸款：（1）公有住房；（2）集資建房或合作建房；（3）經(jīng)濟(jì)適用住房；（4）商品房；（5）上市出售的已購公有房和經(jīng)濟(jì)適用房。具體流程你到公積金管理中心咨詢一下，因為各地的規(guī)定有所不同。

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• 問 二手房能用公積金貸款嗎？
  答

  可以的二手房公積金貸款，需要有房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證，先到住房公積金管理中心指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押房屋的評估作價，然后買賣雙方簽訂《買賣房屋合同》繳納首付款，并辦理更名過戶手續(xù)，之后再到中心窗口領(lǐng)取《公積金貸款申請審批表》、《借款合同》，準(zhǔn)備相關(guān)資料。中心對借款人提交的資料進(jìn)行審核，審核后的材料交托銀行進(jìn)行合同錄入，辦理公證、保險、抵押登記手續(xù)，中心向受托銀行出具《準(zhǔn)予放款決定書》，受托銀行放款，借款人按月還款。如果購買的房屋只有產(chǎn)權(quán)證，沒有土地證，則需找置換擔(dān)保有限公司進(jìn)行擔(dān)保，由擔(dān)保公司對購買房屋進(jìn)行評估作價，確定貸款金額，在擔(dān)保公司的監(jiān)督下買賣雙方簽訂《買賣房屋合同》并辦理更名、過戶手續(xù)。然后再將資料交給中心進(jìn)行審核。