為什么房?jī)r(jià)會(huì)上漲 現(xiàn)在購(gòu)房合適嗎

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• 147****1983

  自從2014年樓市復(fù)蘇以來(lái)，房?jī)r(jià)一直穩(wěn)步復(fù)蘇，到了2015年，樓市全年紅紅火火，漲聲一片。這一年，中央釋放政策紅利，持續(xù)改善信貸環(huán)境。至于2016年，房?jī)r(jià)也就一個(gè)字：漲。 說(shuō)幾個(gè)簡(jiǎn)單易懂的原因： 1、有房才有家，租房不叫家，傳統(tǒng)觀念，讓中國(guó)住房自主率一直排在世界前列。再加上丈母娘們的功勞，房?jī)r(jià)不上漲，可能買？ 2、都在買漲，誰(shuí)肯買跌 這個(gè)跟股市一樣，追漲殺跌，都是出于跟風(fēng)和慣性心理，房?jī)r(jià)上漲，給人的上漲預(yù)期就強(qiáng)烈，而一旦下跌，大家都會(huì)覺(jué)得還沒(méi)到底，趕緊出逃。在上升通道里，房?jī)r(jià)被一直推高。 3、GDP壓力不允許房?jī)r(jià)下行。當(dāng)前中國(guó)正處于GDP增速由高速增長(zhǎng)向中高速增長(zhǎng)換擋，穩(wěn)增長(zhǎng)軟著陸的壓力巨大。房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈非常廣，關(guān)系到千萬(wàn)人的就業(yè)和社會(huì)穩(wěn)定，房?jī)r(jià)跌不起。 4、老房奴能答應(yīng)嗎？在房?jī)r(jià)處于下降通道的中，我們經(jīng)常能看到業(yè)主圍攻售樓處的情況，原因只有一個(gè)：售樓處的房子比業(yè)主手中的房子更便宜。房子價(jià)格縮水，老業(yè)主不砸了才怪，話說(shuō)，這事兒還真是老房奴的錯(cuò)！市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，一個(gè)愿買，一個(gè)愿賣，能怪誰(shuí)！ 5、投資渠道狹窄。中國(guó)的股市，難以駕馭，讓不少人談之色變。而投資房產(chǎn)則簡(jiǎn)單多了，只要有錢，買了放哪里等上漲就OK了，還能同時(shí)收租金。資產(chǎn)增值保值首選買房。 6、中國(guó)的房子不缺人買。如果不限購(gòu)，一線城市房子早賣光了。小編曾經(jīng)看過(guò)一個(gè)日光盤。曾經(jīng)有一個(gè)外地土豪，一個(gè)人買了一棟樓三個(gè)單元的所有房源，還有人包下了項(xiàng)目的所有商鋪！都這么搞，不限購(gòu)能行買？還讓咱老百姓活不活了？

  查看全文↓ 2016-07-20 09:59:40

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎? 房?jī)r(jià)為什么會(huì)上漲的如此之高 現(xiàn)在到底該不該買房
  答

  從目前情況來(lái)看，一二線城市房?jī)r(jià)受到房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，基本上穩(wěn)定了，至少短期內(nèi)很難大起大落，估計(jì)未來(lái)每年都會(huì)跌去15%左右，通過(guò)5-6年的時(shí)間實(shí)現(xiàn)軟著陸。而三四線城市房?jī)r(jià)現(xiàn)在還余熱未退，上漲趨勢(shì)受到遏制，但由于已經(jīng)放松了房地產(chǎn)調(diào)控限制

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)為什么會(huì)上漲的這么厲害
  答

  房屋中介炒房。 我想這是現(xiàn)在主要原因。 之后去年農(nóng)合政策好，現(xiàn)在有很多農(nóng)村戶口在市里買房。因?yàn)椴恢朗欣锓績(jī)r(jià)，中介說(shuō)多少就算多少。

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• 問(wèn) ??為什么限購(gòu)政策房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？
  答

  中央及地方都沒(méi)有降房?jī)r(jià)的那個(gè)意思埃而且地方大部分都限制開(kāi)發(fā)商開(kāi)工時(shí)間，也就是說(shuō)，雖然開(kāi)發(fā)商拿地完成不允許大規(guī)模的開(kāi)工。也就是說(shuō)其他地方政府有從那個(gè)供需上來(lái)調(diào)控房?jī)r(jià)。新房上市的少了

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎? 房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？炒房還有利潤(rùn)嗎
  答

  現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)下滑，國(guó)家想通過(guò)減稅盤活經(jīng)濟(jì)，老百姓的錢被房產(chǎn)抽走，社會(huì)各種經(jīng)濟(jì)騙局層出不窮，錢沒(méi)了，消費(fèi)意愿下降，這個(gè)時(shí)候真不是炒房的時(shí)候，不好找接盤人，關(guān)鍵是房?jī)r(jià)降了，你會(huì)降價(jià)出售嗎？你高于或者等于市價(jià)，有人愿意買嗎

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎? 未來(lái)十年房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎
  答

  **近任志強(qiáng)在出席某活動(dòng)的時(shí)候明確的表示，今年的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下跌的。并且還詳細(xì)的告訴了大家，將推動(dòng)房?jī)r(jià)下跌的三大理由：一、今年的首要問(wèn)題是:房企資金鏈緊張首先他表示，2018年對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商而言必定是非常困難的一年，特別是在資金鏈供應(yīng)方面，雖然很多的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在這幾年收入非常豐厚，另外房?jī)r(jià)的高漲和大量的購(gòu)房需求讓房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的實(shí)際現(xiàn)金流入有很大的上升。今年房屋的總體銷售量，其實(shí)還是不錯(cuò)的，即使調(diào)控政策頻發(fā)，去年豐厚的收入也能讓開(kāi)發(fā)商們的資金鏈在一定程度上能得到很大的緩解。不過(guò)隨著調(diào)控政策逐步的深入，和持續(xù)

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