全國(guó)范圍內(nèi)去庫(kù)存的現(xiàn)狀如何 重慶現(xiàn)在買房好嗎

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• 141****2068

  去庫(kù)存的重任，落在了開(kāi)發(fā)商的身上。開(kāi)發(fā)商為了去庫(kù)存，各種促銷手段開(kāi)始出現(xiàn)。先來(lái)看看全國(guó)范圍內(nèi)去庫(kù)存的現(xiàn)狀，結(jié)合重慶的實(shí)際情況，想買房的話抓緊出手吧。 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至15年12月1日，全國(guó)至少有20個(gè)城市30余樓盤進(jìn)行降價(jià)補(bǔ)償。從11月中開(kāi)始， 這一勢(shì)頭已從上海、深圳等一線城市蔓延到青島、成都、重慶等二三線城市，試想一下，“戰(zhàn)火”已燒到了成都，重慶還會(huì)遠(yuǎn)嗎？個(gè)別城市在售項(xiàng)目時(shí)還推出降價(jià)補(bǔ)差價(jià)的“升級(jí)版”，承諾不僅保值，在未來(lái)也會(huì)有一定的**空間。 上海出現(xiàn)了首個(gè)愿意補(bǔ)差價(jià)的樓盤。上海某小區(qū)推出100套特價(jià)精裝修房源，均價(jià)2萬(wàn)元/平方米，較之前下降逾20%。鑒于此前上海多個(gè)樓盤降價(jià)引發(fā)老業(yè)主維權(quán)，新城公館推出了首個(gè)樓盤“保價(jià)方案”：對(duì)于前期以原價(jià)購(gòu)房的業(yè)主，售樓處一律補(bǔ)予差價(jià)；而每一個(gè)購(gòu)買特價(jià)房的客戶，都會(huì)簽訂保值協(xié)議，保證在交房前3個(gè)月，如果有任何一筆房源售價(jià)低于此次特價(jià)的，將一律按**低售價(jià)補(bǔ)償差價(jià)。 浙江金華某小區(qū)推出“一價(jià)到底，漲了歸您，跌了補(bǔ)您”“上漲不變，跌價(jià)補(bǔ)償”的營(yíng)銷活動(dòng)，承諾在交房前3個(gè)月，如果同質(zhì)性房源價(jià)格下降，公司就會(huì)按照約定支付差額。 合肥某小區(qū)也與客戶簽訂《保值協(xié)議》，承諾若價(jià)格下降將給客戶補(bǔ)差價(jià)或按120%原價(jià)回購(gòu)。 煙臺(tái)即將開(kāi)盤的東華麗景，就承諾購(gòu)房滿3年每平方米確保增值到7000元(在售均價(jià)5500元/平方米)，不到7000元便補(bǔ)償?shù)?000元。 開(kāi)發(fā)商終于低下了高貴的頭顱，皇冠掉了一地也只為去庫(kù)存。其實(shí)重慶也早有開(kāi)發(fā)商在不動(dòng)聲色的進(jìn)行打折促銷，有的是團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠，有的是送家電送物管費(fèi)，更牛的直接買一層送一層。 例如“中房那里”樓盤三房房源享67折貸款利率；“英利獅城花園”在售高層和洋房團(tuán)購(gòu)**高優(yōu)惠6萬(wàn)等等。為了去庫(kù)存，開(kāi)發(fā)商終于按耐不住了。想買房的小伙伴，看準(zhǔn)好時(shí)機(jī)，直接出手吧。

  查看全文↓ 2016-05-17 10:33:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房指全市還是全國(guó)? 契稅優(yōu)惠的首套房指全國(guó)范圍內(nèi)，還是你購(gòu)買房所在地？
  答

  1、貸款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。3、全款買過(guò)一套房，賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到，再貸款買房，不算二套。4、全款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房算二套。5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的，再買房算二套。

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• 問(wèn) 恒大宣布今日起全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)理由退房
  答

