哪個(gè)樓層**旺 買房需要知道哪些樓層問題

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• 146****7003

  3、8、23、28，這些都是多數(shù)人都很喜歡的，所以這些樓層的房?jī)r(jià)通常都會(huì)比較高；而4這種樓層都是多數(shù)人忌諱的，房?jī)r(jià)也會(huì)相對(duì)較低。 買房該選哪層？買房的時(shí)候，你是不是很糾結(jié)到底該選哪層？買錯(cuò)了樓層會(huì)不會(huì)導(dǎo)致自己運(yùn)氣變壞？ 那么，我們真的有必要為樓層的高房?jī)r(jià)去埋單嗎？小云今天就跟大家講講屬相與買房樓層的關(guān)系！ 樓層和生肖的關(guān)系，各位買房者看清楚 了么？

  查看全文↓ 2016-07-05 10:20:38

相關(guān)問題

• 問 ?? 哪個(gè)樓層**旺你
  答

  高層建筑的出現(xiàn)給購房者帶來了更多的選擇空間，但是就高層樓層的選擇上讓很多的購房者犯了難，選低層吧怕光線不好，選中間樓層吧恰好有揚(yáng)灰層，選上面樓層吧怕老人不方便，那么高層住宅到底應(yīng)該如何選擇呢?一、買房選樓層需要考慮：高層住宅的總層數(shù)。對(duì)高層住宅的環(huán)境要求。生活的便利程度。無論選擇哪一層，采光擺在首位。家庭人數(shù)及健康情況。如果信風(fēng)水之說的話，屬相與樓層風(fēng)水也是要考慮的方面?？傊?，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)會(huì)較好，適合中青年人居住。較低樓層，更能避開噪音及粉塵污染，更適合老年人居住。重要提醒：揚(yáng)灰層并未有科學(xué)測(cè)定一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，物理專家指出，10層左右是“揚(yáng)灰層”的說法是不符合大氣物理常識(shí)的。因?yàn)樵陔x地面三四十米高的地方，灰塵是不會(huì)停頓的。灰塵在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會(huì)停下來。也就是說，一般普通高層樓都沒有所謂的揚(yáng)灰層一說。揚(yáng)灰層只是一種說法,并未科學(xué)測(cè)定。你認(rèn)為的不吉利可能讓你失去優(yōu)惠中國(guó)人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。假如你什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而能享受更多優(yōu)惠。二、哪些樓層更加適合你?高層住宅買房選樓層可以根據(jù)：住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次，以下樓層情況僅供參考：8層以下優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率（1）居住舒適：8層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。（2）方便家中老人兒童進(jìn)出：如果家中有老人或者孩子，較好選擇8層以下居住。（3）價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。9至20層優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：通風(fēng)、采光、視野、居住成本低（1）通風(fēng)采光良好：兼具高層和多層住宅優(yōu)勢(shì)，有比多層更好的室內(nèi)通風(fēng)采光，又有踏實(shí)居住的感覺，在房間內(nèi)望出窗外，面向片區(qū)景色一覽無遺，視野較好。當(dāng)然，比其他樓層價(jià)格要高。（2）居住成本低：物業(yè)服務(wù)公司一般會(huì)以住宅的中間層作為收費(fèi)的基準(zhǔn)層，比如一棟樓20層高，那么就以10層為基準(zhǔn)層，每上一層或者下一層，電梯使用費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用都會(huì)相應(yīng)的增加或者減少。21層以上優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：通風(fēng)、采光、私密、視野（1）通風(fēng)采光好：高層住宅擁有景觀、通風(fēng)、采光之絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，在通風(fēng)的流量、采光面積、綠化風(fēng)景、日照時(shí)間等方面是多層住宅所不能比擬的，塵土、噪聲、光線污染也少。（2）私密性好：高層住宅可以不受或者少受周圍環(huán)境的干擾，個(gè)人的隱私性較強(qiáng)。（3）視野開闊：高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺。三、總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣

