重慶房?jī)r(jià)多少 重慶的房?jī)r(jià)有競(jìng)爭(zhēng)力嗎

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• 137****4941

  重慶的房?jī)r(jià)有多少，與其他城市相比，重慶的房?jī)r(jià)有競(jìng)爭(zhēng)力嗎？不比不知道，一比嚇一跳。我大重慶的房?jī)r(jià)竟然這么低，小編竊喜中。 日前，世界知名的五大房地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)之一的仲量聯(lián)行發(fā)布了**新的2015年《中國(guó)城市60強(qiáng)》榜單，對(duì)中國(guó)大陸**重要的60個(gè)一、二、三線(xiàn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)展開(kāi)了深入調(diào)查。提出北京，上海，廣州，深圳為一線(xiàn)城市，天津?yàn)闇?zhǔn)一線(xiàn)城市。而二線(xiàn)城市也分出了三個(gè)檔：二線(xiàn)發(fā)達(dá)城市，二線(xiàn)中等發(fā)達(dá)城市以及二線(xiàn)發(fā)展較弱城市。 在這份榜單青島與濟(jì)南同時(shí)劃入二線(xiàn)發(fā)達(dá)城市，榜單中的二線(xiàn)發(fā)達(dá)城市依次為：杭州，南京，濟(jì)南，重慶，青島，大連，寧波，廈門(mén)。 雖然八城市都屬于中國(guó)城市發(fā)展的第二梯隊(duì)，但這份幫當(dāng)是按照城市發(fā)展綜合實(shí)力進(jìn)行排名的，如果按照房?jī)r(jià)排序，則先后順序并非如此，下面就和小編一起來(lái)看看這八大二線(xiàn)發(fā)達(dá)城市的綜合實(shí)力和各地的**新真實(shí)房?jī)r(jià)吧。 【杭州】綜合實(shí)力排名：第一名 房?jī)r(jià)排名：第二名 住宅均價(jià)：16104元/㎡ 根據(jù)**新的數(shù)據(jù)顯示，11月份杭州住宅均價(jià)為16104元/㎡，在8個(gè)二線(xiàn)發(fā)達(dá)城市中，房?jī)r(jià)排名第二，在全國(guó)的房?jī)r(jià)排名中也是前列的。 杭州今年的樓市走向較為波折，從年初一月份的16215元/㎡一直下降直至5月份到達(dá)**低點(diǎn)為15830元/㎡，5月份后也波浪式式的上升11月份為16104元/㎡，杭州房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)近一年的沉浮總體來(lái)說(shuō)略微下降。 杭州被稱(chēng)為“二線(xiàn)城市、一線(xiàn)房?jī)r(jià)”——2009年，當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/15125.html">土地出讓金收入就超過(guò)北京、上海，列全國(guó)第一；2010年7月的新房銷(xiāo)售單價(jià)達(dá)到25840元/平方米，為全國(guó)**高。但隨著調(diào)控政策頻頻出臺(tái)，杭州房?jī)r(jià)從2014年開(kāi)始持續(xù)下跌。直到今年3月國(guó)家出臺(tái)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房**比例降低、二套房貸**比例降低等新政，4月份，當(dāng)?shù)氐纳唐纷≌山粌r(jià)出現(xiàn)了環(huán)比上漲0.4%，至此連續(xù)15個(gè)月的銷(xiāo)售均價(jià)環(huán)比連跌才得以終結(jié)。 【南京】 綜合實(shí)力排名：第二名 房?jī)r(jià)排名：第三名 住宅均價(jià)：14661元/㎡ 南京的樓市與今年全國(guó)樓市的大致走向不同，南京樓市的房?jī)r(jià)今年一路高歌，一直處于上漲態(tài)勢(shì)。 按照11月份的**新數(shù)據(jù)，當(dāng)前南京全市(不包含都市圈)新房均價(jià)為14661元/㎡，二手房均價(jià)為18321元/㎡，兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均創(chuàng)下歷史新高。