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找擔(dān)保公司做擔(dān)保去貸款
全部3個(gè)回答>請(qǐng)相關(guān)人士為解答下有關(guān)公積金房屋按揭問(wèn)題
155****5681 | 2014-04-26 21:15:50
已有8個(gè)回答
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147****7293
現(xiàn)在確實(shí)比較難,因?yàn)閲?guó)家控制房?jī)r(jià)所以不支持買(mǎi)房子,因此你現(xiàn)在絕對(duì)不能買(mǎi)房子,連我國(guó)的房地產(chǎn)巨頭萬(wàn)科都已經(jīng)開(kāi)始降價(jià)了,你為什么不等到降價(jià)后再買(mǎi)啊?難道錢(qián)多?難道不希望降價(jià)?要知道到春節(jié)期間房?jī)r(jià)至少要降價(jià)30%左右,甚至還要高,能夠給你省不少錢(qián)啊!
查看全文↓ 2014-09-18 20:58:30 -
156****6253
現(xiàn)在確實(shí)比較難,因?yàn)閲?guó)家控制房?jī)r(jià)所以不支持買(mǎi)房子,因此你現(xiàn)在絕對(duì)不能買(mǎi)房子,連我國(guó)的房地產(chǎn)巨頭萬(wàn)科都已經(jīng)開(kāi)始降價(jià)了,你為什么不等到降價(jià)后再買(mǎi)啊?難道錢(qián)多?難道不希望降價(jià)?要知道到春節(jié)期間房?jī)r(jià)至少要降價(jià)30%左右,甚至還要高,能夠給你省不少錢(qián)啊!
查看全文↓ 2014-05-19 14:52:21 -
144****2530
不一定要公積金!商業(yè)貸款也可以!一般的銀行都有
查看全文↓ 2014-05-19 14:47:14 -
137****7380
您好，您北京的住房公積金不能再河北申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房，只能在北京申請(qǐng)使用。
查看全文↓ 2014-04-28 09:39:31 -
142****1796
以下資料來(lái)源于安徽長(zhǎng)天投資有限公司個(gè)人住房公積金貸款的對(duì)象及條件
查看全文↓ 2014-04-27 09:38:54
一、貸款對(duì)象 購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房的在職職工。
二、貸款條件
(1) 借款人具有完全民事行為能力;
(2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶(hù)口或有效居留身份;
(3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
(5) 能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議;
(6) 借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾;
(7) 具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
(8) 借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);
(9) 購(gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;
(10)借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶(hù)，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶(hù)劃收貸款本息。 個(gè)人住房公積金貸款申辦流程
(一)借款人提出申請(qǐng): 借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。
(二)資信調(diào)查及貸款審批: 貸款承辦銀行對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查，提出意見(jiàn)并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。借款人可在借款申請(qǐng)受理7個(gè)工作日后，向貸款承辦銀行咨詢(xún)審批結(jié)果。
(三)簽訂借款合同: 借款人接到貸款承辦銀行通知后，與共有權(quán)人一同帶上身份證、扣款賬號(hào)等資料前來(lái)辦理借款合同簽訂手續(xù)，并將借款合同送開(kāi)發(fā)商簽字蓋章后交承辦銀行。
(四)辦理保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù): 借款須辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
(五)貸款劃撥: 貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶(hù)，并將放款回單寄送借款人。
(六)貸款回收: 借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。借款人借款滿(mǎn)一年后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。如借款未滿(mǎn)一年，借款人因出國(guó)、調(diào)離本市、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、退房等原因需提前還款的，應(yīng)提交相關(guān)證明。
(七)清戶(hù)撤押: 借款人還清借款本息后，由承辦銀行出具貸款結(jié)清證明并負(fù)責(zé)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。 -
137****6642
1,如果要聯(lián)名購(gòu)買(mǎi)，必須有結(jié)婚證
查看全文↓ 2014-04-27 09:33:48
2,二手房貸款用公積金和一手房沒(méi)什么區(qū)別，頂多**多一點(diǎn)，首先找一個(gè)可以用公積金貸款的銀行，然后出示買(mǎi)房合同等證明，銀行會(huì)根據(jù)情況放貸，并制作他項(xiàng)權(quán)證，限制房屋流通，證明銀行的權(quán)益，**后等房東拿到錢(qián)，就可以過(guò)戶(hù)了，一般公積金貸款等待時(shí)間比較長(zhǎng)，要等等的。 -
145****8691
公積金都是公司給代繳的，你的公司看來(lái)繳納不了。只有你繳納過(guò)公積金以后才能在購(gòu)房時(shí)使用
查看全文↓ 2014-04-27 09:28:12 -
141****2914
銀行的手續(xù)是合理的.
查看全文↓ 2014-04-26 21:41:39
哪的銀行也是以辦下來(lái)的日期為準(zhǔn)的.因?yàn)槟闵暾?qǐng),并不代表你的已經(jīng)通過(guò).
不過(guò)銀行也有銀行的規(guī)定,他們是不可以拖的.哈哈,你多想了.
補(bǔ)充后回答:其實(shí)你的貸款是有點(diǎn)時(shí)間長(zhǎng),可以告訴你的是:利率有漲有降,如果你后來(lái)的降了，你是不是平衡了呢.
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這個(gè)我也迷糊，看你提問(wèn)的很詳細(xì)，等有專(zhuān)業(yè)人士給你回答了我也來(lái)看看
全部6個(gè)回答> -
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不可以的，必須要寫(xiě)。因?yàn)槭腔楹筚I(mǎi)的，婚姻期間的財(cái)產(chǎn)是共有的。
全部20個(gè)回答> -
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一般自建房都沒(méi)房產(chǎn)證，應(yīng)該你們村有很多人都是這種情況，如果拆遷，會(huì)和村民開(kāi)會(huì)協(xié)商的，這個(gè)社會(huì)應(yīng)該很和諧的，不要過(guò)多的擔(dān)心。
全部10個(gè)回答> -
問(wèn) 請(qǐng)相關(guān)人士解答答
一：一房?jī)少u(mài)。因?yàn)闆](méi)有房本，所以不能再建委做網(wǎng)簽，也就是說(shuō)業(yè)主可以在和你簽了買(mǎi)賣(mài)合同后，再和別人也簽買(mǎi)賣(mài)合同把房子賣(mài)給別人，這樣就會(huì)產(chǎn)生房產(chǎn)糾紛。二：業(yè)主反悔。如果在房本下來(lái)前，房?jī)r(jià)一直漲，業(yè)主后悔賣(mài)此房，可以毀約，如果你們的合同簽的不完整的話(huà)，還有可能連定金**都要不會(huì)來(lái)。就算合同很完整，并且商定了違約責(zé)任，并且起訴的話(huà)，法院也判你勝訴，但法院不會(huì)把房子判給你，只會(huì)判業(yè)主賠償你違約金。但如果房?jī)r(jià)漲的比違約金還多的話(huà)，你一樣吃虧。三：政策調(diào)整。如果業(yè)主人很好，就是漲價(jià)也不后悔，照樣賣(mài)給你，但突然國(guó)家出臺(tái)政策使你無(wú)法購(gòu)買(mǎi)這套房子，這樣你一樣要承擔(dān)違約責(zé)任，房子沒(méi)買(mǎi)到，還要賠錢(qián)?，F(xiàn)在新出的限購(gòu)政策。就出了很多這樣的糾紛。如果是親戚的房子，第一種可能不會(huì)出現(xiàn)，但是2.3種情況出現(xiàn)的話(huà)，也很討厭，越是親戚越怕這樣的糾紛，處理不好損失了錢(qián)，還傷感情。
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