房貸是怎么提前還款的。

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• 146****2549

  第一步：先看貸款合同中有關提前還貸的條例。看合同時要注意提前還貸是否須交一定的違約金。

  查看全文↓ 2015-04-17 11:08:24
• 147****5999

  第一步：先看貸款合同中有關提前還貸的條例?？春贤瑫r要注意提前還貸是否須交一定的違約金?！　〉诙剑合蛸J款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。　　第三步：按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請?！　〉谒牟剑航杩钊藬y相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。　　第五步：提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前還款的金額。

  查看全文↓ 2015-04-16 15:35:29

相關問題

• 問 房貸提前還款怎么還? 房貸提前還款還的是本金還是利息
  答

  可以的。有2種方法：1、房產空間比較大的可以直接申請再抵押；2、贖樓取證重新辦理房產抵押貸款。這2種方法需要根據個人的情況進行申請，立德?lián)?4年本地貸款品牌，銀行合作機構，熟悉銀行優(yōu)惠政策，為您量身定制貸款方案，年限長至30年，可當天用款！

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• 問 ??怎么查房貸的還款情況？房貸怎么提前還款？
  答

  查詢房貸還款情況，可以帶身份證和貸款合同號到貸款銀行柜臺查詢。如果有該行銀行賬戶并開通網上銀行功能，也可以登陸網上銀行查詢個人貸款情況。另外，也可以撥打官方客服電話查詢（中國農業(yè)銀行95599， 中國建設銀行95533， 中國工商銀行95588， 中國銀行95566， 交通銀行95559，郵政儲蓄銀行95580）。

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• 問 ??房貸可以提前還款嗎?房貸提前還款怎么操作?
  答

  可以提前還一部分。銀行主要提前歸還貸款方式：1、全部提前還款借款人向銀行辦理單項個人住房商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。 借款人向銀行辦理個人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個人住房公積金貸款，保持個人住房商業(yè)性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續(xù);個人住房商業(yè)性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。2、部分提前還款個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業(yè)銀行可辦理個人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，月還款額不變。

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• 問 ??房貸怎么還款?房貸提前還款怎么操作?
  答

  一、提前還貸的要求：1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月后，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；2、貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規(guī)定了**低限額，一般需1萬元以上；3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，并須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，并須經其審核同意；4、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內 。二、提前還貸程序：先到貸款銀行提前申請，批準時間各個銀行的支行都會有所不同。3-30天都有，也有部分一定要月供一年以上才給提前還貸。銀行先出提還貸清單，按單的上給錢或存在月供賬號扣款;如果是全部還清的話，銀行給你一套還清貸款證明及你的地產證到國土局注銷抵押登記。

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• 問 房貸提前還款還的是本金嗎？房貸提前還款還得是本金還是利息？
  答

  提前還貸還的是本金。但是什么時候提前還是有學問的，這跟貸款方式有關系?！　?.如果是等額本息貸款的話（大部分人都是這種，通俗來說就是每個月的還款數是相等的），還款初期還的主要是利息，也就是說要提前還貸要在貸款3年之內還比價合適，之后剩的就主要是本金了，利息前面都給銀行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；　　2.如果是等額本金貸款的話（也就是月供數是每月遞減的），那提前還款的時間性沒那么強。　　具體各個銀行各地都有自己的規(guī)定，還有每年可以提前還款的次數，以及是否收取違約金等等。

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