物業(yè)公司有沒有責(zé)任幫業(yè)主簽收掛號(hào)信

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• 157****8877

  一定的，單位收發(fā)室和小區(qū)，**的收發(fā)室也可以簽收的，有收發(fā)室的一般都會(huì)讓收發(fā)室簽收，再由收發(fā)室通知你領(lǐng)取，沒有收發(fā)室的才讓你本人簽收，如你人不在家會(huì)在你門口貼掛號(hào)信領(lǐng)取條讓你去郵局領(lǐng)取，在期限內(nèi)不領(lǐng)取就會(huì)退回寄發(fā)地

  查看全文↓ 2014-05-21 09:12:14
• 137****9548

  從嚴(yán)格意義上說，物業(yè)費(fèi)中并未含有相關(guān)費(fèi)用，所以物業(yè)公司可以選擇是否幫忙，是否提供這個(gè)增值服務(wù)。一般的物業(yè)公司多少都會(huì)幫忙的，如果不幫忙只有三個(gè)原因：物業(yè)公司根本不提供這項(xiàng)服務(wù)；曾經(jīng)提供過，但出現(xiàn)過問題，就放棄了這項(xiàng)服務(wù)；您沒有與物業(yè)公司搞好關(guān)系

  查看全文↓ 2014-05-21 09:04:59
• 145****6644

  按規(guī)定掛號(hào)信必須本人簽收，本人不在，他人代收的要出示本人和代收人的身份證，以便能找到是誰簽收了。物業(yè)公司沒有代簽掛號(hào)信的義務(wù)，因?yàn)槟銢]委托他，弄丟了，他負(fù)不了責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-05-19 17:16:36

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• 問 物業(yè)公司有沒有責(zé)任幫業(yè)主簽收掛號(hào)信
  答

  一定的，單位收發(fā)室和小區(qū)，**的收發(fā)室也可以簽收的，有收發(fā)室的一般都會(huì)讓收發(fā)室簽收，再由收發(fā)室通知你領(lǐng)取，沒有收發(fā)室的才讓你本人簽收，如你人不在家會(huì)在你門口貼掛號(hào)信領(lǐng)取條讓你去郵局領(lǐng)取，在期限內(nèi)不領(lǐng)取就會(huì)退回寄發(fā)地

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• 問 催交物業(yè)費(fèi)的掛號(hào)信范本
  答

  看約定條款，如果是一個(gè)完善的定金協(xié)議書，有**后期限的。如果到了**后期限，下家還未履行約定條款，您這邊可先通過正式的“催告函”（郵件、掛號(hào)信等方式）通知下家，如果催告2次以上還未履行，即可到拿著有效的催告證明到法院起訴，可立案。待法院強(qiáng)制執(zhí)行買家履行義務(wù)，下家仍未履行的，可沒收定金以外，再可要求賠償您的其他具體損失。房子可再出售。

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• 問 住宅被盜物業(yè)公司有沒有責(zé)任?
  答

  不能簡單的說物業(yè)公司有沒有責(zé)任,判斷物業(yè)公司有無責(zé)任要看你被盜和物業(yè)公司有無關(guān)系,或者說是否因?yàn)槲飿I(yè)公司的過失導(dǎo)致你被盜的.根據(jù)<物業(yè)管理?xiàng)l例>第三十六條規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。所以首先看物業(yè)公司是否完全履行和合同,如果沒有完全履行,是否沒有履行部分是導(dǎo)致你被盜的原因之一,如果是,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償,如果不是,可能就不會(huì)賠償.比如:物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)提供24小時(shí)錄象監(jiān)控,恰好在被盜前監(jiān)控設(shè)備壞了,此時(shí)物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的賠償;再比如,物業(yè)公司承諾24小時(shí)保安服務(wù),恰好在被盜前保安崗?fù)]人值班,此時(shí)物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)依法給予一定的賠償.不過做為業(yè)主你應(yīng)當(dāng)要有證據(jù)證明物業(yè)公司存在過失.補(bǔ)充:是否繳納管理費(fèi)和是否賠償沒有必然的聯(lián)系.

• 問 門市經(jīng)營**擾民物業(yè)公司有沒有責(zé)任
  答

  有，我不同意樓上的說法。業(yè)主公約執(zhí)行不到位，誠然有業(yè)主（租戶）的責(zé)任，但物業(yè)公司的監(jiān)管責(zé)任呢？不能只收物業(yè)費(fèi)，不盡責(zé)任。物業(yè)公司有責(zé)任與其他業(yè)主一同向有關(guān)部門反映，并配合處理。物業(yè)公司遇事就將責(zé)任全推給政府很不妥，不要將自己變成業(yè)主和政府的對(duì)立面。

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• 問 我們小區(qū)好幾家遭小偷了，我家也損失了一些財(cái)務(wù)，找物業(yè)公司賠償，物業(yè)不肯陪，請(qǐng)問物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎？
  答

  這需要證據(jù)證明物業(yè)確實(shí)失職未盡到安全保護(hù)義務(wù)，物業(yè)才能承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

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