什么叫非封閉陽(yáng)臺(tái)什么叫非封閉式陽(yáng)臺(tái)，求解答

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• 141****1859

  這個(gè)網(wǎng)上有很多詳細(xì)說(shuō)明的，我在這給你簡(jiǎn)單介紹下。非封閉陽(yáng)臺(tái)是指原設(shè)計(jì)或竣工后不封閉的陽(yáng)臺(tái)。封閉陽(yáng)臺(tái)與非封閉陽(yáng)臺(tái)在計(jì)算面積時(shí)有很大差別，將對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生直接影響。建設(shè)部《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中，對(duì)封閉陽(yáng)臺(tái)的定義是“欄板以上全部用玻璃窗圍閉的陽(yáng)臺(tái)?！痹诤炗嗁?gòu)房合同時(shí)，如果以套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，全封閉陽(yáng)臺(tái)全部面積都計(jì)入房屋面積；非封閉陽(yáng)臺(tái)一半面積計(jì)入房屋面積。

  查看全文↓ 2014-08-02 14:15:46
• 141****4419

  我有一套房子在天潤(rùn)精裝修42平米戶型很好你可以考慮

  查看全文↓ 2014-08-16 17:22:58
• 142****8215

  售樓處免費(fèi)咨詢電話：400-660-3885轉(zhuǎn)80153

  查看全文↓ 2014-04-07 19:31:39
• 138****4936

  天潤(rùn)廣場(chǎng)項(xiàng)目住宅均價(jià)10000元/㎡，公寓均價(jià)12000元/㎡。 東至大什字街、南至大悅城商場(chǎng)、西至小東小商品市場(chǎng)，北至津橋路；地上總建筑面積23.72萬(wàn)平方米；地下總建筑面積7.62萬(wàn)平方米，是集住宅、公寓、辦公、大型購(gòu)物中心為一體的城市綜合體項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2014-04-07 19:31:33
• 132****2099

  樓盤(pán)地址： 大東津橋路和大什字街交匯處

  查看全文↓ 2014-04-07 19:31:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商為什么要做非封閉陽(yáng)臺(tái)？
  答

  房子有2個(gè)陽(yáng)臺(tái)，一個(gè)是封閉、一個(gè)是非封閉，封閉陽(yáng)臺(tái)算的全面積，非封閉算一半面積。購(gòu)房合同附件三中第8條寫(xiě)著：“8、陽(yáng)臺(tái)：非封閉，氟碳化方鋼欄桿”。我認(rèn)為這條明確規(guī)定了陽(yáng)臺(tái)為非封閉陽(yáng)臺(tái)，開(kāi)發(fā)商私自將非封閉陽(yáng)臺(tái)改為了封閉陽(yáng)臺(tái)，存在違約。但是開(kāi)發(fā)商說(shuō)這條是用來(lái)規(guī)定非封閉陽(yáng)臺(tái)建筑用料的，不是明確房屋為非封閉陽(yáng)臺(tái)，不予解決。

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• 問(wèn) 什么是全封閉式陽(yáng)臺(tái)、要算全部面積嗎
  答

  陽(yáng)臺(tái)是要算面積的，有些全算，有些算一半面積

  全部20個(gè)回答>
• 問(wèn) ??封閉式陽(yáng)臺(tái)投影算占地面積嗎
  答

  陽(yáng)臺(tái)得占地面積在建筑上都是算一半面積的！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我買(mǎi)了一套房子，合同上明確寫(xiě)明：該商品房陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。但是交房時(shí)發(fā)現(xiàn)，房屋陽(yáng)臺(tái)為封閉式，而且開(kāi)發(fā)商還額外收取了陽(yáng)臺(tái)封閉費(fèi)2000多元。這樣開(kāi)發(fā)商違約嗎？
  答

  傻呀，這明顯是開(kāi)發(fā)商違約，還沒(méi)找開(kāi)發(fā)商賠償卻先找你收錢(qián)

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房的陽(yáng)臺(tái)“封閉與非封閉”在出售時(shí)面積如何計(jì)算？
  答

  商品房在銷售時(shí)，封閉陽(yáng)臺(tái)與非封閉陽(yáng)臺(tái)在計(jì)算面積時(shí)是不一樣的。封閉陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積，非封閉陽(yáng)臺(tái)按陽(yáng)臺(tái)實(shí)際投影面積的一半計(jì)算建筑面積。在簽約時(shí)一定要弄清楚交付時(shí)該商品房陽(yáng)臺(tái)是否封閉，開(kāi)發(fā)商計(jì)算的銷售面積是否將非封閉陽(yáng)臺(tái)按封閉陽(yáng)臺(tái)計(jì)算。