在簽購房合同時侯就要付款嗎

已有9個回答

• 133****0955

  不要，可以在交房的時候在交清

  查看全文↓ 2014-05-25 09:09:53
• 141****8394

  簽合同可以付30%,等房子竣工了在付60%,等交房了在全部付完。

  查看全文↓ 2014-05-25 09:06:05
• 152****6368

  現(xiàn)在簽訂商品房合同省會城市一般都是網(wǎng)簽了,買家信息會第一時間錄入電腦,進(jìn)入房地局的系統(tǒng)里,如果這時候買家沒交錢給開發(fā)商,開發(fā)商是不能去更改房地局系統(tǒng)的信息的,必須要買家?guī)矸葑C去撤銷。
  所以,現(xiàn)在大部分開發(fā)商都會要求買家在簽訂合同之前就把錢付清,或者按揭的把**款付清,否者是不簽訂合同的。
  付清后無所謂被動不被動,這是正常的流程。只是你說房子才剛開始蓋,那你就要了解一下開發(fā)商的售房資質(zhì),是否有五證兩書等證件了。畢竟每個省每個城市的規(guī)定多少都會有所不同。

  查看全文↓ 2014-05-24 22:18:36
• 138****2737

  不需要男方簽字或到場，因為產(chǎn)權(quán)證上只寫你一個人的名字。如果是賣方就一定要雙方出面。

  查看全文↓ 2014-05-24 18:09:26
• 157****2442

  你買的是一手房是吧 如果是一次性付款的話 是要全部付清的啊 我就是這樣的啊

  查看全文↓ 2014-05-24 09:05:44
• 131****8648

  是的我就是做房地產(chǎn)銷售的,一般房地產(chǎn)公司的一次性付款都是要求先交付90%,剩余的在交房是付清,但是你買的是現(xiàn)房,付清就可以辦理入住手續(xù),這是合理的,沒有什么問題.放心好了

  查看全文↓ 2014-05-23 16:44:32
• 153****1354

  一般是在簽定合同的后什么時候付清這是雙方約定的,而且在合同也會寫清楚的,至于簽定完合同后,那房子的所有權(quán)的購房者是受到法律保護(hù)的了,所以你不要擔(dān)心那房子會不是你的。

  查看全文↓ 2014-05-23 09:03:29
• 131****7286

  全款不需要配偶到場，但是您的購房資質(zhì)審核是以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女當(dāng)下不能超出兩套）
  您的意思是女方單獨所有房產(chǎn)權(quán)，

  查看全文↓ 2014-05-22 15:15:31
• 152****6707

  簽訂購房合同屬大宗金額交易。為保障購房者的權(quán)益應(yīng)夫妻雙方共同簽署%7E！但主動性掌握在房地產(chǎn)銷售方%7E！！呵呵

  查看全文↓ 2014-05-22 09:30:39

相關(guān)問題

• 問 請問簽購房合同時,就要交**嗎？
  答

  正常的順序是先簽合同，后付**。 **—顧名思義是購房交付的第一筆款項，其數(shù)額、交付時間依據(jù)購房合同相關(guān)條款。所以沒有雙方簽訂的合同為基礎(chǔ) 。

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• 問 簽購房合同時,就要交**嗎？有了解情況的嗎請問？
  答

  雖然辦理了購房合同、交了**款，但并不意味著銀行的貸款就能及時下來，開發(fā)商會積極地去為你辦理的，他們比你急，因為早日辦下來他們就會早一天拿到屬于他們的錢。按揭能不能早點辦下來，取決于你所提供的各種證明，例如結(jié)婚證明、收入證明、有無房產(chǎn)、身份證以及開發(fā)商與銀行的交情，沒有特殊原因一般3個月內(nèi)能下來。

  全部3個回答>
• 問 簽預(yù)售合同就要付錢嗎？如果不付錢可以嗎？有哪些答案都說說？
  答

  期房也叫樓花，就是還沒蓋好或沒有竣工驗收的商品房，只要開發(fā)商取得了預(yù)售許可證，有建設(shè)部門發(fā)放的“商品房買賣合同”，這時你要買房簽合同就須交足**款或全款！當(dāng)然還有第三種付款辦法就是分期，分幾次付完房款直到交鑰匙！就看你所購買的小區(qū)是否辦理這樣的付款方式！

  全部3個回答>
• 問 簽預(yù)售合同就要付錢嗎？希望有知道情況的說來聽聽？
  答

  如果是一次性付款，簽訂合同時需要注意的是：1、付款的金額額度是否正確，開發(fā)商給出的一次性付款優(yōu)惠政策是否享受到了。2、房產(chǎn)證及國土證辦理的約定期限。3、交房時間。4、房屋的使用年限。5、開發(fā)商合同補充協(xié)議是否合理，涉及的交房標(biāo)準(zhǔn)，仔細(xì)留意，避免交房時不必要的麻煩。6、簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。望采納，謝謝。

  全部3個回答>
• 問 簽購房合同時可以改嗎
  答

  一、購房合同簽訂后能不能更名1、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更名的。2、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收。在這種情形下也是有可能進(jìn)行更名。3、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，而且該商品房已經(jīng)竣工驗收。這種情形下則不能再對合同進(jìn)行更名了。根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。”因此，合同備案后不能通過更名來進(jìn)行交易。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。因此購房合同是有效的法律文書，合同能否更名要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)。二、購房合同可以變更名字嗎1、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。2、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收。這種情形下要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關(guān)手續(xù)費用。另外，雖然在商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，而且該商品房已經(jīng)竣工驗收這種情形下不能再對合同進(jìn)行更名了。但是可以在產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在更名人的名下，這實質(zhì)上是一種房產(chǎn)繼承了。以上就是華律網(wǎng)小編為大家整理的簽了購房合同是否可以改名字相關(guān)資料。綜上所述，從上文中我們可以知道如果購房合同在位交由交易中心登記的情況下是可以進(jìn)行更改名字的，但是如果是已經(jīng)登記的情況下，則不能夠改名。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。

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