要起訴開發(fā)商了，請(qǐng)問流程是怎么樣的？

已有10個(gè)回答

• 154****8745

  你好：根據(jù)你簽訂的協(xié)議中約定的交房日期為準(zhǔn)，開發(fā)商延期交房，屬于違約行為，而且現(xiàn)在已經(jīng)超過一年的時(shí)間了，嚴(yán)重違約，你可以要求退房，同時(shí)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任或賠償你的實(shí)際損失。如果開發(fā)商根本沒有開發(fā)該地塊的審批手續(xù)及項(xiàng)目的話，屬于消費(fèi)欺詐，根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，可以要求退一賠一。你可以向法院提起訴訟，準(zhǔn)備好雙方的身份證明及當(dāng)時(shí)簽訂的合同，去法院就可以了。如果不請(qǐng)律師的話，只要支付訴訟費(fèi)，訴訟費(fèi)是根據(jù)你要求賠償?shù)慕痤~來計(jì)算的。訴訟標(biāo)的為32萬的

  查看全文↓ 2014-06-27 13:24:14
• 132****7557

  你好：根據(jù)你簽訂的協(xié)議中約定的交房日期為準(zhǔn)，開發(fā)商延期交房，屬于違約行為，而且現(xiàn)在已經(jīng)超過一年的時(shí)間了，嚴(yán)重違約，你可以要求退房，同時(shí)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任或賠償你的實(shí)際損失。如果開發(fā)商根本沒有開發(fā)該地塊的審批手續(xù)及項(xiàng)目的話，屬于消費(fèi)欺詐，根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，可以要求退一賠一。你可以向法院提起訴訟，準(zhǔn)備好雙方的身份證明及當(dāng)時(shí)簽訂的合同，去法院就可以了。如果不請(qǐng)律師的話，只要支付訴訟費(fèi)，訴訟費(fèi)是根據(jù)你要求賠償?shù)慕痤~來計(jì)算的。訴訟標(biāo)的為32萬的

  查看全文↓ 2014-06-27 13:24:14
• 154****6400

  根據(jù)你簽訂的協(xié)議中約定的交房日期為準(zhǔn)，開發(fā)商延期交房，屬于違約行為，而且現(xiàn)在已經(jīng)超過一年的時(shí)間了，嚴(yán)重違約，你可以要求退房，同時(shí)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任或賠償你的實(shí)際損失。如果開發(fā)商根本沒有開發(fā)該地塊的審批手續(xù)及項(xiàng)目的話，屬于消費(fèi)欺詐，根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，可以要求退一賠一。你可以向法院提起訴訟，準(zhǔn)備好雙方的身份證明及當(dāng)時(shí)簽訂的合同，去法院就可以了。如果不請(qǐng)律師的話，只要支付訴訟費(fèi)，訴訟費(fèi)是根據(jù)你要求賠償?shù)慕痤~來計(jì)算的。訴訟標(biāo)的為32萬的

  查看全文↓ 2014-06-27 13:21:50
• 131****3173

  你好：
  根據(jù)你簽訂的協(xié)議中約定的交房日期為準(zhǔn)，開發(fā)商延期交房，屬于違約行為，而且現(xiàn)在已經(jīng)超過一年的時(shí)間了，嚴(yán)重違約，你可以要求退房，同時(shí)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任或賠償你的實(shí)際損失。
  如果開發(fā)商根本沒有開發(fā)該地塊的審批手續(xù)及項(xiàng)目的話，屬于消費(fèi)欺詐，根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，可以要求退一賠一。
  你可以向法院提起訴訟，準(zhǔn)備好雙方的身份證明及當(dāng)時(shí)簽訂的合同，去法院就可以了。如果不請(qǐng)律師的話，只要支付訴訟費(fèi)，訴訟費(fèi)是根據(jù)你要求賠償?shù)慕痤~來計(jì)算的。訴訟標(biāo)的為32萬的話，訴訟費(fèi)是6100元。

  查看全文↓ 2014-05-30 12:16:55
• 146****6337

  這個(gè)錢肯定很多,因?yàn)槭且粋€(gè)長(zhǎng)期的官司。**好還是溝通開發(fā)商

  查看全文↓ 2014-05-30 10:34:53
• 145****3881

  您好！如果之前那套房子你做了按揭，就向開發(fā)商問清楚（錄音），得到確認(rèn)不是二套房的話就從新簽訂新合約。

  查看全文↓ 2014-05-30 09:01:42
• 131****1275

  是不給房產(chǎn)照還是辦不了房產(chǎn)照,兩種意思,好多新房開發(fā)商都是那房子做的抵押房產(chǎn)照需要過段時(shí)間才能到業(yè)主手中,如果是辦不了房產(chǎn)證看你們?cè)趺春灥膮f(xié)議,怎么約定的賠償。

