2017寧波房?jī)r(jià)怎么走？你怎么看

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• 156****6807

  全國(guó)樓市頻頻傳出限購(gòu)政策，寧波會(huì)限購(gòu)嗎，限購(gòu)了房?jī)r(jià)是漲，還是跌？

  查看全文↓ 2017-04-20 10:07:20
• 133****0136

  2017三個(gè)月過(guò)去了，寧波的樓市相當(dāng)火熱，尤其是剛需盤(pán)，相對(duì)的價(jià)格也就上去了

  查看全文↓ 2017-04-20 10:06:22
• 133****8857

  寧波這房?jī)r(jià)也下不來(lái)

  查看全文↓ 2017-03-29 15:53:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2014年，寧波的房?jī)r(jià)跌還是漲，你怎么看？
  答

  目前形勢(shì)不會(huì)跌，只會(huì)漲

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)怎么走?
  答

  不好說(shuō)。具體問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)胤抗苤行?，看看房?jī)r(jià)的影響因素，如下:個(gè)別因素：房屋質(zhì)量、樓層、朝向、地段、建筑類(lèi)型、規(guī)劃質(zhì)量、建造成本、物業(yè)水平環(huán)境因素：噪音、污染、綠化、水環(huán)境、教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)、金融等配套設(shè)施經(jīng)濟(jì)因素：經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、收入水平、通貨膨脹、物價(jià)水平、供求緊張程度政策因素：土地供應(yīng)、房改政策、稅收、資金供應(yīng)政策、城市發(fā)展規(guī)劃導(dǎo)向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費(fèi)理念和動(dòng)機(jī)社會(huì)文化等具體問(wèn)問(wèn)房管中心。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 你怎么看今后是房?jī)r(jià)
  答

  別地方我不知道，至少北京不會(huì)出現(xiàn)大幅度的波動(dòng)

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn)

  一手房主要是涉及到從嚴(yán)限購(gòu)限貸、談和問(wèn)責(zé)、增加供地、市場(chǎng)監(jiān)管等等，肯定肯定會(huì)給市場(chǎng)帶來(lái)觀望氛圍，市場(chǎng)成交會(huì)萎縮，或許會(huì)有所下調(diào)，如何還沒(méi)有買(mǎi)的那就等細(xì)則出來(lái)再定奪。

  ?? 上海房?jī)r(jià)過(guò)高你怎么看？
  答

  1、新建住宅銷(xiāo)售給力。和所有一二線(xiàn)城市一樣，2016年上海樓市火爆。2016年住宅銷(xiāo)售高達(dá)2019.80萬(wàn)平米，雖然增幅0.5%似乎不高，但創(chuàng)下較高紀(jì)錄，且遠(yuǎn)超廣深，向重慶、武漢、成都這些超高銷(xiāo)售的城市看齊。要知道，無(wú)論廣深，還是后面3個(gè)城市，還處于高速城市化、人口增長(zhǎng)過(guò)程中，而上海是一個(gè)極為龐大的成熟城市。這個(gè)銷(xiāo)售是極為驚人的。2017年1-6月，上海住宅銷(xiāo)售面積547.25萬(wàn)平米，下降41.0%。如果不是因?yàn)閲?yán)厲調(diào)控，銷(xiāo)售或遠(yuǎn)比此高。即便按照2017上半年，上海較慢的新建商品住宅銷(xiāo)售進(jìn)度，這個(gè)庫(kù)存也僅僅只夠6個(gè)月。而根據(jù)**新數(shù)據(jù)，截至2017年8月2日下午18點(diǎn)30分，上海全市新建住宅銷(xiāo)售面積已達(dá)843.67萬(wàn)平米（見(jiàn)下圖3）?？梢?jiàn)，7月至今，上海新建住宅的銷(xiāo)售極為給力。如果按照7月至今的銷(xiāo)售效率，庫(kù)存只夠2個(gè)月；2、上海住宅施工面積一降再降。2016年底時(shí)住宅施工面積為8073.94，同比下滑3.6%。而到了2017年6月，上海住宅施工面積7173.53萬(wàn)平米，再次同比下降0.5%。2016年時(shí)，上海住宅新開(kāi)工面積為1436.13萬(wàn)平米，下滑了8.0%。2017年6月時(shí)，這個(gè)數(shù)據(jù)為690.15萬(wàn)平米。對(duì)此，下文將詳細(xì)分析。3、預(yù)售發(fā)放偏少。如上證報(bào)所言，自7月18日后，上海幾無(wú)商品住房項(xiàng)目取得預(yù)售許可證，連續(xù)兩周零供應(yīng)。而整個(gè)8月也不容樂(lè)觀。

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