直系親屬繼承，贈(zèng)予房產(chǎn)需要多少費(fèi)用

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• 153****7121

  如果是贈(zèng)予，那么會(huì)換新的房產(chǎn)證一些公本費(fèi)不超過一千，個(gè)別地區(qū)要交契稅的

  查看全文↓ 2016-01-20 19:39:27
• 148****3732

  如果是贈(zèng)予，那么會(huì)換新的房產(chǎn)證一些公本費(fèi)不超過一千，個(gè)別地區(qū)要交契稅的

  查看全文↓ 2015-11-11 09:53:42
• 144****7777

  根據(jù)你所在地的房屋地區(qū)交易**低指導(dǎo)價(jià)的%3的契稅

  查看全文↓ 2015-11-09 10:01:21
• 142****0683

  如果是贈(zèng)予，那么會(huì)換新的房產(chǎn)證一些公本費(fèi)不超過一千，個(gè)別地區(qū)要交契稅的

  查看全文↓ 2015-10-27 10:20:59
• 137****7156

  如果是贈(zèng)予，那么會(huì)換新的房產(chǎn)證一些公本費(fèi)不超過一千，個(gè)別地區(qū)要交契稅的

  查看全文↓ 2015-09-26 14:13:51
• 152****4246

  如果是贈(zèng)予，個(gè)別地區(qū)要交契稅，那么會(huì)換新的房產(chǎn)證一些公本費(fèi)不超過一千

  查看全文↓ 2015-08-01 10:16:34
• 146****7804

  要收一定的稅

  查看全文↓ 2015-07-28 14:14:09
• 142****3382

  如果是贈(zèng)予，那么會(huì)換新的房產(chǎn)證一些公本費(fèi)不超過一千，個(gè)別地區(qū)要交契稅的

  查看全文↓ 2015-07-23 10:05:57
• 135****9693

  大概的話不會(huì)超過1000

  查看全文↓ 2015-07-16 10:17:22
• 137****9319

  如果是贈(zèng)予，那么會(huì)換新的房產(chǎn)證一些公本費(fèi)不超過一千，個(gè)別地區(qū)要交契稅的

  查看全文↓ 2015-07-14 09:32:43
• 136****4290

  如果是贈(zèng)予，那么會(huì)換新的房產(chǎn)證一些公本費(fèi)不超過一千，個(gè)別地區(qū)要交契稅的

  查看全文↓ 2015-07-09 20:01:50
• 141****0834

  如果是贈(zèng)予，那么會(huì)換新的房產(chǎn)證一些公本費(fèi)不超過一千，個(gè)別地區(qū)要交契稅的

  查看全文↓ 2015-06-08 14:19:49
• 137****7844

  如果是贈(zèng)予，那么會(huì)換新的房產(chǎn)證一些公本費(fèi)不超過一千，個(gè)別地區(qū)要交契稅的

  查看全文↓ 2015-06-01 10:52:54

相關(guān)問題

• 問 直系親屬間的房產(chǎn)如何贈(zèng)予費(fèi)用**低？
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與雖然名義上是“贈(zèng)”，但實(shí)際操作時(shí)是要繳納稅費(fèi)的，下列這些費(fèi)用是國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)，也是親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與的**低費(fèi)用。贈(zèng)與過戶稅費(fèi)主要包括以下幾種：一、營(yíng)業(yè)稅：依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。但營(yíng)業(yè)稅也有兩種情況是不需要繳納的，分別為：1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅。2、其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納營(yíng)業(yè)稅。但若其他人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營(yíng)業(yè)稅條件的，仍可以免征營(yíng)業(yè)稅，比如，個(gè)人將購(gòu)買滿5年的住房對(duì)外贈(zèng)與的，可免征收營(yíng)業(yè)稅。附加稅：此種稅是作為附加稅來征收的，只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收，具體的征收比例是，按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。此種稅根據(jù)法律規(guī)定，是由贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的。二、公證費(fèi)：按照房產(chǎn)評(píng)估總價(jià)的2%繳納。三、契稅：贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。四、印花稅：是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。五、個(gè)人所得稅：近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅；其他人之間的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅。

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• 問 直系親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)予
  答

  會(huì)有契稅得哦

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• 問 有關(guān)直系親屬間是房產(chǎn)繼承、贈(zèng)予還是買賣過戶
  答

  如果您名下沒有房產(chǎn)建議您贈(zèng)予如果有人直接過戶

  全部8個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問直系親屬房屋贈(zèng)予契稅是多少？
  答

  請(qǐng)問直系親屬房屋買賣和贈(zèng)予契稅那個(gè)便以

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)繼承后買賣可以嗎？ 繼承房產(chǎn)通過買賣直系親屬還是贈(zèng)予？
  答

  繼承過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）\契稅完稅憑證（原件）。四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。費(fèi)用：繼承房產(chǎn)的費(fèi)用有（1）公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積（2）繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買超過5年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。（3）房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%100以下5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52、所需材料⑴公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套。⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。注：繼承的難點(diǎn)在于公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當(dāng)事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權(quán)。

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