如何有效地驗(yàn)房收房呢？

已有3個(gè)回答

• 153****0586

  通常在開(kāi)發(fā)商通知收房后請(qǐng)人去驗(yàn)房，驗(yàn)房過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題可以先不收房，交由開(kāi)發(fā)商整改。整改完后再通知你去收房，認(rèn)為沒(méi)有問(wèn)題就可以簽字收房了。
  驗(yàn)房特別要注意的是看房子里是否有滲水出現(xiàn)，這是**關(guān)鍵的問(wèn)題，如果沒(méi)有發(fā)現(xiàn)滲水，房子一般沒(méi)有什么大問(wèn)題，空鼓等問(wèn)題整改起來(lái)比較容易，如果空鼓面積較小基本上對(duì)日后生活不會(huì)造成太大影響。

  查看全文↓ 2017-02-20 10:12:24
• 152****8976

  1.開(kāi)始查看驗(yàn)房的房屋結(jié)構(gòu)與自己當(dāng)初選擇的平面圖是不是相符，測(cè)量房屋所有空間實(shí)際大小與高度，以防一些黑心開(kāi)發(fā)商以次充好。
  
  2.檢查墻面與地面是否有開(kāi)裂與平整等情況。用小錘子輕敲墻面、地面感覺(jué)十分結(jié)實(shí)或是空鼓，如果有開(kāi)裂或空鼓聲，應(yīng)加以標(biāo)注著開(kāi)發(fā)商說(shuō)明。
  
  3.檢查房屋是否有漏水滲水情況。時(shí)間允許的話(huà)可以做個(gè)一整天的閉水實(shí)驗(yàn)，由其要看房屋尤其衛(wèi)生間是否有漏水情況，如果上來(lái)業(yè)主也在可以同時(shí)進(jìn)行測(cè)試，查看測(cè)試效果。
  
  4.查看屋頂天花與墻面的陰陽(yáng)角線(xiàn)是否成水平，天花有無(wú)開(kāi)裂脫落的情況。

  查看全文↓ 2017-02-20 10:04:13
• 135****4369

  1.墻壁
  用小榔頭敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測(cè)是否存有裂痕
  2.屋頂
  從地面取四五個(gè)點(diǎn)，用卷尺測(cè)量房高，若數(shù)值不一致，說(shuō)明屋頂傾斜
  3.管道
  使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，檢查是否牢固，下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打開(kāi)水閥看排水是否流暢
  4.廚房煙道
  將紙點(diǎn)燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走
  5.管道煤氣
  用冒煙的紙放在報(bào)警裝置附近，檢查裝置是否靈敏。同時(shí)檢查進(jìn)氣電磁閥是否方便使用
  6.驗(yàn)電
  A:開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各部分開(kāi)關(guān)應(yīng)有顯著的標(biāo)示，假如沒(méi)有或者不明白，立馬要問(wèn)清楚
  B:開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝穩(wěn)固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，加入發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或改換
  C:檢查有線(xiàn)電視插座，寬帶插座，插出來(lái)有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象
  D:檢查弱電插座數(shù)目

  查看全文↓ 2017-02-20 10:02:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何有效地隔止噪音呢？
  答

  目前家裝公司在治理室內(nèi)的生活噪聲上經(jīng)驗(yàn)比較豐富，比較常見(jiàn)的是解決下水管道的沖水噪音。而針對(duì)PVC管道的噪聲，家裝公司一般采用橡塑管道套住下水管道，然后用扎條層層包裹，達(dá)到隔音作用。這些辦法雖然能夠起到一定的隔音效果，但是與專(zhuān)業(yè)的降噪效果相比還存在一定的差距，在做完降噪處理后，一般的家裝公司無(wú)法檢測(cè)實(shí)際的降噪效果，并且一般降噪方法達(dá)到的效果可能非常不理想，而新型的降噪材料價(jià)格又比較昂貴，如果對(duì)居室的降噪要求非常高，所以**好還是聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的公司操作。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何有效地進(jìn)行房間大掃除？
  答

  1、收納在大掃除之前現(xiàn)將房間中零散的東西整理收納起來(lái)，包括臥室、沙發(fā)、衣柜、抽屜等地方都需要整理，將抽屜中平時(shí)隨意丟進(jìn)去的整理好，將沒(méi)用的扔掉，吧暫時(shí)不用的用盒子裝起來(lái)放在柜子等地方，將抽屜空間整理的干凈整齊。2、順序大掃除的順序一定明確，否則造成重復(fù)打掃，既浪費(fèi)時(shí)間又浪費(fèi)精力。打掃通常是臥室開(kāi)始，然后客廳、接著是廚房、**后打掃衛(wèi)生間。廚房是**臟的地方，也可以放在第一位，剛開(kāi)始的精力充沛，先把**難打掃的廚房整理之后再打掃其他地方。切記衛(wèi)生間**后打掃，因?yàn)榇驋叻块g經(jīng)常要擦洗換水，所以等其他地方打掃完**后再對(duì)衛(wèi)生間打掃會(huì)更好。3、從上到下除了大掃除的順序外，清潔也要按照從上到下的順序。一面剛擦完凳子，又要泰凳子擦窗戶(hù)，窗戶(hù)擦完又要擦凳子，工序多一道，時(shí)間也花的更多。除了從上到下，清洗家具時(shí)也要做到先里后外的順序。4、清洗大掃除當(dāng)然免不了清洗，清洗的東西除了被他床單外、窗簾、沙發(fā)套、地毯等不經(jīng)常清洗的家具配件也要清洗。切記吧人直接接觸和間接接觸的東西分開(kāi)洗，比如床單和窗簾一定要分開(kāi)洗，不要為了方便，將這些東西統(tǒng)統(tǒng)扔進(jìn)洗衣機(jī)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 驗(yàn)房怎么驗(yàn)地暖如何驗(yàn)房收房 **簡(jiǎn)單的檢驗(yàn)方法
  答

  這樣，您可以找一個(gè)做水暖的，要他給您把地暖打壓測(cè)試一下，看是否有漏水的地方，要是沒(méi)有漏水一般沒(méi)問(wèn)題有漏水的也沒(méi)有必要全部砸開(kāi)，哪漏砸開(kāi)哪，然后用相應(yīng)的管件焊接起來(lái)就行了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何收房驗(yàn)房??如何驗(yàn)房收房？具體攻略參考
  答

  收房驗(yàn)房步驟如下：一、墻面1、檢查墻面是否有開(kāi)裂。2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?、檢查墻面的膩?zhàn)樱欠袷欠浪佔(zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話(huà)證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细?。二、屋?、檢查屋頂是否有開(kāi)裂。2、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線(xiàn)是否是水平線(xiàn)，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯?。三、地?、檢查地面是否平整。2、檢查是否有開(kāi)裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何收房驗(yàn)房?新房收房時(shí)應(yīng)如何驗(yàn)房？
  答

  在房子建造的過(guò)程中就有可能會(huì)被銷(xiāo)售一空了，而購(gòu)房者需要等房子建造好一段時(shí)間后再收到房子入住。在收房子的時(shí)候，查看房屋建造是否跟當(dāng)初開(kāi)發(fā)商承諾的一致，是業(yè)主所需要做的**重要的事情，為此必須要驗(yàn)房收房。對(duì)于第一次買(mǎi)房的人而言，在驗(yàn)房收房上肯定會(huì)存在許多的問(wèn)題和懵懂，不懂得怎么去做。那么，如何驗(yàn)房收房?

  全部5個(gè)回答>