母親死亡,房產(chǎn)證是母親名字,如何辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)?

已有8個回答

• 158****9730

  去房產(chǎn)局申請轉名過戶就行了的

  查看全文↓ 2014-05-24 17:56:49
• 134****0436

  所有的八個子女到公證處去辦理遺產(chǎn)公證，然后換證，如果在這之前被征收，肯定是要八個人平分。。

  查看全文↓ 2014-05-24 16:24:46
• 138****1530

  現(xiàn)在母親過世,該房屋屬于你母親的部分作為遺產(chǎn),由繼承人進行繼承。你變更為你的名字也必須需要其他繼承人的簽字同意。

  查看全文↓ 2014-05-24 13:14:26
• 142****1658

  婚后財產(chǎn)，房子的一半是你母親的，另一半是你父親的遺產(chǎn)，現(xiàn)在應由你奶奶、母親、你、及你的兄弟姐妹一同繼承。
  如果要過戶給你孩子的話，現(xiàn)在就可以到公證處辦理公證贈予手續(xù)，所有繼承人和另一半房子的產(chǎn)權人（你母親）將房屋贈予你孩子。
  就可以辦理過戶了。

  查看全文↓ 2014-05-24 12:20:28
• 153****4842

  情況比較復雜啊。第一，房子要出了房產(chǎn)證的。第二，你父親的父母/配偶/小孩要一起去辦手續(xù)（去公證處，具體需要的資料你問公證處就行了）。第三，就拿這些資料去辦就行了

  查看全文↓ 2014-05-24 09:07:13
• 146****5208

  可以 帶著你母親的死亡證明和身份證復印件，還有你們家剩下的那七位兄弟姐妹們的書面保證書（同意放棄遺產(chǎn)繼承），就可以到建委過戶了

  查看全文↓ 2014-05-24 09:03:50
• 132****3625

  辦理繼承手續(xù)! 需要繳一定的費用!如果是土地拆遷或者是征收那是按人口或者房屋面積補償!補償款是八人平分的

  查看全文↓ 2014-05-23 20:29:29
• 144****5753

  你需要準備母親的死亡證明，然后去公證處進行繼承公證，然后再去房地產(chǎn)管理局，那邊有關于產(chǎn)權登記的登記簿，進行過戶。過戶之后就可以賣了。

  查看全文↓ 2014-05-23 13:30:20

相關問題

• 問 房產(chǎn)證是父親的名字,母親健在。
  答

  正常來說現(xiàn)在是您在供養(yǎng)您的媽媽每天照顧房子您哥哥姐姐應該是不會和您分家產(chǎn)的

  全部6個回答>
• 問 房產(chǎn)證名字是母親的，母親和父親沒結婚證，母親過世了，把房產(chǎn)證改成我的名字，需要哪些材料和費用。
  答

  您好,這個房子是你的父母共同建造的,可以視為夫妻的共有財產(chǎn),所以當你的父親去世后,你父親的那一半房產(chǎn)存在繼承的問題,而你母親則仍然擁有本屬于她的那一半!你的父親現(xiàn)在看來有四位第一順位繼承人,關系都是平等的,分別是繼母、你的母親、你和姐姐,所以剩下的一半房產(chǎn)應該平均成四份均分!你父親的繼母必須舉證,當年撫養(yǎng)過你的父親,如果不能,則無權繼承,那么你父親的那一半房產(chǎn)則有你和你姐姐、你母親三人均分!“那么將房產(chǎn)證改為母親的名字”,帶上相關證件,包括你父母的結婚證、戶口簿、身份證、房產(chǎn)證等等,直接去房產(chǎn)局變更即可,大概15元的變更費用。

• 問 房產(chǎn)證更名方法是什么？ 如何在房產(chǎn)證上加母親名字？
  答

  從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產(chǎn)權贈與、買賣或析產(chǎn)（僅用于夫妻之間）登記三種方式辦理。以下我們具體談談如何在房產(chǎn)證上加母親名字。 一是贈與。假設房屋產(chǎn)權人想在自己的房產(chǎn)證上加上母親的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權贈與給兒子。第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權贈與登記，增加兒子為房屋共有人。 二是買賣。同時，你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權賣給母親。你可以持房地產(chǎn)轉移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權轉移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。 而如果是加入母親的名字，一般用贈與就可以了，具體的辦理流程如下： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。

• 問 父母親去世更改房產(chǎn)證名字
  答

  所有第一順序繼承人都要繼承,除非他們均表示放棄繼承才能可余下的人繼承,,協(xié)商一致需要見證或者公證,不一致則要判決書才可更名

  全部6個回答>
• 問 ??與母親同住房產(chǎn)證是母親名字，想改到我名下需那些手續(xù)及費用
  答

  　辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程?！　∩婕暗亩愘M有：　　1、評估費：房屋評估額的0.5%；　　2、公證費：房屋評估額的2%；　　3、契稅：房屋評估額的1.5%；　　4、登記費：80元。房屋繼承不需要個人所得稅

  全部3個回答>