11月份秦皇島房?jī)r(jià)是繼續(xù)下跌 還是會(huì)上漲呢

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• 151****8792

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。其中，秦皇島新房價(jià)格止跌回升，這在一定程度上表現(xiàn)了11月份以來(lái)秦皇島樓市的小幅回暖。 一、新建商品房?jī)r(jià)格變動(dòng)情況 （一）與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有27個(gè)，上漲的城市有33個(gè)，持平的城市有10個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，**高漲幅為2.9%，**低為下降0.4%。其中，秦皇島新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，在房?jī)r(jià)連續(xù)下跌一年后，秦皇島房?jī)r(jià)終于止跌上漲。 （二）與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有49個(gè)，上漲的城市有21個(gè)。11月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，**高漲幅為44.6%，**低為下降5.6%。 二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況 （一）與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有16個(gè)，上漲的城市有40個(gè)，持平的城市有14個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，**高漲幅為1.9%，**低為下降0.7%。 （二）與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有37個(gè)，上漲的城市有32個(gè)，持平的城市有1個(gè)。11月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，**高漲幅為38.9%，**低為下降9.4%。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀： 一、政策效果不斷顯現(xiàn)，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市增加，漲幅有所擴(kuò)大。 2015年以來(lái)，中央陸續(xù)出臺(tái)了包括降息、降低**比例、宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為33個(gè)和40個(gè)，分別比上月增加6個(gè)和2個(gè)；持平的城市個(gè)數(shù)分別為10個(gè)和14個(gè)，分別與上月相同和比上月增加5個(gè)；下降城市個(gè)數(shù)分別為27個(gè)和16個(gè)，分別比上月減少6個(gè)和7個(gè)。 從漲幅看，11月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅已由自7月份連續(xù)四個(gè)月的漲幅回落轉(zhuǎn)為漲幅擴(kuò)大，分別比上月擴(kuò)大0.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，一、二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均擴(kuò)大；三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由降轉(zhuǎn)平，二手住宅價(jià)格環(huán)比持平。 二、同比房?jī)r(jià)上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，漲幅持續(xù)擴(kuò)大。 2015年11月份，新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比上漲城市個(gè)數(shù)分別為21個(gè)和32個(gè)，分別比上月增加5個(gè)和8個(gè)；價(jià)格同比下降的城市中，降幅比2015年10月收窄的城市分別為48個(gè)和34個(gè)。70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比綜合平均漲幅持續(xù)擴(kuò)大，分別比2015年10月擴(kuò)大1.5和1.2個(gè)百分點(diǎn)。 城市間房?jī)r(jià)同比漲跌差異明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比均上漲且漲幅相對(duì)較大，漲幅分別比10月擴(kuò)大2.4和1.2個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅價(jià)格同比下降0.2%，降幅比10月收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅價(jià)格同比則由10月持平轉(zhuǎn)為上漲0.6個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比均下降，但降幅分別比10月收窄0.7和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:04

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• 問(wèn) 合肥房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎 12月份住宅均價(jià)會(huì)漲到多少
  答

  2015年12月1日，我們根據(jù)官方數(shù)據(jù)了解到，11月份，合肥市區(qū)住宅銷量高達(dá)9112套！創(chuàng)近2年來(lái)單月**高值，住宅均價(jià)稍有下跌，但仍然超過(guò)8840元/㎡。 11月份，合肥市區(qū)共銷售住宅類商品房9112套，據(jù)介紹，這已經(jīng)是合肥市區(qū)住宅銷量連續(xù)第三個(gè)月上漲，近6個(gè)月來(lái)首次超過(guò)9000套，也是2014年以來(lái)合肥市區(qū)住宅單月銷量的**高值。銷量增加的原因，一部分還是因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲太快。合肥學(xué)院房地產(chǎn)研究所副所長(zhǎng)凌先生認(rèn)為，房?jī)r(jià)明顯上漲導(dǎo)致購(gòu)房者提前入市。除此之外，在經(jīng)濟(jì)下行的趨勢(shì)下，股票、黃金收益下降，房地產(chǎn)仍然是投資首選。 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，12月份，合肥預(yù)計(jì)有43家樓盤開盤推新，入市總房源量達(dá)9380套?！?1月份的銷量肯定是今年的一個(gè)峰值，12月份很難突破這個(gè)數(shù)字，一方面是接近年底，忙著過(guò)年了”，凌先生表示，接近年底市場(chǎng)的返鄉(xiāng)置業(yè)會(huì)增加，銷量維持在8000套左右。 業(yè)內(nèi)人士表示，今年上半年不少地王項(xiàng)目都在年底入市，地價(jià)不低，首開住宅價(jià)格自然走高，對(duì)合肥房?jī)r(jià)有拉升作用；另外，市場(chǎng)的供不應(yīng)求也對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生了一定的影響，價(jià)格肯定還是會(huì)上漲，大概12月份的均價(jià)應(yīng)該在9000元/㎡左右。

• 問(wèn) 西安11月份房?jī)r(jià)降了嗎？
  答

  西安樓市再次刮起打折促銷風(fēng)，盡管西安位列降價(jià)城市序列17位，但其價(jià)位還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于去年11月份的7315元/平米，每平米降低了280元。

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• 問(wèn) 11月份以后杭州的房?jī)r(jià)趨勢(shì)如何，是漲還是降？
  答

  原統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)不是都在說(shuō)十年內(nèi)房?jī)r(jià)不會(huì)逆轉(zhuǎn)

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• 問(wèn) 10月份全國(guó)房?jī)r(jià)是不是又上漲了，2012年房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)繼續(xù)上漲吧？
  答

  從北京、上海、廣州等十大城市的表現(xiàn)來(lái)看，10月廣州、北京(新建)住宅均價(jià)分別上漲1.04%、0.77%，漲幅相對(duì)較高；深圳、南京、杭州、成都、重慶(主城區(qū))、武漢漲幅在0.1%-0.5%之間；天津、上海漲幅在0.1%以內(nèi)。重慶也漲了點(diǎn)。

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• 問(wèn) 11月份搬家吉日
  答

  夫：1964年9月12日（陰歷）出生；妻：1964年3月23日（陰歷）出生；兒子：1992年1月14日（陽(yáng)歷）出生；2008年11月恭候您搬家的黃道吉日：避開您生肖的沖日和大門朝向的煞向后可任選2008年11月22日 十月(大)廿五 星期六(沖猴煞北）2008年11月23日 十月(大)廿六 星期日(沖雞煞西) 2008年11月26日 十月(大)廿九 星期叁(沖鼠煞北) 吉時(shí)：避開11-13點(diǎn)的沖時(shí)后任選。恭賀您喬遷之喜！