雙拼別墅的特點是什么

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  1、降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。
             2、雙拼別墅是低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。
             3、雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一

  查看全文↓ 2014-08-02 12:23:45

相關問題

• 問 別墅都有哪些種類 雙拼別墅的特點是什么
  答

  購買別墅前，你弄清楚不同別墅之間的區(qū)別了嗎？按建筑形式來說，市面上的別墅可以分為五類。 別墅分類 1、獨立別墅：即獨門獨院，私密性極強的單體別墅，這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。 　 2、TOWNHOUSE：聯排別墅?，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。Townhouse別墅是目前大多數經濟型別墅采取的形式之一。 3、雙拼別墅：它是聯排隊別墅與獨棟別墅?之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。目前，在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。 4、疊加式別墅：它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點象復式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。 5、空中別墅：空中別墅發(fā)源于美國，稱為“penthouse”即“空中閣樓”，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復式住宅。 雙拼別墅的特征 雙拼別墅在美國被叫作“Two family house”，直譯為兩個家庭的別墅。目前，在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。 其主要特征如下: 1、與聯排、獨棟別墅相對比而言，除了有天、有地、有獨立的院落外，**關鍵是降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。 2、低層小樓加上私家花園的這種相對獨立的雙拼別墅，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了City house和Townhouse兵營式排列的呆板面孔。 3、雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。

• 問 什么是雙拼別墅？雙拼別墅有什么特點
  答

  什么是雙拼別墅？它都有哪些特點？ 雙拼別墅的定義  雙拼別墅是由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅，它是聯排別墅?與獨棟別墅?之間的中間產品。 雙拼別墅在中國是為規(guī)避政策的產物，由于國家明令禁止開發(fā)獨棟別墅，開發(fā)商采用雙拼、聯排等方式開發(fā)，以規(guī)避政策。部分雙拼別墅可以交房后打通變成獨棟別墅。 雙拼別墅的特征 1.降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。 2.是低層小樓加上私家花園，在保證擁有[1] 私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。 3.雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。 目前，在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。

• 問 什么是雙拼的別墅 雙拼別墅有什么特點？
  答

  房市中為了規(guī)避一些規(guī)定，有時就會出現一些新興的建筑形式。而雙拼別墅就是因為獨棟別墅?的在中國的限制而應運而生的新型別墅形式。它一般都有哪些特點呢？ 雙拼別墅的定義 雙拼別墅是由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅，它是聯排別墅?與獨棟別墅之間的中間產品。雙拼別墅在中國是為規(guī)避政策的產物，由于國家明令禁止開發(fā)獨棟別墅，開發(fā)商采用雙拼、聯排等方式開發(fā)，以規(guī)避政策。部分雙拼別墅可以交房后打通變成獨棟別墅。 雙拼別墅的特點 1.降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。 2.是低層小樓加上私家花園，在保證擁有[1] 私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。 3.雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。 但是雙拼別墅也存在一些缺陷 雙拼別墅缺點 1.稀缺性、私密性較單體別墅要差的多，定位也多是第一居所。現在市場上并不是很多床拼別墅。 2.雙拼戶型比其它類型的別墅在布局上有所劣勢，存在深長的普遍缺陷;而且，雙拼別墅的地段一般處于一些高檔社區(qū)內部，交通便利度大打折扣。 3.相比同類別墅產品，有些忽略大生態(tài)和小生態(tài)的設計和維護

• 問 ??中式別墅的特點是什么？
  答

         中式別墅的特點區(qū)別于西式別墅，追求人與自然和諧，天人合一的境界，建筑設計上具有濃厚的中國傳統(tǒng)文化特色，繼承和吸收了傳統(tǒng)的建筑風格，并且加入了各種新式改良元素以迎合市場需求。　　中式別墅建筑的景觀設計上區(qū)別西式別墅整齊劃一，方方正正的造型，添加中國元素，用飽含野趣、自然隨意的造型，營造追求曲徑通幽的意境。同時傳統(tǒng)元素的添加，更增添了文化意味，例如瓦當照壁，石凳石燈等。中式別墅建筑使用的建筑材料非常靈活多變，除了傳統(tǒng)材料的運用，更要巧妙的搭配現代先進材料，靈活運用，取長補短，改善傳統(tǒng)建筑材料的不足，以達到一個既美觀又實用的目的。中式別墅的顏色搭配以黑白灰和原木色為主，搭配少量的鮮艷色，既符合傳統(tǒng)建筑典雅樸素的印象，又不失現代建筑的干凈利落的美感。中式別墅建筑對意象景觀的營造極為注重，強調整體的意境，不似西式別墅的嚴肅，中式別墅的設計元素都很精巧用心，追求與自然和諧統(tǒng)一，例如各種植物的層次搭配，從水中到岸邊到墻邊，層層遞進，會給人身處自然的烘托作用。中式別墅的格局上一般遵照古法同時依據個人喜好進行靈活調節(jié)，兼顧個性化，私密性和傳統(tǒng)風格相結合，保留各種建筑符號的運用，營造整體氛圍?！　≈惺絼e墅在別墅住宅中別具一格，是近期比較受歡迎的類型，在心理上貼合中國人對傳統(tǒng)文化的共鳴，美觀大方，韻味十足，適合有經濟實力的且對傳統(tǒng)文化喜愛的客戶。

• 問 獨棟、雙拼、聯排、疊拼的各自特點是什么 別墅有哪些類型
  答

  我們喜歡別墅的豪華、安靜、奢侈。它是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。現在普遍認識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的高級住所，現在詞義中通為獨立的莊園式居所。別墅分為以下幾種：獨立別墅、聯排別墅?、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。 獨棟別墅 獨棟別墅?即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。 特點：私密性強，市場價格較高，定位多為高端品質。 雙拼別墅 它是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。 特點：窗戶較多，通風不錯，觀景效果好。  聯排別墅 即Townhouse，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。Townhouse別墅是大多數經濟型別墅采取的形式之一。 特點：環(huán)境舒適，私密性較好，市場價格比較經濟實惠。 疊拼別墅 它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。 特點：造型豐富，較為寬敞，性價比高。