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第一種：找親戚朋友借現(xiàn)在親戚朋友借錢，還上這兩個(gè)月房貸第二種：用信用卡還款用你家的房產(chǎn)證，找銀行辦信用卡，在找人辦一個(gè)POS機(jī)，辦下來的信用卡額度大概在2萬左右，用你的POS機(jī)，把錢弄出來，還你的房貸，利息低第三種：向銀行申請(qǐng)停貸你可以向銀行說明自己的實(shí)際情況，并申請(qǐng)暫停還貸。注意這個(gè)暫停還貸是指暫停還本金，房貸利息還是要每個(gè)月正常還的。等之后能正常還房貸了，再向銀行申請(qǐng)恢復(fù)正常還貸，不過這種情況是暫停了幾期就要往后延幾期，并利息也一樣跟著多付幾期。第四種：賣房子
全部5個(gè)回答>商品房漏水，物業(yè)協(xié)調(diào)不成功，改怎么辦？
144****7050 | 2014-04-26 21:02:00
已有5個(gè)回答
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153****4203
不知道你們是哪個(gè)樓盤，正常情況下，物業(yè)都會(huì)裝的，除了部分老小區(qū)。你可以去物業(yè)問清楚，是不是物業(yè)還沒裝，或者有什么特殊情況
查看全文↓ 2014-05-19 15:06:00 -
143****2130
如果你正常繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)是不能不安裝的
查看全文↓ 2014-04-27 19:16:10 -
154****6320
你應(yīng)該繳納管理費(fèi)用，然后由物業(yè)找開發(fā)商協(xié)商，實(shí)在不行你可以走法律程序。按照購(gòu)房合同起訴對(duì)方。
查看全文↓ 2014-04-27 13:32:41 -
135****6793
這個(gè)你可以找物業(yè)的,的商品房有幾年了,要是沒過保質(zhì)期可以找開發(fā)商,不過也是你通知物業(yè),物業(yè)有人會(huì)找開發(fā)商解決,飄窗漏雨啊,不是墻體就是塑鋼窗,如果不是墻體滲水,應(yīng)該是窗子要打點(diǎn)玻璃膠吧,有時(shí)玻璃膠沒打好,雨水會(huì)從窗子和墻體的縫隙滲水進(jìn)來。
查看全文↓ 2014-04-27 09:06:33 -
135****4474
起訴唄，第一先確定是近期漏水而不是開發(fā)商遺留問題，因?yàn)橐呀?jīng)住十年了早漏你早找了，那就是可能樓上裝修時(shí)破壞了防水層。
查看全文↓ 2014-04-26 21:18:25
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打電話問一下銀行咯，你卡里存夠月供一般都不會(huì)扣款不成功
全部5個(gè)回答> -
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一般不可以，定金沒得退
全部2個(gè)回答> -
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這屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任的
全部8個(gè)回答> -
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1、賣方的原因：在新房交易當(dāng)中，如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會(huì)批貸款的，此時(shí)購(gòu)房者可要求開發(fā)商退還**及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。如果是二手房交易中，賣方銷售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有異議等賣方因素導(dǎo)致的貸款不批，則購(gòu)房者有權(quán)要回定金與**，并可追究賣方責(zé)任。2、購(gòu)房者的原因：信用不好，如果購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者購(gòu)房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購(gòu)房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。無法支付房款，如果合同約定的時(shí)間已到，買方無法支付房款屬于違約，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除非買賣合同就該問題約定了免責(zé)條款，否則消費(fèi)者很難獲得全額退款。違約，如果不能退回全款，具體能退多少錢，也同樣要看雙方合同的約定。如果違約，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行賠償，如違約金少于已經(jīng)支付的房款，賣方應(yīng)當(dāng)在扣除違約金后退還買家已經(jīng)支付的其余房款。是否能轉(zhuǎn)手賣房，因?yàn)檗D(zhuǎn)手賣房屬于債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移，應(yīng)當(dāng)征得債權(quán)人的同意后才有效。是否可以協(xié)議延期貸款如合同對(duì)此沒有約定，是否同意延期貸款的主動(dòng)權(quán)在賣方手上，可以協(xié)商解決。3、非買賣雙方的原因：如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購(gòu)房者本應(yīng)拿到的貸款不能實(shí)現(xiàn)，購(gòu)房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成合同上又沒有約定的。購(gòu)房者可以起訴并舉證自己沒有過錯(cuò)并確實(shí)無力購(gòu)房，要求賣方返還**及定金。4、貸款不批違約的注意事項(xiàng)：目前有不少購(gòu)房者簽訂了購(gòu)房合同／買賣合同后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會(huì)出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中，提醒購(gòu)房者應(yīng)盡量在合同中注明，“如果貸款不能辦理，購(gòu)房者可以解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任，賣方需返還**款”。交了**后，要是貸款沒辦下來的解決辦法如下：支付了**，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，一般則要現(xiàn)金補(bǔ)足的；如果是貸款已經(jīng)通過了審批，房款只是暫時(shí)放不下來，那么即使房主再著急，也只有耐心等待放款，不能“一房二賣”，將房子再賣給他人。如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購(gòu)房合同》了。5、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購(gòu)房合同》的有關(guān)約定。通常來說，假如銀行貸款不是由于買方個(gè)人原因而無法辦理，買房人可以不承擔(dān)違約責(zé)任，此時(shí)，自己可以和房主協(xié)商解除合同，由房主返還自己已付的**款。6、如果房主認(rèn)為自己有違約責(zé)任，要求支付違約金，必須以《購(gòu)房合同》的相關(guān)約定為依據(jù)，否則自己將有權(quán)拒絕支付違約金。
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