一線城市房價高的表現(xiàn)有哪些 工薪階層如何理財才能買房

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• 147****8142

  一線城市收入再多,也能花去更多,在這種情況下,就更要學(xué)會理財了,工薪族如何理財,才能5年攢出買房錢?下面為工薪族介紹理財4絕招。 一：理財從賬本開始 像工薪階層相對來說,收入水平不是很高。這個時候就要根據(jù)自己的收入水平來安排自己的開支和花費(fèi)?？梢愿鶕?jù)自己的實(shí)際需要在生活中設(shè)計“理財賬本”。 必須要花的錢。把每月必須要花的生活費(fèi),如房租、水電費(fèi)、車費(fèi)、吃飯錢等事先扣除。像胡女士的房租1000元、車費(fèi)100元、水電費(fèi)200元和吃飯500元共計1800元就屬于必須要花的錢。 可多花可少花的錢。因為收入不高,所以在所有的支出當(dāng)中,那些有可能少花錢就能解決問題的,就該壓縮不必要的開支,減少不必要的花費(fèi)。像胡女士每月的雜費(fèi)300元、衣服400元以及300元的***費(fèi)用不花的就不花,能省的就省。 二：強(qiáng)制自己儲蓄 記賬之后,把每月必須的生活費(fèi)扣除出來之后,就要強(qiáng)制自己進(jìn)行儲蓄。如銀行定期、基金定投、國債,再比如目前比較熱門的p2p平臺如88財富,周期短,收益高,工薪階同時也有一定的文化素質(zhì),學(xué)以致用,是非?？尚械摹＝^對要控制自己欲望,這些錢不能輕易支取。 一般來說可以把其中的25%存為活期以作不時之需,75%存成定期,這樣更能約束一下自己那份想花錢的沖動。能存定期的盡量存定期,能零存整取的要零存整取,以便獲得**大的收益。 三：不做高風(fēng)險投資 對于工薪階層來說,可以是說賺得起、輸不起,所以在沒有把握的時候一定不要嘗試去做高風(fēng)險的投資,如股票等。 當(dāng)然,這并不意味著就放棄投資,其實(shí)工薪家庭的投資面雖然窄,但并不是沒有,比如基金定投、國債等。這些風(fēng)險性相對較少的***和投資方式還是可以嘗試的。像胡女士的4萬元閑置的資金就可以用來購買國債或者投資一些債券型基金。 四：建立保障體系 建立保障體系對工薪階層來說尤為重要,對于收入不高的工薪階層來說如果沒有一個完善的保障體系,當(dāng)遇到意外或者重大疾病時很容易遭遇經(jīng)濟(jì)危機(jī)。因此,工薪階層給自己建立完善的保障體系非常重要。不要心存僥幸,一定要參加社會保險。另外,還要根據(jù)自己的實(shí)際情況配置一定的商業(yè)保險。保障內(nèi)容,首先選擇意外保險、醫(yī)療、大病保險、壽險等基礎(chǔ)保險。如果條件允許,涵蓋儲蓄醫(yī)療的更好。

  查看全文↓ 2016-04-08 10:48:38

相關(guān)問題

• 問 大家說說工薪階層如何買房
  答

  1. 買房前做足功課買房前做足功課很重要,切忌像小白一樣心急入市,那結(jié)果很可能是置業(yè)顧問說什么就是什么,沒有自己的主見和判斷。**好在買房前三個月開始準(zhǔn)備,每天了解樓市**新動態(tài),掌握目標(biāo)樓盤第一手優(yōu)惠信息,這樣才能在看房時做到有的放矢。2. 量力而行為宗旨一套不大不小的剛需房,目前總價也需30萬左右,雖然可能不及大城市的1/10,但對于低收入的工薪族來說,難度也不可小覷。因此,工薪族買房的宗旨應(yīng)該是量力而行,根據(jù)購房預(yù)算和自身實(shí)際需求理性選房,如果看中了心儀房源,經(jīng)濟(jì)能力又允許,那就可以果斷出手,但如果囊中羞澀就不要打腫臉充胖子,買房也可以先小后大、先舊后新、先剛需后改善,一步步來。3.供房能力提前考慮雖說買房難,供房也不易,買房需要一筆不菲的費(fèi)用,如果掏空積蓄買上了房,卻對日后供房能力考慮不足,也可能導(dǎo)致買得起住不起的尷尬。對于購房者來說,想要在買房后保證生活質(zhì)量不會大幅下滑,那么月供額度千萬不要超過收入的一半,否則很可能有入不敷出、甚至斷供的風(fēng)險。4. 買房選房眼光放長遠(yuǎn)市中心地段寸土寸金,對于低收入工薪族來說置業(yè)仍然高不可攀。對于買房選房,年輕工薪族不妨樹立大局觀,把眼光放長遠(yuǎn),關(guān)注未來城市建設(shè)規(guī)劃,那些交通便利、未來三五年內(nèi)配套會逐步跟進(jìn)的新興區(qū)域房源也是不二之選。

