結婚后房產證名字加配偶，帶齊證件到到哪里辦理 結婚后房產證名字加配偶要什么手續(xù)

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• 132****4294

  不少新婚夫婦都對結婚后房產證加名字的相關問題不了解，比如：婚內購置房產為夫妻共有財產，如果原始資料上只有丈夫的名字，在辦房產權證時，怎樣把妻子名字加上去呢?小編給大家介紹一下結婚后房產證名字的添加辦法。第一次辦理房地產權證時不能直接加名，只有等到辦出房地產權證后，再到房地產交易部門申請辦理一個共有證就可以了，無需額外負擔費用，帶上房地產權證、結婚證、雙方親自到房地產管理部門辦理即可?！? 結婚后房產證名字的添加及辦理費用，分以下情況： 一、有房無貸 1.帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。 2.去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。 3.辦理房產證上加名字所需費用為110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。如順利20天后可拿到新的房產證。 4.新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 二、有房有貸 1.先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。 2.辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 3.其他步驟同“有房無貸”。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:42

相關問題

• 問 結婚后房產證加名字
  答

  根據(jù)規(guī)定，什么類型的財產的所有權都是可以多人共享的，就是說房子的所有權人可以不是一個人，只要所有權人愿意，房子的所有權可以是由多人共享的，因此結婚后是可以在房產證上加配偶的名字的。若是結婚購買的住房,在婚姻期間添加配偶名字是可以直接添加的。另外科普一個小常識，若是在婚姻期間房產是屬于夫妻共同財產的，也就是說哪怕房產證上只有一個人的名字，住房也算兩人共同的財產。在婚姻期間,如需辦理房產證加名，只需要攜帶結婚證，有效身份證原件及復印件，還有房屋有關證件到房產中心相關窗口辦理即可。若房屋還在在銀行按揭期間想要增加名字，實際是增加合同的當事人，即為變更合同的主體，需要經過原有當事人的同意，這個就比較麻煩了。

• 問 婚后房產證上加配偶名字怎樣辦理？
  答

  辦理流程是：1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

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• 問 房產證加名字流程是什么？婚后房產證加上配偶名字怎么加？
  答

  房產證加上配偶名稱流程并不復雜。 就夫妻房子為無貸款房為例。夫妻雙方攜帶身份證、產權證、結婚證就可以來辦理夫妻共有財產了。 辦理完畢后，夫妻兩人每人各執(zhí)有一本房產證。證明此房為夫妻共有。在房產證姓名一處有一位擁有者姓名，還有一個括號里面寫(另一人)。新證會在8個工作日內下發(fā)到辦理人員手，而原本的房產證就作廢了。 包括換新證的費用、手續(xù)費等，據(jù)了解，新證為80元一本，稅費5元，總費用不會超過200元錢，就可以辦理完畢了。

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• 問 婚后房產證加名字手續(xù)辦理流程是什么 婚后房產證加名字要多少費用
  答

  社會發(fā)展日趨變化，新婚姻法的出現(xiàn)給現(xiàn)在新一代的年輕人多了一些煩惱。結婚不再是單純的愛情的終點，房子才是大家永恒的話題。婚后房產證加名炒的火熱，那么婚后房產證加名字手續(xù)辦理流程及費用都是怎么樣的呢，今天搜房網小編為大家詳細解讀，您的房產證上加個名字咋辦理。 1、婚后房產證上加配偶名字 婚前以個人名義向銀行貸款購房一套，**30萬，婚后仍有30萬貸款，現(xiàn)與妻子共同還貸。 若房產證上要加上妻子的名字：在房貸尚未還清的情況下，是否在貸款銀行同意的情況下進行？ 具體需要哪些手續(xù)和資料？辦理需要多少費用？ 房屋更名，需要先辦理抵押注銷手續(xù)，才能辦理； 婚前財產，婚后想變?yōu)楣餐敭a，需要辦理過戶手續(xù)，手續(xù)所需要資料等同二手房過戶，稅費按照分割的份額確定。 2、婚后房產證上加名字該怎么加？費用多少？ 夫妻辦理共有產權分兩種情況： 一是婚后購買的房子，可以直接申請變更手續(xù)，辦理夫妻共有產權，只需要繳納一定的登記費和工本費，不需要繳納稅費； 二是婚前購買的房子，也可以申請辦理夫妻共有產權，但需要繳納稅費。 另外房子有按揭存在的，需要將按揭還清，因為抵押物發(fā)生變化須先解除抵押，建議辦理財產公證。 3、婚前購房婚后房產證加名問題？ 婚前我按揭購房(**50%現(xiàn)款)，當時是我借款付了40%的錢，女方也掏了余下10%左右。 預售合同上寫的是我的名字，按揭是我辦的，每月也是我在付，現(xiàn)在女方要求辦房產證加上她的名字，怎么辦？ 如果是婚前房產，要加夫妻中的另一人的名字，必須納稅。 任何人要加名，就是轉讓1/2產權給他(她)，要雙方簽訂交易合同，一起到房產交易中心辦理加名手續(xù)，雙方都要繳納規(guī)定稅負的一半。 全部稅負是：1%契稅(90平米以上的是1.5%)和1%個人所得稅。 如果產權不滿五年，還要繳納差價5.5%營業(yè)稅。 差價就是轉讓時的合同價減當初購買價的差額。

• 問 結婚后房產證加名字費用要多少
  答

  如果你是剛領證還好辦，如果已經結婚幾年了，那就基本辦不了了。我前兩天剛去辦，結果根本不好使，不要相信網上說那什么程序，說的都可簡單了，其實一招就把你打回地獄。比如讓你出具婚前單身證明。這個東西結婚以后人家是不會給你開的。你要是剛領證，正好可以用你結婚時候開的那個。結婚久了就不成了，人家不給你保留那個單身證明，也不會給你開新的。不過也許你們當?shù)卣叩谋容^開明，就好使了？你去試試吧！費老鼻子勁了。我**后也沒辦成

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