獨棟、雙拼、聯(lián)排、疊拼的各自特點是什么 別墅有哪些類型

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• 151****5360

  我們喜歡別墅的豪華、安靜、奢侈。它是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。現(xiàn)在普遍認識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質及享用特點的高級住所，現(xiàn)在詞義中通為獨立的莊園式居所。別墅分為以下幾種：獨立別墅、聯(lián)排別墅?、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。 獨棟別墅 獨棟別墅?即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。 特點：私密性強，市場價格較高，定位多為高端品質。 雙拼別墅 它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。 特點：窗戶較多，通風不錯，觀景效果好。  聯(lián)排別墅 即Townhouse，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。Townhouse別墅是大多數(shù)經(jīng)濟型別墅采取的形式之一。 特點：環(huán)境舒適，私密性較好，市場價格比較經(jīng)濟實惠。 疊拼別墅 它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。 特點：造型豐富，較為寬敞，性價比高。

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:41

相關問題

• 問 獨棟、雙拼、聯(lián)排、疊拼、空中別墅的特點分別是什么 別墅有多少種類型
  答

  別墅，即別業(yè)，在郊區(qū)或風景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所?，F(xiàn)在普遍認識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質及享用特點的高級住所，現(xiàn)在詞義中通為獨立的莊園式居所。別墅分為以下五種：獨立別墅、聯(lián)排別墅?、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。 獨棟別墅 定義：獨棟別墅?即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。 特點：私密性強，市場價格較高，定位多為高端品質。   雙拼別墅 定義：它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。 特點：窗戶較多，通風不錯，觀景效果好。   聯(lián)排別墅 定義：即Townhouse，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。Townhouse別墅是大多數(shù)經(jīng)濟型別墅采取的形式之一。 特點：環(huán)境舒適，私密性較好，市場價格比較經(jīng)濟實惠。   疊拼別墅 定義：它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。 特點：造型豐富，較為寬敞，性價比高。   空中別墅 定義：空中別墅發(fā)源于美國，稱為“penthouse”即“空中閣樓”原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復式、躍式住宅。 特點：要求產(chǎn)品符合別墅全景觀的基本要求，理位置好、視野開闊、通透等。

• 問 獨棟、雙拼、聯(lián)排、疊拼別墅戶型分別是什么 別墅戶型怎么選擇
  答

  我們喜歡別墅的豪華、安靜、奢侈。它是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所?，F(xiàn)在普遍認識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質及享用特點的高級住所，現(xiàn)在詞義中通為獨立的莊園式居所。別墅分為以下幾種：獨立別墅、聯(lián)排別墅?、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。 獨棟別墅 獨棟別墅?即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。 特點：私密性強，市場價格較高，定位多為高端品質。 雙拼別墅 它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。 特點：窗戶較多，通風不錯，觀景效果好。  聯(lián)排別墅 即Townhouse，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。Townhouse別墅是大多數(shù)經(jīng)濟型別墅采取的形式之一。 特點：環(huán)境舒適，私密性較好，市場價格比較經(jīng)濟實惠。 疊拼別墅 它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。 特點：造型豐富，較為寬敞，性價比高。

• 問 什么是疊拼別墅 疊拼別墅**大的特點是什么
  答

  眾所周知，疊加式別墅又稱疊拼別墅??。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點像復式戶型的一種改良。疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅??相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。 大家都知道，疊加式別墅產(chǎn)生于上世紀90年代后期，源于英國諾丁漢，風行于美國、澳大利亞，為眾多豪門巨賈所鐘愛。它以營造有天、有地、有花園的私密生活空間，實惠于獨幢的價格，在市場上獨樹一幟地形成熱銷。疊加式別墅——有人稱之為“高性價比的豪華”。它看起來就象把獨立別墅一棟棟疊加起來，外觀像多層，內(nèi)部空間卻具有獨立別墅的一切元素。 該類型別墅**大的特點就是糅合了別墅與洋房的特點，介于復式與別墅之間的住宅產(chǎn)品，它的好處在于它既富有別墅的功能，比一般復式或公寓要高檔得多，不像普通別墅那樣簡單的兩層疊加，從人氣指數(shù)上講，疊加式別墅比普通別墅更高，它是一種不脫離群體，節(jié)約土地的設計。 總結起來，疊加式別墅有以下幾個特點： 特點一、低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由于層高受限，通常是兩套別墅住宅上下疊加。 特點二、低密度：疊加式別墅容積率大致在1左右。這個容積率比聯(lián)體別墅要高，但比多層公寓要低。 特點三、 房型面積：介于公寓與聯(lián)體別墅之間，疊加式別墅建筑面積多在150平方米以上，大多數(shù)在200平方米至300平方米。一梯兩戶，另加設空中花園，使業(yè)主進門就像回到一片野開闊的空中庭院。 特點四、具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大的露臺。良好的不可替代的自然環(huán)境，每戶有入戶花園或陽臺花園，架空層避免了潮濕和視野不開闊。建筑科技含量高，設計多種回家方式，彰顯業(yè)主的尊貴身份，相比其他別墅類型價格較低。