剛剛過(guò)去的11月，新房和二手房月均價(jià)分別環(huán)比上漲1.01%和1.08%，同比數(shù)據(jù)上漲更是達(dá)到了5.38%和7.11%。 而且根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，11月份南京新房成交量達(dá)到15051套，超過(guò)10月份剛剛創(chuàng)下的11133套記錄，并且一舉打破塵封6年的記錄。 【濟(jì)南】綜合實(shí)力排名：第三名 房?jī)r(jià)排名：第七名 住宅均價(jià)：8518元/㎡ 濟(jì)南作為山東省的省會(huì)城市，其房?jī)r(jià)是山東第二高的，僅次于青島。但是今年以來(lái)濟(jì)南樓市像“打了雞血”一樣，出現(xiàn)了多個(gè)突破。 成交量方面，11月，濟(jì)南網(wǎng)簽商品房13798套，成為今年網(wǎng)簽量**多的一個(gè)月，也是今年來(lái)第8個(gè)月網(wǎng)簽過(guò)萬(wàn)套，去年達(dá)到這個(gè)規(guī)模的月份僅有7月和12月，去年11月，濟(jì)南網(wǎng)簽商品房?jī)H為9379套，兩相對(duì)比，今年同比增加了近5成。 房?jī)r(jià)方面，根據(jù)**新百城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在今年1月份濟(jì)南的房?jī)r(jià)還是7584元/㎡，而到了11月份8232元/㎡，11月份濟(jì)南各區(qū)的房?jī)r(jià)走勢(shì)以“漲”為主，與今年1月份的房?jī)r(jià)相比，漲幅超過(guò)10%的區(qū)域有三個(gè)。 【重慶】綜合實(shí)力排名：第四名 房?jī)r(jià)拍賣(mài)：第八名 住宅均價(jià)：6937元/㎡ 重慶是四大直轄市之一，也是西部中心城市，但目前來(lái)看它卻是八大二線(xiàn)發(fā)達(dá)城市中房?jī)r(jià)**低的一個(gè)。 不過(guò)從全年來(lái)看，重慶的房?jī)r(jià)一直是上漲的。據(jù)統(tǒng)計(jì)，重慶新房11月均價(jià)為6937元/㎡，環(huán)比10月上漲了0.41%，同比去年下降了3.99%。二手房方面，11月均價(jià)為7323元/㎡，環(huán)比下降0.26%，同比去年上漲了2.13%。 10月重慶共成交一手商品房25350套，環(huán)比上漲22%。到了11月，重慶的樓市表現(xiàn)不是很好，主城區(qū)共成交一手商品房22716套，環(huán)比下跌10%，同比下跌23%。與上月相比，11月開(kāi)發(fā)商推盤(pán)量大，不少品牌房企的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)熱銷(xiāo)。盡管成交量有所下跌，但從近期房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來(lái)看，11月房?jī)r(jià)仍呈上漲趨勢(shì)。 【青島】綜合實(shí)力排名：第五名 房?jī)r(jià)排名：第六名 住宅均價(jià)：8769元/㎡ 青島的發(fā)展速度有目共睹，無(wú)論是經(jīng)濟(jì)還是城市發(fā)展，都為其帶來(lái)大量的流動(dòng)人口，也為房產(chǎn)的發(fā)展增添助力。 近些年來(lái)隨著“大青島”戰(zhàn)略的實(shí)施，青島樓市版圖也不斷擴(kuò)大。尤其是“北岸新城”城陽(yáng)和高新區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展是熱門(mén)板塊。另外**值得一提的就屬青西新區(qū)了，去年6月份成為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)新區(qū)，身份提升，加之環(huán)灣大橋和海底隧道的修建，使得青西新區(qū)和青島主城區(qū)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接、萬(wàn)達(dá)東方影都等眾多大項(xiàng)目落子青西新區(qū)，為青西新區(qū)的樓市帶來(lái)了“助燃劑”。 