  " 今年1月，黑龍江雪鄉(xiāng)一家庭旅館“坐地起價(jià)”的消息將原本剛剛進(jìn)入旺季的雪鄉(xiāng)推上風(fēng)口浪尖，一時(shí)間各種關(guān)于雪鄉(xiāng)旅游坑人的爆料層出不窮。而事實(shí)上，許多受游客詬病的問(wèn)題都發(fā)生在真正的雪鄉(xiāng)——雙峰林場(chǎng)之外，但無(wú)論私人開(kāi)發(fā)的“景點(diǎn)”還是雙峰林場(chǎng)附近的旅館都打著雪鄉(xiāng)的招牌，普通游客很難分辨哪里才是“雪鄉(xiāng)”。時(shí)間到了1月4日，旅行網(wǎng)上出現(xiàn)越來(lái)越多的退房申請(qǐng)，雙峰林場(chǎng)的人們擔(dān)心，像趙家大院這樣的“老鼠屎”會(huì)毀了發(fā)展十幾年才換回的雪鄉(xiāng)形象?！巴饷娴睦鲜笫骸北痪W(wǎng)友爆料要求游客補(bǔ)差價(jià)的“雪鄉(xiāng)趙家大院”如今已被各大平臺(tái)下架，但住客點(diǎn)評(píng)依然被保留。在幾十條評(píng)論中，“離雪鄉(xiāng)遠(yuǎn)”成為趙家大院被游客批評(píng)**主要的原因之一。在旅館介紹中，趙家大院將自己的位置備注在海林雙峰林場(chǎng)雪鄉(xiāng)國(guó)家森林公園。網(wǎng)站提供的地圖顯示，它應(yīng)當(dāng)坐落在大林公路路旁，雪鄉(xiāng)景區(qū)的核心區(qū)域，周圍還有十幾家家庭旅館。但據(jù)曾經(jīng)在這里住過(guò)的游客介紹，趙家大院離雪鄉(xiāng)還有10公里左右。1月4日，大海林國(guó)有林管理局公布關(guān)于帖文《雪鄉(xiāng)的雪再白也掩蓋不掉純黑的人心！別再去雪鄉(xiāng)了！》的核查情況匯報(bào)，證實(shí)了趙家大院的位置。匯報(bào)稱，帖文中所指的“趙家大院”在雪鄉(xiāng)景區(qū)外，是永安林場(chǎng)個(gè)體家庭旅館，經(jīng)營(yíng)者為外來(lái)承包人員。趙家大院登記了虛假地址，真實(shí)位置距雪鄉(xiāng)10公里趙家大院“出事兒”之后，雪鄉(xiāng)景區(qū)里家庭旅館的經(jīng)營(yíng)者大多對(duì)這個(gè)同行持有一種很復(fù)雜的情緒。1月3日，風(fēng)波剛剛發(fā)酵時(shí)，網(wǎng)上議論紛紛，但雪鄉(xiāng)當(dāng)?shù)赜慰鸵廊唤j(luò)繹不絕。而一天之后，這場(chǎng)風(fēng)波的影響就開(kāi)始真正顯現(xiàn)。在景區(qū)開(kāi)了13年家庭旅館的樊兆義告訴北京青年報(bào)，1月4日早上起，陸陸續(xù)續(xù)有原本已經(jīng)訂好房間的游客在網(wǎng)上申請(qǐng)退房。樊兆義意識(shí)到，趙家大院這顆“外面的老鼠屎”壞了整個(gè)雪鄉(xiāng)的“湯”。從林場(chǎng)到雪鄉(xiāng)樊兆義很擔(dān)心這樣的狀況持續(xù)下去。樊兆義原本是雙峰林場(chǎng)的伐木工，2004年他響應(yīng)林場(chǎng)號(hào)召，投資1萬(wàn)多元，將家里的幾間房子改造成了家庭旅館，搞起了農(nóng)家樂(lè)。樊兆義說(shuō)，他是復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)后被分配到雙峰林場(chǎng)的，對(duì)林場(chǎng)感情很深。當(dāng)年林場(chǎng)急于找到伐木以外的“生路”，自己和幾個(gè)同事就硬著頭皮干起了旅游。