• 問 疊拼別墅是什么 疊拼別墅有哪些特點呢
  答

  眾所周知，疊加式別墅又稱疊拼別墅??。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點像復式戶型的一種改良。疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅??相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。 大家都知道，疊加式別墅產(chǎn)生于上世紀90年代后期，源于英國諾丁漢，風行于美國、澳大利亞，為眾多豪門巨賈所鐘愛。它以營造有天、有地、有花園的私密生活空間，實惠于獨幢的價格，在市場上獨樹一幟地形成熱銷。疊加式別墅——有人稱之為“高性價比的豪華”。它看起來就象把獨立別墅一棟棟疊加起來，外觀像多層，內(nèi)部空間卻具有獨立別墅的一切元素。 該類型別墅**大的特點就是糅合了別墅與洋房的特點，介于復式與別墅之間的住宅產(chǎn)品，它的好處在于它既富有別墅的功能，比一般復式或公寓要高檔得多，不像普通別墅那樣簡單的兩層疊加，從人氣指數(shù)上講，疊加式別墅比普通別墅更高，它是一種不脫離群體，節(jié)約土地的設計。 總結起來，疊加式別墅有以下幾個特點： 特點一、低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由于層高受限，通常是兩套別墅住宅上下疊加。 特點二、低密度：疊加式別墅容積率大致在1左右。這個容積率比聯(lián)體別墅要高，但比多層公寓要低。 特點三、 房型面積：介于公寓與聯(lián)體別墅之間，疊加式別墅建筑面積多在150平方米以上，大多數(shù)在200平方米至300平方米。一梯兩戶，另加設空中花園，使業(yè)主進門就像回到一片野開闊的空中庭院。 特點四、具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大的露臺。良好的不可替代的自然環(huán)境，每戶有入戶花園或陽臺花園，架空層避免了潮濕和視野不開闊。建筑科技含量高，設計多種回家方式，彰顯業(yè)主的尊貴身份，相比其他別墅類型價格較低。

• 問 疊拼別墅是什么 疊拼別墅有什么特點
  答

  別墅大家都知道，那什么是疊拼別墅?呢？疊拼別墅有什么特點？看看這篇文章，買不買的，咱也得分清。 別墅一般分為獨棟、雙拼、聯(lián)排、疊拼，疊拼別墅是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅?特點的基礎上產(chǎn)生的，通常是修建在風景區(qū)或郊區(qū)的供休養(yǎng)的住所，由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成。 疊拼別墅又分為上層疊拼和下層疊拼，對于上層和下層的疊拼別墅優(yōu)缺點，各有不同，在結合自己的需求時，可綜合考慮，**終決定是選上疊還是下疊。 上層疊拼一般有閣樓和露臺（也可當做院子），干凈，陽光好，不受樓下住戶影響。缺點是要爬樓（有的樓梯在外面，下雨天受影響），不好做挑高（除非兩層當做一層，這樣感覺又太高了6米不協(xié)調(diào)），沒有別墅的感覺和復式樓差不多。而下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的（4米左右）。缺點是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽光不太好。 整體歸納起來，疊加式別墅有以下幾個特點： 第一、 低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由于層高受限，通常是兩套別墅 住宅上下疊加； 第二、 低密度：疊加式別墅容積率大致在 1 左右。這個容積率比聯(lián)體別墅要高， 但比多層公寓要低； 第三、 房型面積：介于公寓與聯(lián)體別墅之間，疊加式別墅建筑面積多在 150 平 方米以上，大多數(shù)在 200 平方米至 300 平方米。一梯兩戶，另加設空中花園， 使業(yè)主進門就像回到一片野開闊的空中庭院。 第四、具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大 的露臺；良好的不可替代的自然環(huán)境；每戶有入戶花園或陽臺花園；架空層避免 了潮濕和視野不開闊；建筑科技含量高；設計多種回家方式，彰顯業(yè)主的尊貴身 份；相比其他別墅類型價格較低。