我們小區(qū)好幾家遭小偷了，我家也損失了一些財(cái)務(wù)，找物業(yè)公司賠償，物業(yè)不肯陪，請(qǐng)問物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎？

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• 159****6591

  這需要證據(jù)證明物業(yè)確實(shí)失職未盡到安全保護(hù)義務(wù)，物業(yè)才能承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  查看全文↓ 2012-12-28 18:42:50
• 141****6518

  如果物業(yè)管理有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  查看全文↓ 2012-12-28 17:13:26
• 132****7287

  如果物業(yè)公司沒有按照物業(yè)合同約定進(jìn)行巡查、簽到等，負(fù)責(zé)賠償責(zé)任，這個(gè)不好鑒定，因?yàn)槿绻麤]簽，事后可以補(bǔ)簽，所以，不好辦，現(xiàn)在社會(huì)上基本上都是，被偷后就不繳管理費(fèi)，然后，到一定時(shí)間，物業(yè)公司就起訴業(yè)主不交管理費(fèi)，然后，業(yè)主交管理費(fèi)，就這樣。

  查看全文↓ 2012-12-28 17:13:24
• 131****7276

  你交了物業(yè)費(fèi),他們就有責(zé)任了,要不然交物業(yè)費(fèi)干嘛

  查看全文↓ 2012-12-28 17:11:42

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任嗎?
  答

  情理應(yīng)該如此，但是想要物業(yè)承擔(dān)責(zé)任恐怕需要訴訟解決

  全部6個(gè)回答>
• 問 小區(qū)車子被盜物業(yè)不必承擔(dān)責(zé)任嗎
  答

  不能簡(jiǎn)單的說物業(yè)公司有沒有責(zé)任,判斷物業(yè)公司有無責(zé)任要看你被盜和物業(yè)公司有無關(guān)系,或者說是否因?yàn)槲飿I(yè)公司的過失導(dǎo)致你被盜的.根據(jù)<物業(yè)管理?xiàng)l例>第三十六條規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。所以首先看物業(yè)公司是否完全履行和合同,如果沒有完全履行,是否沒有履行部分是導(dǎo)致你被盜的原因之一,如果是,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償,如果不是,可能就不會(huì)賠償.比如:物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)提供24小時(shí)錄象監(jiān)控,恰好在被盜前監(jiān)控設(shè)備壞了,此時(shí)物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的賠償;再比如,物業(yè)公司承諾24小時(shí)保安服務(wù),恰好在被盜前保安崗?fù)]人值班,此時(shí)物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)依法給予一定的賠償.不過做為業(yè)主你應(yīng)當(dāng)要有證據(jù)證明物業(yè)公司存在過失.

  全部2個(gè)回答>
• 問 小區(qū)車子被盜物業(yè)不必承擔(dān)責(zé)任嗎
  答

  首先，您家親戚的車子被盜，物業(yè)公司如果已經(jīng)盡到巡查責(zé)任，按照物業(yè)服務(wù)合同按時(shí)巡查，則無需承擔(dān)責(zé)任。若不能提供相應(yīng)巡查記錄，則可以要求其承擔(dān)部分賠償責(zé)任。其次，保安打人物業(yè)公司需要承擔(dān)民事責(zé)任，造成傷亡涉及刑事責(zé)任，傷害人需承擔(dān)刑事責(zé)任及民事責(zé)任，物業(yè)公司承擔(dān)民事賠償責(zé)任后可向打人保安追償。

  全部8個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問業(yè)主財(cái)物被盜，物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任
  答

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》中的規(guī)定，物業(yè)安保只是負(fù)責(zé)公共秩序。業(yè)主室內(nèi)被盜，按你和物業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中的約定，物業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。但是，我曾經(jīng)看過一個(gè)案例，業(yè)主家中被盜，業(yè)主起訴物業(yè)，后來物業(yè)敗訴，給業(yè)主賠償了。原因是業(yè)主提供了關(guān)于物業(yè)保安不盡職的證據(jù)。也就是說，因?yàn)槲飿I(yè)保安的工作疏忽和遺漏，才導(dǎo)致竊賊有機(jī)可乘。你可以收集下證據(jù)，然后起訴物業(yè)

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• 問 復(fù)式房被水淹物業(yè)承擔(dān)責(zé)任嗎?
  答

  您好，請(qǐng)您按照裝修規(guī)定處理，如果是承重部分，裝修時(shí)不能改動(dòng)的，您可以聯(lián)系相關(guān)部門責(zé)令其限期恢復(fù)

  全部6個(gè)回答>