開(kāi)始的幾年，生意算不上好，“一年就1000多人來(lái)，主要是攝影師、驢友之類的，每家分一分，可能每年就接待幾十位游客?！?013年左右，因?yàn)橐粰n綜藝節(jié)目，雪鄉(xiāng)突然火遍大江南北，無(wú)數(shù)游客從全國(guó)各地趕來(lái)，就為在雪鄉(xiāng)的木屋前拍一張唯美的照片。這一年雪鄉(xiāng)接待了18萬(wàn)游客，第二年又激增至30萬(wàn)?；蛟S對(duì)國(guó)內(nèi)其他景點(diǎn)來(lái)說(shuō)，一年幾十萬(wàn)的游客量并不突出，但考慮到雪鄉(xiāng)全村就100多戶人，每年旅游旺季就冬季兩三個(gè)月，這其實(shí)是一個(gè)很可觀的數(shù)字。樊兆義今年已經(jīng)60歲了，還在堅(jiān)持做家庭旅館的生意。他介紹說(shuō)，這些年，雪鄉(xiāng)的家庭旅館發(fā)生了不少變化。一開(kāi)始都是村民自家的舊房子改造的，房間沒(méi)有廁所，游客來(lái)了也只能去村里的旱廁，“好多城里人都不習(xí)慣，凍屁股”。后來(lái)村里加了土鍋爐，現(xiàn)在全村更是實(shí)現(xiàn)了集中供暖，旅館的房間也大多配置了獨(dú)立衛(wèi)浴，“和城里一樣了”。樊兆義現(xiàn)在一年能賺30萬(wàn)元，他很感恩這種變化，也更擔(dān)心雪鄉(xiāng)的名聲被敗壞，尤其是被“趙家大院”這樣根本就不在雪鄉(xiāng)里的旅店敗壞。雪鄉(xiāng)以外的雪鄉(xiāng)“趙家大院”并不是唯一一個(gè)敗壞雪鄉(xiāng)名聲的。樊兆義介紹說(shuō)，雪鄉(xiāng)火起來(lái)之后，周圍二道河、永安等幾個(gè)林場(chǎng)也出現(xiàn)了許多家庭旅館。由于不在景區(qū)內(nèi)，缺乏監(jiān)管，這些旅館常常被游客投訴價(jià)格貴、態(tài)度差。而事實(shí)上，這些旅店大多距離景區(qū)還有一段距離，往來(lái)不便。游離在雪鄉(xiāng)景區(qū)外的還有各種各樣的自費(fèi)項(xiàng)目，諸如越野車穿越、十里畫廊之類的自費(fèi)景點(diǎn)，動(dòng)輒收費(fèi)兩三百元，成為跟團(tuán)游客不可避免的消費(fèi)。但不少游客交錢后才發(fā)現(xiàn)，所謂的自費(fèi)項(xiàng)目其實(shí)是在雪鄉(xiāng)景區(qū)之外，由私人承包經(jīng)營(yíng)。剛剛從雪鄉(xiāng)回來(lái)的資深戶外旅游愛(ài)好者諾子(化名)說(shuō)，他從來(lái)不建議隊(duì)友去參加所謂的自費(fèi)項(xiàng)目，不僅活動(dòng)質(zhì)量參差不齊，萬(wàn)一出了意外也很難找人負(fù)責(zé)。但在前往雪鄉(xiāng)的旅行團(tuán)里，至少參加一兩項(xiàng)自費(fèi)項(xiàng)目卻已經(jīng)成為潛規(guī)則。對(duì)大多數(shù)去雪鄉(xiāng)的游客來(lái)說(shuō)，景點(diǎn)是否在雪鄉(xiāng)山門之內(nèi)或許并不重要。在這次對(duì)雪鄉(xiāng)的批評(píng)浪潮中，指責(zé)雪鄉(xiāng)景點(diǎn)“山寨”、“坑人”的不在少數(shù)。山門以里的雪鄉(xiāng)對(duì)樊兆義來(lái)說(shuō)，真正的雪鄉(xiāng)只在山門之內(nèi)。山門里，大家都很看重雪鄉(xiāng)的名聲。在這輪關(guān)于雪鄉(xiāng)的爭(zhēng)議中，真正去了雙峰林場(chǎng)的游客反而覺(jué)得“沒(méi)有那么糟”。諾子展示的一張雪鄉(xiāng)景區(qū)內(nèi)的照片中，閃爍的電子屏幕上滾動(dòng)提醒著：“凡通過(guò)網(wǎng)絡(luò)訂房、售房的經(jīng)營(yíng)者，所售房間價(jià)格嚴(yán)禁臨時(shí)漲價(jià)。”