2015年青島主城區(qū)因老企業(yè)的搬遷騰空萬(wàn)畝用地，加上濱海新區(qū)、交通商務(wù)區(qū)等新興片區(qū)的崛起，讓主城區(qū)樓市依然有價(jià)值洼地，備受青睞。青島樓市從去年以來(lái)，房?jī)r(jià)變化幅度較大，根據(jù)**新版全國(guó)百城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，青島11月住宅均價(jià)為8769元/㎡，而在2015年1月的時(shí)候青島的房?jī)r(jià)為9194元/㎡，綜合來(lái)看這一年房?jī)r(jià)有所下降，不過(guò)青島樓市這一年的成交量卻是一路上漲的，從5月份開(kāi)始連續(xù)7次月成交破萬(wàn)套大關(guān)，11月更是新房成交突破14000套，達(dá)到了歷史峰值。 【大連】綜合實(shí)力排名：第六名 房?jī)r(jià)排名：第五名 住宅均價(jià)：10029元/㎡ 2015年大連樓市稍顯疲軟，動(dòng)力不足。2015年11月份，大連再次和全國(guó)百城房?jī)r(jià)“雙漲”逆向而行，新建住宅價(jià)格環(huán)比、同比連續(xù)下跌5個(gè)月。 但從成交量來(lái)看，今年3月以來(lái)大連房地產(chǎn)市場(chǎng)成交狀況就有明顯的觸底反彈跡象，不過(guò)業(yè)內(nèi)人士表示，大連樓市庫(kù)存量很大，降價(jià)跑量仍是現(xiàn)階段多數(shù)房企采取的措施，房?jī)r(jià)將平穩(wěn)運(yùn)行，不會(huì)出現(xiàn)暴漲現(xiàn)象。 【寧波】綜合實(shí)力排名：第七名 房?jī)r(jià)排名：第四名 住宅均價(jià)：12279元/㎡ 11月份寧波商品住宅成交量達(dá)到46.32萬(wàn)方，成交3566套，雖環(huán)比下降，但成交量依舊可觀，整體呈現(xiàn)“年底沖刺”的趨勢(shì)。 根據(jù)**新的百城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)，11月份寧波的房?jī)r(jià)為12279元/㎡，以0.95%的環(huán)比上漲幅度，成為全國(guó)百城漲幅排名第10位的城市。排在寧波前面的，分別是蘇州、深圳、惠州、廊坊、上海、武漢、珠海、南京和北京。 【廈門(mén)】綜合實(shí)力排名：第八名 房?jī)r(jià)排名：第一名 住宅均價(jià)：21442元/㎡ 八大二線(xiàn)發(fā)達(dá)城市中，廈門(mén)的房?jī)r(jià)是**高的，也是上漲態(tài)勢(shì)**為明顯的。 根據(jù)**新的百城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，廈門(mén)11月新建住宅平均價(jià)格為21442元/平米，排名全國(guó)第4，僅次深圳、上海、北京之后。11月廈門(mén)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.21%，同比上漲3.24%，位居全國(guó)第15位。 從房?jī)r(jià)來(lái)看，廈門(mén)絕對(duì)的“高高在上”，單從成交數(shù)據(jù)來(lái)看，今年廈門(mén)一手房市場(chǎng)賣(mài)得卻不多。官方數(shù)據(jù)顯示，一季度廈門(mén)一手住宅僅成交3372套，其中2月份**慘，只有770套。到了二季度，隨著“限購(gòu)”松綁、“330新政”、“閩七條”、“公積金貸款政策調(diào)整”等樓市利好政策的不斷出臺(tái)，終于攪動(dòng)了樓市一池春水，廈門(mén)各大房企紛紛加快推盤(pán)節(jié)奏，購(gòu)房者也開(kāi)始積極入市，廈門(mén)樓市出現(xiàn)明顯回暖之勢(shì)。 二季度廈門(mén)一手住宅共成交8001套，是第一季度多兩倍多，即使如此“高房?jī)r(jià)”仍是許多人買(mǎi)房的攔路虎，成交并未出現(xiàn)暴漲。到了三四季度的廈門(mén)成交不錯(cuò)， 繼“金九銀十”爽約后，11月廈門(mén)樓市熱度明顯回升。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，11月廈門(mén)全市商品住宅成交超40萬(wàn)平方米，完勝“銀十”。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:04