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• 問 哪個(gè)樓層旺自己
  答

  其實(shí)答案一眼看出就是不對(duì)的。從風(fēng)水上來看，自有選擇樓層的一些特定的方法，但是因?yàn)轱L(fēng)水中各種門派之間存在一定的差異性，因此選擇的具體手段也不盡相同，筆者這里向大家介紹一種根據(jù)自己的出生信息而選擇樓層的方法，希望能讓大家真正的選出符合自己命理的有利樓層。 在介紹這套方法之前，在風(fēng)水上往往使用《河圖》來分析樓層對(duì)每個(gè)人的吉兇影響。根據(jù)《河圖》中“天一生水，地六成之;地二生火，天七成之;天三生木，地八成之;地四生金，天九成之;天五生土，地十成之”的理論而測(cè)算出根據(jù)不同人士的出生時(shí)間不同而選取能夠催旺自身的樓層。具體的方法是首先找到自己出生年的地支，也就是通常我們大家常說的你的生肖屬相，然后知道了自己的出生年的地支之后，便可以為自己挑選催旺自己的樓層了。以下，筆者將這些樓層對(duì)應(yīng)不同生肖的朋友逐一進(jìn)行講解。

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• 問 ??買房要知道哪些？誰知道呢？
  答

  　　第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，就是說在購房前購房者應(yīng)該對(duì)你選擇的物業(yè)項(xiàng)目有一些**基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點(diǎn)是對(duì)開發(fā)商的資信進(jìn)行了解。后面我會(huì)講開發(fā)商的資信應(yīng)該從哪幾個(gè)方面講?！　〉诙?，簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補(bǔ)充條款。購房者在簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同的時(shí)候，應(yīng)該注意到查驗(yàn)五證，我后面會(huì)講什么叫五證。交付定金，簽訂認(rèn)定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登記，這是購房中的第二個(gè)階段。　　第三，交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記，就是開發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業(yè)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 買房需要知道的專業(yè)問題
  答

  買房需要知道的專業(yè)問題很多，例如:①樓間距就是指兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。考慮到朝向問題，我們討論的是南北向的樓間距。樓間距分為前后間距和左右間距這兩類。說得是南北向最寬的兩棟樓之間的樓間距，所以買房一定要了解清楚，樓棟的前后樓間距和左樓間距分別是多少。樓間距不足會(huì)采光不足，噪音大，容易泄露私密。②梯戶比就是電梯數(shù)和住戶數(shù)的比例。簡(jiǎn)單來說，一層樓有2個(gè)電梯，4戶家庭，梯戶比為2：4。一層樓四戶，有2部電梯就是2戶用1個(gè)電梯。如果只有一部電梯，那就是4戶一個(gè)電梯。結(jié)合樓層和住戶數(shù)，就可以知道電梯的等待時(shí)間，擁擠，還有公攤面積。③建筑物所形成的樓地面面積，包括附屬于建筑物的室外陽臺(tái)，室外走廊，地下室，室外樓梯等，買房時(shí)，建筑面積是銷售面積。

• 問 ??哪個(gè)樓層旺自己會(huì)更好呢？誰有什么建議呢？
  答

  有風(fēng)水先生認(rèn)為，在選擇樓層時(shí)可以按您的生年屬相定序號(hào)。屬豬和屬鼠的人，選樓層含一、四、六、九之?dāng)?shù)的比較合適，包括11、14、16、19和21、24、26、29等等以此類推。屬牛、屬龍、屬羊、屬狗的人選擇樓層含有二、五、七、十之?dāng)?shù)的比較合適。屬虎和屬兔的人選擇樓層含有一、三、六、八之?dāng)?shù)的較為合適。屬蛇和屬馬的人選擇樓層含有二、三、七、八之?dāng)?shù)的較為合適。屬猴和屬雞的人選擇樓層序號(hào)含四、五、九、十之?dāng)?shù)的較為合適。此外，倘若一家之中有好幾個(gè)屬相，則應(yīng)以戶主的屬相為標(biāo)準(zhǔn)，或者以能支撐家庭主要開支的人的屬相為標(biāo)準(zhǔn)來選擇樓層。

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