他介紹說(shuō)，景區(qū)里各種服務(wù)公告牌、物價(jià)公示牌隨處可見(jiàn)，飯店飯菜價(jià)格都在墻上，“確實(shí)挺貴，但也都是明碼標(biāo)價(jià)，能接受”。諾子覺(jué)得，雪鄉(xiāng)里的各種業(yè)主、景點(diǎn)，和全國(guó)其他景區(qū)都差不多，“不是說(shuō)沒(méi)問(wèn)題，但也沒(méi)有比其他地方嚴(yán)重太多?！彼f(shuō)，“如果有機(jī)會(huì)，還是會(huì)再去?！痹┲?，大海林國(guó)有林管理局宣傳部副部長(zhǎng)趙冬梅在接受媒體采訪時(shí)介紹，為了保證冰雪旅游期雪鄉(xiāng)的服務(wù)質(zhì)量，局里一共派出了30名干部常住雪鄉(xiāng)，甚至連外面烤紅薯的攤位也有專人負(fù)責(zé)，監(jiān)管服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)也為業(yè)主提供服務(wù)。監(jiān)管干部張作濤介紹說(shuō)，按照省森工總局旅游部門要求，每天他要巡視16家業(yè)戶，不僅要查看衛(wèi)生狀況、入住情況，還要監(jiān)督業(yè)主的服務(wù)質(zhì)量，檢查每個(gè)房間住客的數(shù)量，避免超住。1月4日，大海林國(guó)有林管理局回應(yīng)風(fēng)波稱，網(wǎng)傳雪鄉(xiāng)泡面60元一桶、酸菜炒粉絲78元、土豆絲燉茄子88元、一盤炒肉288元等問(wèn)題不屬實(shí)。其中，“60”是游客服務(wù)中心自助售貨機(jī)商品編號(hào)，并非售價(jià)60元。截至1月3日，大海林林業(yè)地區(qū)旅游局共接待處理旅游投訴21起，沒(méi)收假導(dǎo)游證19個(gè)，勒令導(dǎo)游退還非法所得共計(jì)70779元，移交公安機(jī)關(guān)拘留處理旅行社違法工作人員4人。此外，景區(qū)內(nèi)還推出了自助早餐20元/位、中晚餐38元/位、砂鍋?zhàn)灾?8元/位、自助火鍋78元/位，以此來(lái)調(diào)控和平抑景區(qū)內(nèi)餐飲價(jià)格。 "

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• 問(wèn) 現(xiàn)在哪里房子**便宜呢全國(guó)范圍呢？
  答

  家里的房子**便宜，隨便住，隨便住多久，隨便裝修折騰。

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• 問(wèn) 上海廉租房現(xiàn)在的現(xiàn)狀如何
  答

  目前的實(shí)施的廉租房政策是必須是低保戶，且吃低保在六個(gè)月以上，否則不可以申請(qǐng)。雖然有新的政策出臺(tái)，但大部分地區(qū)還未實(shí)施，只有部分區(qū)縣在試點(diǎn)。

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• 問(wèn) 公司買房限購(gòu)嗎？屬于限購(gòu)范圍內(nèi)嗎？
  答

  以公司名義買房不受限購(gòu)政策影響,不需要進(jìn)行資格認(rèn)購(gòu),需要提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,法人代表身份證,由法人代表或指定代理人辦理

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