現(xiàn)在我手里有兩套房，想賣掉一套請問需要交什么過戶費用

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• 134****1133

  你自己買房子你是不需要交的，賣你房子的人會幫你出錢的，這個你不需要擔心

  查看全文↓ 2015-03-06 11:50:10
• 136****5620

  沒過五年的話，稅費大概有9個點

  查看全文↓ 2015-03-05 09:33:31
• 134****5738

  沒過五年的話，稅費大概有9個點

  查看全文↓ 2015-03-03 17:19:46

相關(guān)問題

• 問 我手里有兩套房！一套商品房，一套經(jīng)適房，我想賣掉商品房！我要付什么費用？要交地產(chǎn)稅嗎？
  答

  您好，滿了五年的普通住房，免征營業(yè)稅;非普通住房，差額征收。未滿五年，全額征收營業(yè)稅。稅率5.8%。契稅：首套房，如果90平以下的話，契稅1%;90平以上，契稅1.5% 二套及以上：3% 交易手續(xù)費：5元/㎡房屋登記費:住宅80元/套個人所得稅，分為兩種方式：　?、俨橘~征收計算方法為:(評估價格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費用)×20% ②核定征收計算方法為:評估價格×1% ，轉(zhuǎn)讓個人自用5年且是家庭唯一生活用房的免征個人所得稅土地登記費：33元/套交易評估費：評估價×0.3% 測繪費：建筑面積×1.36 如果請了中介，還需要交中介費：正常交易價格的2%

• 問 我有兩套房子，想賣其中一套，辦理過戶共需多少費用？
  答

  住宅類手房交易的稅費收費標準---房款一次性付清 1、契稅：房屋均價高于(各區(qū)基準價格)契稅收取標準為房款的3% 房屋均價低于(各區(qū)基準價格)契稅收取標準為房款的1.5% 2、印花稅：房屋成交價格的0.1% 3、登記費：80元/套 4、交易手續(xù)費：建筑面積*6元/平米 （買賣雙方各3元） 5、土地出讓費：房款1% 20元工本費 6、營業(yè)稅：房屋成交價的5.55% 免稅條件：▲出售該套住房為5年以上且唯一一套住房的免稅； ▲出售該套住房前1年內(nèi)購買其他住房的，可持當?shù)氐囟惥殖鼍叩淖C明免/退稅；▲出售該套住房后1年內(nèi)購買其他住房的，可持有關(guān)票據(jù)到當?shù)氐囟惥滞硕悾?▲若產(chǎn)權(quán)證、契稅票均在5年內(nèi)，則看上一次辦理的手續(xù)是什么性質(zhì)：1）如果是房改購房或還遷協(xié)議的，看房改或還遷協(xié)議上日期是否在5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免個稅； ▲如果是商品房合同辦產(chǎn)權(quán)的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免個稅 7、個人所得稅：㈠、對納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證、不能正確計算房屋原值和應納稅額的，暫按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應納個人所得稅額。 ㈡、個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房轉(zhuǎn)讓，其房屋原值按照發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前購置該房屋實際支付的房價款及交納的相關(guān)稅金費用確定 你照這個收費標準看就可以了，但也有地方性的政策 這里只能算個大概！

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• 問 我又兩套房，想賣出一套，要交哪些稅
  答

  要交一個點的個稅，一個點的中介費，不需要交房產(chǎn)稅

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• 問 我名下有兩套房子是在長沙的，想賣掉其中一套 90平米以下，請問賣房需要交什么稅？
  答

  樓主，賣房子不需要交稅?；旧隙际琴I房交稅的。買房所付的稅也是看房屋性質(zhì)來決定。如果您房本滿五年的話，買房只需要繳納1%的契稅和1%的個稅就行了。若不滿五年，則需要多繳納5.6%的營業(yè)稅。當然，如果您房屋性質(zhì)是08年前的經(jīng)濟適用房則需要繳納10%的土地出讓金或者按經(jīng)適房管理的繳納3%的土地出讓金（按回遷房為例）。已購公房的也有建筑面積*1560元的土地出讓金

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• 問 我有兩套房子了，想換個大點的，可以賣掉一套再買嗎？
  答

  如果你是杭州戶口，可以賣了一套再買一套，但是算是二套的哦。如果你不是杭州戶口，您只能2套房子都賣了才能買房子的

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