離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些資料

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• 141****6512

  根據(jù)我國(guó)婚姻法，離婚有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種途徑。如協(xié)商成功，雙方持離婚協(xié)議、結(jié)婚證、戶口本和身份證去民政局辦理離婚登記即可。如協(xié)商不成，則只能由一方向法院起訴離婚。在起訴離婚中，由原告準(zhǔn)備起訴狀一式兩份，附上原告的身份證、結(jié)婚證、被告的戶籍信息、雙方感情不和的證據(jù)材料、共同財(cái)產(chǎn)的清單、子女的戶籍信息或出生證明等證據(jù)材料，到被告所在地的法院去立案。
  在協(xié)議離婚中，究竟是先辦離婚還是先辦理房產(chǎn)過(guò)戶，是由雙方協(xié)商確定的，當(dāng)然，需要考慮到，如果先辦理過(guò)戶，如果對(duì)方不同意辦理離婚登記，屆時(shí)就比較被動(dòng)了。
  建議在協(xié)議中明確約定自協(xié)議生效之日起多少日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記，如拒不協(xié)助的，按照房屋總價(jià)的多少比例，按日支付違約金。
  如到時(shí)對(duì)方不協(xié)助過(guò)戶，可以就此持離婚協(xié)議書到法...

  查看全文↓ 2016-04-08 10:16:14
• 137****8143

  帶上離婚證 和本人 身份證

  查看全文↓ 2016-03-24 10:41:44
• 145****8472

  那么就需要兩個(gè)人一起來(lái)，帶上離婚證 和本人 身份證

  查看全文↓ 2016-03-24 10:41:24
• 142****6112

  ，如果是兩個(gè)人 那么就需要兩個(gè)人一起來(lái)，帶上離婚證 和本人 身份證

  查看全文↓ 2016-03-24 10:33:33
• 137****6553

  首先這個(gè)房子上面是幾個(gè)人的名字，如果是兩個(gè)人 那么就需要兩個(gè)人一起來(lái)，帶上離婚證 和本人 身份證

  查看全文↓ 2016-03-23 10:14:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 離婚后房產(chǎn)過(guò)戶 需要哪些資料
  答

  一、訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料和手續(xù)（一）訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。那么訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些材料呢？1、離婚判決書及其復(fù)印件；2、房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；3、身份證明及復(fù)印件；4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。

• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些資料
  答

  買賣過(guò)戶手續(xù)1.買賣雙方達(dá)成共識(shí)，買家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同；賣家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購(gòu)房合同，并將合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。2.雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過(guò)戶登記，注意這里只是申請(qǐng)辦理過(guò)戶，我們需要將準(zhǔn)備好的資料提交上去，將房屋的出售價(jià)格申報(bào)上去，然后等待審核。3.得到房管局的許可之后可以繳納稅費(fèi)了，稅費(fèi)是二手房交易過(guò)程中必須的一筆開(kāi)支，繳納完成之后獲取交納的證明。4.帶上交納稅費(fèi)的證明和相關(guān)資料來(lái)到房管局，這次就可以領(lǐng)取到房產(chǎn)證了。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶需要提供哪些資料？
  答

  1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份。 2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份。3、房地產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批表一份。4、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書一份。5、賣方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份。6、買方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件二份。如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些資料？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書;(13)收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(14)國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

• 問(wèn) ??房產(chǎn)如何過(guò)戶？房子過(guò)戶需要哪些資料？
  答

  1、買賣雙方持買賣協(xié)議、《身份證》、《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格；2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實(shí)際交易對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，買賣雙方到房產(chǎn)交易部門繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)；4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》；5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來(lái)的《土地使用權(quán)證》到國(guó)土資源部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，支付工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。

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