  查看全文↓ 2014-05-29 21:34:09
• 132****6574

  要看您起訴的內(nèi)容的勝算有多大,如果50%那**好不要起訴了,費(fèi)時(shí)費(fèi)神哦。

  查看全文↓ 2014-05-29 15:46:49
• 148****6012

  要看您起訴的內(nèi)容的勝算有多大，如果50%那**好不要起訴了，費(fèi)時(shí)費(fèi)神哦。

  查看全文↓ 2014-05-29 14:01:54
• 144****1894

  這你要跟開發(fā)商協(xié)商.只要開發(fā)商同意了.應(yīng)該隨時(shí)都可以從新簽合同

  查看全文↓ 2014-05-29 11:24:28

相關(guān)問題

• 問 ?? 如何去法院起訴開發(fā)商？流程是怎么樣的呢？
  答

  根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定的法院起訴，一般是到拖欠物業(yè)費(fèi)業(yè)主物業(yè)所在地法院起訴。物業(yè)管理?xiàng)l例第六十七條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期繳納，逾期還是不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)管理糾紛若干問題的司法解釋第六條規(guī)定，經(jīng)過書面催繳，業(yè)主無正當(dāng)理由和催告合理期限內(nèi)仍拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或無需接受物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的人民法院不予支持。

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• 問 ?? 如何起訴房地產(chǎn)開發(fā)商？流程是怎么樣的呢？
  答

  有押金收據(jù)的就可以起訴，問題在于您得有證據(jù)證明您一直在催要押金，因?yàn)槊袷略V訟時(shí)效是2年，如果2年內(nèi)一直沒要就過時(shí)效了，如果催要的話會(huì)中斷訴訟時(shí)效重新計(jì)算，您得舉證您在時(shí)效期內(nèi)有催要。否則您都沒法立案。建議聯(lián)合所有住戶一起報(bào)警調(diào)解或者聯(lián)合起訴，因?yàn)橐粦舻难航疱X太少，起訴成本太高。

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• 問 開發(fā)商賣房流程是怎么樣的？
  答

  先介紹房子,別人把房子看中了下定金,再簽購(gòu)房合同、辦房貸啦,就算成交，其中純新盤主要有開盤方式的區(qū)別，比如搖號(hào)、排隊(duì)、預(yù)約先后等等。

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• 問 ??門安裝歪了開發(fā)商應(yīng)該怎么賠償？流程是怎么樣的呢？
  答

  質(zhì)量不合格，有明顯缺陷，根據(jù)合同，你可以不收房的，如果開發(fā)商不在整改期限內(nèi)整改，導(dǎo)致不能正常收房，可法院起訴開發(fā)商。大多數(shù)情況下，開發(fā)商都會(huì)敗訴，整改或賠錢，開發(fā)商不怕打官司，因?yàn)樗麄冇袑ｉT的法律顧問，但他們知道業(yè)主會(huì)怕麻煩。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??怎么查開發(fā)商證件？流程是怎么樣的呢？
  答

  現(xiàn)在所說的查詢的房產(chǎn)證一般是指核實(shí)房產(chǎn)證上的信息是否與國(guó)家相關(guān)部門登記的一致，及該房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵，并沒有專門的機(jī)構(gòu)來認(rèn)定房產(chǎn)證的真?zhèn)?。?dāng)然在辦理手續(xù)時(shí)，相關(guān)部門會(huì)以核實(shí)底檔的方式來確認(rèn)房本與產(chǎn)權(quán)人是否真實(shí)，以免假證辦理。 一般意義上查詢房產(chǎn)證，一般是：房主本人帶著房產(chǎn)證，身份證原件到房管部門檔案科，申請(qǐng)查詢，就可以了。 也有地方，比如上海，您可以拿著自己的身份證和該房屋的地址去交易中心，申請(qǐng)查詢，交易中心會(huì)將您查詢的問題，打印出來，蓋上章，然后您拿著該單子自己去核對(duì)產(chǎn)權(quán)證上的信息是否一致。

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