大慶市住房公積金**高可貸多少？

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• 144****6374

  可以**高貸90萬(wàn)

  查看全文↓ 2015-05-12 11:18:35
• 159****7736

  可以**高貸90萬(wàn)

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• 146****8241

  可以**高貸90萬(wàn)

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• 144****8207

  可以**高貸90萬(wàn)

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• 136****1790

  可以**高貸90萬(wàn)

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 大慶市父母將房產(chǎn)贈(zèng)子女要收稅嗎 大慶市父母將房產(chǎn)贈(zèng)子女要什么手續(xù)
  答

  對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與或受贈(zèng)配偶、父母、子女等不動(dòng)產(chǎn)辦理營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅免稅優(yōu)惠時(shí)，市民只需提交兩套證明材料這一情況將發(fā)生改變。我市將兩個(gè)稅種的證明材料進(jìn)行了統(tǒng)一和歸并，且對(duì)辦理材料做了進(jìn)一步的簡(jiǎn)化。 父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)提供戶口簿即可免稅 簡(jiǎn)化手續(xù) 我國(guó)稅法規(guī)定，個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹或?qū)ζ涑袚?dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人，暫免征收營(yíng)業(yè)稅，對(duì)當(dāng)事雙方均不征收個(gè)稅。但是，在實(shí)際的操作過(guò)程中，這兩種稅需要提供的免稅證明材料有很大的差異，而且納稅人能夠選擇的證明方式有限，給納稅人辦理免稅手續(xù)的時(shí)候帶來(lái)了很大的不便。 為了改善這種情況，國(guó)稅總局印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化和規(guī)范個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與或受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅所需證明資料的公告》，將這兩個(gè)稅種需提供的證明材料做了統(tǒng)一和歸并，還區(qū)分了離婚分割財(cái)產(chǎn)、無(wú)償贈(zèng)與親屬、無(wú)償贈(zèng)與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系人、繼承或接受遺贈(zèng)4種情形。且還增加了證明資料的可選擇性，以“或者”的方式進(jìn)行了表述，方便納稅人提供。如果是離婚分割財(cái)產(chǎn)的，現(xiàn)在納稅人只需提供離婚證和離婚協(xié)議(或者人民法院判決書(shū)或者人民法院調(diào)解書(shū))即可。如果是無(wú)償贈(zèng)與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系人的，現(xiàn)在納稅人只需提供人民法院判決書(shū)、人民法院調(diào)解書(shū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)(贍養(yǎng))關(guān)系證明、其他部門(有資質(zhì)的機(jī)構(gòu))出具的能夠證明雙方撫養(yǎng)(贍養(yǎng))關(guān)系的證明，這四種證明資料中的一種即可。 另外，公告中還進(jìn)一步簡(jiǎn)化了辦理免稅手續(xù)須提供的證明資料。如，父母無(wú)償贈(zèng)與子女房產(chǎn)的，以前需提供房產(chǎn)所有人《贈(zèng)與公證書(shū)》和受贈(zèng)人《接受贈(zèng)與公證書(shū)》，或者持雙方共同辦理的《贈(zèng)與合同公證書(shū)》，而現(xiàn)在只要提供戶口簿即可。 財(cái)產(chǎn)關(guān)系的轉(zhuǎn)移，涉及《民法通則》、《婚姻法》、《繼承法》等多部法律，關(guān)系當(dāng)事人的切身利益，所以必要的證明資料是劃清稅收征免界限的關(guān)鍵，因此公告中還將公證資料列入了證明資料范疇。但辦理免稅所需的公證資料只需證明雙方的親屬關(guān)系、撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系、有權(quán)繼承（接受遺贈(zèng)）即可，無(wú)須對(duì)財(cái)產(chǎn)本身進(jìn)行公證。

• 問(wèn) 個(gè)人公積金**高可貸多少
  答

  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。2、按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個(gè)人繳存比例)。3、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)4、按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度：使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 公積金**高可貸額度是多少？
  答

  公積金貸款的額度跟卡里余額有關(guān)系。 可貸公式為: 貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。 住房公積金貸款額度與帳戶存儲(chǔ)余額是掛鉤的,目前的倍數(shù)**高已經(jīng)從15倍放寬到40倍,如果按貸20萬(wàn)元(不包括補(bǔ)充公積金貸款額度)計(jì)算,住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲(chǔ)余額。另外,借款人申請(qǐng)貸款前還須連續(xù)6個(gè)月繳存住房公積金。 貸款對(duì)象：按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月（個(gè)人住房公積金繳存賬戶開(kāi)戶時(shí)間距貸款申請(qǐng)時(shí)間滿180天，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時(shí)間滿6個(gè)月，不含補(bǔ)繳）及以上的職工，在購(gòu)買自住住房時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款或組合貸款。貸款基本條件：1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力；4、具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛；5、無(wú)尚未還清的公積金貸款；6、同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保；7、住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買住房?jī)r(jià)格的20%或以上的自籌資金。

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• 問(wèn) 黑龍江省大慶市的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為公積金嗎?
  答

  差不多在3000到3300元左右，具體要看區(qū)域的

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• 問(wèn) 住房公積金貸款的**高年限？**高可貸帳戶余額幾倍？**高多少萬(wàn)
  答

  20年 25賠 40萬(wàn)

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