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• 問(wèn) 重慶房?jī)r(jià)多少了，別讓我們這些老百姓**后連住的地方都沒(méi)有了
  答

  去賣(mài)房中介問(wèn)問(wèn)就知道了

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) **近重慶房?jī)r(jià)走勢(shì)是怎樣的？可以買(mǎi)房了嗎？
  答

  買(mǎi)房不買(mǎi)房，看你個(gè)人需要。現(xiàn)在房?jī)r(jià)慢慢上升了，

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 百城房?jī)r(jià)連漲7月，重慶房?jī)r(jià)漲了么？
  答

  漲了咯。根據(jù)2012年12月百城房?jī)r(jià)指數(shù)，重慶（主城）方面，樣本平均價(jià)格為每平方米7202元，環(huán)比上漲0.42%，同比上漲5.20%。

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• 問(wèn) 坐等房?jī)r(jià)**的城市有哪些 重慶房?jī)r(jià)會(huì)**嗎
  答

  有三種城市的房?jī)r(jià)是**具暴漲潛力的，一是現(xiàn)在房?jī)r(jià)較之主流大城市如京滬深穗等地不高或與其身份有異；二是即便現(xiàn)房?jī)r(jià)高也會(huì)有更大上升空間的；三是總體特點(diǎn)是現(xiàn)在都在蹲著，潛力***現(xiàn)在由蹲到站。 2016年房?jī)r(jià)坐等**的十大城市名單： 1、濟(jì)南 泉城的房地產(chǎn)好象弱于景觀再造與移植而一直不溫不火?？春玫奈ㄒ焕碛删褪撬巧綎|省會(huì)城市，并且威海、青島等濱水城市吞吐外來(lái)投資置業(yè)日趨飽和。 2、沈陽(yáng) 作為老東北的首府，作為振興東北的龍頭，作為松嫩平原的明珠，作為東北的幅射眼，沈陽(yáng)房地產(chǎn)有理由有一兩年時(shí)間提升一個(gè)檔次。東北三省整體構(gòu)架互補(bǔ)發(fā)展有利城市間的生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)，沈陽(yáng)作為這一生態(tài)系統(tǒng)的重要子系統(tǒng)必將獲得優(yōu)先發(fā)展。 3、威海 均價(jià)上漲一千元**時(shí)**短的城市，威海有其名；衛(wèi)生城市屢屢上榜；三線(xiàn)濱海，空航海航的便利；西海岸的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)；與煙臺(tái)合籠的交通建設(shè)；威海對(duì)國(guó)內(nèi)外的吸引力，均將使得威海的房地產(chǎn)發(fā)生質(zhì)變。 4、西安 一騎紅塵妃子笑，有人知是荔枝來(lái)。一條耗血交通線(xiàn)讓咸(陽(yáng))西(安)寶(雞)連為一體而西安則左右逢源。西安將在資金不斷流動(dòng)的基礎(chǔ)上迎來(lái)其房地產(chǎn)的春天。囿于北部水質(zhì)問(wèn)題的影響，西安將向咸陽(yáng)方面發(fā)展。用地限制一直制約了西安向國(guó)際性大都市發(fā)展。但正如物極必反，這也催生了西安新一輪房地產(chǎn)的大發(fā)展，并以曲江地區(qū)點(diǎn)燃戰(zhàn)火。 5、宜昌 作為戰(zhàn)役消滅桂系，作為戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)主席“高峽出平湖”的夙愿，作為“曾經(jīng)滄?！倍帧俺齾s巫山”，作為鄂西北的龍頭，作為文武兼?zhèn)湫途皡^(qū)，宜昌一直緊追武漢，武漢的今天就是宜昌的明天，耐心給她三年時(shí)間。 6、天津 京津冀一體化的議題，不僅刺激了股價(jià)，更刺激了近期天津房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)。