房產(chǎn)過(guò)戶需要提供哪些資料？

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• 132****9154

  1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份。
  2、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約一份及復(fù)印件一份。
  3、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)審批表一份。
  4、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)一份。
  5、賣(mài)方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份。
  6、買(mǎi)方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件二份。如委托他人代辦、需提供委托代理公證書(shū)及被委托人身份證。

  查看全文↓ 2013-06-07 18:25:40
• 141****8317

  你好！要準(zhǔn)備購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等

  查看全文↓ 2013-06-07 18:22:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)如何辦理？房產(chǎn)過(guò)戶需要提供哪些資料？
  答

  1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《登記申請(qǐng)表》。申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章，有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了。可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢。3、拿測(cè)繪圖(表)。由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件。在前面詢問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。6、提交申請(qǐng)材料。提交上面所說(shuō)的申請(qǐng)材料以及各種憑據(jù)。7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 日照辦理房屋過(guò)戶需要提供哪些資料？
  答

  房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書(shū);　　(二)申請(qǐng)人的身份證明;　　(三)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;　　(四)轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證書(shū);　　(五)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;　　(六)其他必要材料。

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要提供哪些資料？
  答

  1.房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。 　　 　　2.商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。 　　 　　3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。） 　　 　　4.完稅憑證（契稅繳款書(shū)） 　　 　　5.⑴購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章 　　 　?、瀑?gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理 　　 　?、琴?gòu)房人為單位①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些資料
  答

  買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)1.買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成共識(shí)，買(mǎi)家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同；賣(mài)家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買(mǎi)家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購(gòu)房合同，并將合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。2.雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過(guò)戶登記，注意這里只是申請(qǐng)辦理過(guò)戶，我們需要將準(zhǔn)備好的資料提交上去，將房屋的出售價(jià)格申報(bào)上去，然后等待審核。3.得到房管局的許可之后可以繳納稅費(fèi)了，稅費(fèi)是二手房交易過(guò)程中必須的一筆開(kāi)支，繳納完成之后獲取交納的證明。4.帶上交納稅費(fèi)的證明和相關(guān)資料來(lái)到房管局，這次就可以領(lǐng)取到房產(chǎn)證了。

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• 問(wèn) 贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理？需要提供什么資料？
  答

  贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶直接去當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記就可以了，需要提交下列證件：1、房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表； 2、房屋權(quán)屬證書(shū)（房屋共有的提供共有權(quán)證）； 3、房屋戶型平面圖； 4、房屋贈(zèng)與公證書(shū)； 5、贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件核對(duì)）； 6、契稅收據(jù)