在二手房交易時，需要準(zhǔn)備什么費用呢？

已有11個回答

• 144****8387

  二手房交易根據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)的不同、房屋屬性不同，在交易稅費的收取上也存在著一定的區(qū)別，不過大致上有契稅、交易手續(xù)費、交易轉(zhuǎn)移印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費、印花費、評估費、營業(yè)稅、個人所得稅、土地收益金、測繪費等等費用。

  查看全文↓ 2014-09-29 23:41:11
• 134****7545

  親，這個您找中介

  查看全文↓ 2014-09-29 20:21:52
• 156****6582

  各種稅啊 身份證 戶口本

  查看全文↓ 2014-09-28 09:21:05
• 153****3145

  二手房營業(yè)稅很高的啊

  查看全文↓ 2014-09-27 22:03:18
• 156****4969

  各種稅啊 身份證 戶口本

  查看全文↓ 2014-09-27 09:06:51
• 152****6711

  下面很詳細(xì)

  查看全文↓ 2014-09-26 22:00:21
• 133****5630

  準(zhǔn)備交易時的過戶費用，根據(jù)房間大小有，營業(yè)室，個稅，契稅，通過我們中介的話會有百分之二的中介費用，還有一些小的費用一般就是兩三千。

  查看全文↓ 2014-09-26 20:13:26
• 157****3827

  準(zhǔn)備交易時的過戶費用，根據(jù)房間大小有，營業(yè)室，個稅，契稅，通過我們中介的話會有百分之二的中介費用，還有一些小的費用一般就是兩三千。

  查看全文↓ 2014-09-26 18:09:08
• 148****7759

  你直接問當(dāng)?shù)氐闹薪榫椭懒?/span>

  查看全文↓ 2014-09-26 17:21:08
• 154****4093

  契稅，綜合稅，營業(yè)稅，產(chǎn)權(quán)登記費，印花稅，等等

  查看全文↓ 2014-09-26 16:55:16
• 147****6127

  二手房交易根據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)的不同、房屋屬性不同，在交易稅費的收取上也存在著一定的區(qū)別，不過大致上有契稅、交易手續(xù)費、交易轉(zhuǎn)移印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費、印花費、評估費、營業(yè)稅、個人所得稅、土地收益金、測繪費等等費用。

  查看全文↓ 2014-09-26 16:17:17

相關(guān)問題

• 問 二手房的交易費用是多少? 二手房交易需要什么費用
  答

  需要支付的費用如下：1、契稅：指導(dǎo)價格以上或144平方米以上 3%；指導(dǎo)價格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下1%；2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；3、手續(xù)費：6元每平方米；4、土地出讓金：1%；5、登記費：80元；6、圖紙資料費：20元；7、營業(yè)稅：購買普通住宅收差額營業(yè)稅。8、個人所得稅：1%.

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• 問 有誰了解二手房交易**需要準(zhǔn)備多少呢？
  答

  若是招行個人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 交易二手房費用是多少? 二手房交易需要什么費用
  答

  需要支付的費用如下：1、契稅：指導(dǎo)價格以上或144平方米以上 3%；指導(dǎo)價格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下1%；2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；3、手續(xù)費：6元每平方米；4、土地出讓金：1%；5、登記費：80元；6、圖紙資料費：20元；7、營業(yè)稅：購買普通住宅收差額營業(yè)稅。8、個人所得稅：1%.

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• 問 二手房交易需要支付哪些費用呢？
  答

  稅費參考如下因為不知道你所購房屬于那種類型：查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

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• 問 二手房交易咨詢有哪些？ 二手房交易需要什么費用
  答

  需要支付的費用如下：1、契稅：指導(dǎo)價格以上或144平方米以上 3%；指導(dǎo)價格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下1%；2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；3、手續(xù)費：6元每平方米；4、土地出讓金：1%；5、登記費：80元；6、圖紙資料費：20元；7、營業(yè)稅：購買普通住宅收差額營業(yè)稅。8、個人所得稅：1%.

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