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• 問 ??工薪階層如何買房？流程是怎么樣的呢？
  答

  本人月均收入不低，于去年買了一套小戶型，自住、投資我認(rèn)為都很好，付了首期后我還有余錢，另外公積金也可以用。我也不希望房價跌呀，但每當(dāng)看到親戚朋友要買房，我都想說人有朝夕禍福，天有不測風(fēng)云，不要把明天完全透支，但這樣的話只能到嘴邊，相信各位明白。有一位剛買了房的朋友親口對我說，每月還貸、過生活還可以，但他怕感冒，無奈之情或許你就有體會。另外，投資一說更是滑稽，如今社會絕沒有事先就知道穩(wěn)賺不賠的投資，除非犯法，那是有代價的。房子拋開市場因素，它本身從買到手的一刻起就在貶值，況且市場這東西多少人能正確把握，這從股市可得到借鑒。以上這些可以在新買的房原價急售，租房信息多如牛毛中得以驗證。有個與政府機(jī)關(guān)還有密切往來的老干部告訴我，今年房價政府是很難控制了，你看明年吧，肯定跌，不跌能行嗎？他是老革命，一生兩袖清風(fēng)，我很敬重，但他的話能不能代表現(xiàn)在的政府我說不清，只有看明年了。你還敢買房子？還敢按揭買？！我想平靜地和你說：房地產(chǎn)按揭貸款購房，對我們這些平民百姓來說，本質(zhì)上是一種昂貴的個人消費(fèi)，而不是投資。我想特別提請大家注意這一點(diǎn)，因為這和我們底下的討論密切相關(guān)。房地產(chǎn)火爆的根源，應(yīng)該可以追溯到97年亞洲金融危機(jī)后。中國出口受挫，不得不開始進(jìn)行國家投資，推動經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而房地產(chǎn)作為拉動經(jīng)濟(jì)的杠桿，自然受到重視。而在97年到2000年的那段日子里，一些企業(yè)主，富裕的個人，由于缺乏好的投資項目，加上房價確實(shí)處在**低點(diǎn)，于是他們成為的購房的中堅力量。房地產(chǎn)市場因此開始緩慢復(fù)蘇.可是在2000年之后，購房的主體發(fā)生了變化。一些比較富裕的中產(chǎn)階級，由于受到富裕階層購房的示范效應(yīng)的影響，開始加入購房的行列。由于這一階層遠(yuǎn)較富裕階層人數(shù)為多，因此房價開始上揚(yáng)。到了中產(chǎn)階層基本購買完畢，普通有需求的老百姓，即工薪階層，開始意識到住房價格飛漲的時候，他們也就加入了購房的行列。由于他們?nèi)藬?shù)眾多，因此住房價格開始飛漲。加上

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• 問 ??工薪階層如何攢錢買房子？
  答

  同為天涯淪落人，我個人認(rèn)為以現(xiàn)在的房價來看，光靠打工來攢錢買房會很累，我有親身體會，我們只有想法怎么樣發(fā)展自己的事業(yè)（可從**小做起）。只有這樣買房才有希望。祝你早日如愿！

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• 問 工薪階層拿什么買房
  答

  如果還貸跟不上了連續(xù)幾個月沒有還月供銀行會打電話給你你再跟銀行工作人員協(xié)商

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• 問 一線城市房價高，如何看待百萬蝸居現(xiàn)象？
  答

  百萬蝸居反映了一線城市住房緊張的現(xiàn)實(shí)。購房者需清晰了解產(chǎn)權(quán)情況和合同條款，確保自身權(quán)益不受損害，必要時可尋求法律援助。

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