濱海新區(qū)將成長(zhǎng)為未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的第四極。京津唐城市走廊實(shí)質(zhì)性形成并以北京加入環(huán)渤海***為標(biāo)志，將迎來(lái)房地產(chǎn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)期。金融服務(wù)業(yè)比重上升并逐步擺脫對(duì)首都的依賴(lài)或過(guò)從；人才結(jié)構(gòu)脫離北京的束縛；工業(yè)轉(zhuǎn)型完成，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整先于全國(guó)完成。 社會(huì)福利在傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上更上一層樓。所有這些是天津房?jī)r(jià)飆升的客觀理由所在。天津也將成為北京“漂置業(yè)投資階層”首選后花園，需求將在五年時(shí)間內(nèi)井噴?；鹕霞佑偷囊蛩厥恰盎貧w一族”將帶動(dòng)新一輪造城運(yùn)動(dòng)的加速發(fā)展。 7、中山 “3·30樓市新政”利好，為中山火熱的樓市再添一把火。連日來(lái)不少售樓部看房人群大幅增加，許多樓盤(pán)借樓市新政的東風(fēng)出貨，也取得不錯(cuò)業(yè)績(jī)。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，眼下對(duì)于中山樓市來(lái)說(shuō)還不是漲價(jià)的**好時(shí)機(jī)，許多開(kāi)發(fā)商應(yīng)該會(huì)借勢(shì)加快去貨。受此影響，4月份中山樓市成交或再創(chuàng)新高。 8、重慶 主城擴(kuò)容及土著居民外遷、北遷，衛(wèi)星城鎮(zhèn)的建設(shè)，均將為新重慶儲(chǔ)備超強(qiáng)的需求力量。貫通性交通動(dòng)脈的**終建成將使重慶如虎添翼。濱江地區(qū)房?jī)r(jià)將不是一萬(wàn)五的概念。 9、武漢 南北有九省通衢之稱(chēng)，東西挾咽喉部位，承東啟西的交通骨架業(yè)已定局。新區(qū)新城開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)在武鄂城市群建設(shè)過(guò)程中將消除其痼疾，完成重生。武漢對(duì)周邊九縣市的吞吐力、吸引力、經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)力與幅射效應(yīng)其他城市不可與之比擬。制約武漢發(fā)展的軟環(huán)境是現(xiàn)經(jīng)濟(jì)內(nèi)涵不堅(jiān)不挺的重要原因。但仍看好武漢作為華中重鎮(zhèn)、中部重鎮(zhèn)房地產(chǎn)的巨大潛能。 濱江地帶的系統(tǒng)開(kāi)發(fā)，中央商務(wù)圈的正式投建，三區(qū)規(guī)劃的實(shí)質(zhì)啟動(dòng)，教育產(chǎn)業(yè)化的良性循環(huán)，均將使得武漢發(fā)生人才回流，衛(wèi)星城再造，基地經(jīng)濟(jì)吐故納新。所以武漢的房?jī)r(jià)也將向六至八千進(jìn)軍。上升空間可期沈陽(yáng)。 10、綿陽(yáng) 不只一個(gè)長(zhǎng)虹，還有整個(gè)川西。當(dāng)成都作為國(guó)內(nèi)的消費(fèi)型城市時(shí)，綿陽(yáng)的明天就已譜就。綿陽(yáng)還連帶因?yàn)樘厥夤I(yè)、特殊的氣候條件、特殊的人才需求而致房地產(chǎn)獲得大發(fā)展。預(yù)期均價(jià)突破四千指日可待。

• 問(wèn) 現(xiàn)如今市民都到處看房到底是怎么回事，這個(gè)房?jī)r(jià)到底是要跌還是要漲啊？
  答

  你不想一下，**基本的一點(diǎn)，錢(qián)越來(lái)越毛能不漲嗎？

  全部4個(gè)回答>