姐姐的使用權(quán)房子在姐姐有子女的前提下可以遺贈給妹妹不？

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• 145****4618

  1.房子是你父母婚前買的,那么你父親和你們兄妹共同繼承，然后你繼母和她的孩子和你們兄妹都可以繼承你父親繼承的那份，有遺囑除外
  2.房子是你父母婚后買的，你父親和你們兄妹共同繼承你母親所占份額，然后你繼母和她和孩子和你們兄妹再繼承你父親的份額以及你父親繼承自你母親的份額,有遺囑除外

  查看全文↓ 2014-04-29 09:29:10
• 145****0315

  雙方都有份的啊。

  查看全文↓ 2014-04-27 14:22:52
• 142****8059

  如果在結(jié)婚前,你們兩人到公證機(jī)關(guān)對各自的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)范圍、權(quán)利歸屬問題進(jìn)行了公證,經(jīng)過公證的財(cái)產(chǎn)約定將受到法律認(rèn)可

  查看全文↓ 2014-04-27 10:36:04
• 151****7670

  您好！1、哈爾濱的房若是你姐姐姐夫的共同財(cái)產(chǎn)，需要他們的一致同意，才可贈與。2、哈爾濱的房你姐姐所享有的一半財(cái)產(chǎn)，可以自行贈與給妹妹。

  查看全文↓ 2014-04-26 16:02:26

相關(guān)問題

• 問 房子裝修，怎么在保證質(zhì)量的前提下跟裝修公司砍價？
  答

  業(yè)主在和裝修公司談判的時候，不要進(jìn)行過分的砍價。砍價前應(yīng)該對每個項(xiàng)目，合格工程的**低價格有大概了解，砍價也不宜砍得太低，適中就可以。裝修是先定價格再施工，如果砍價太低，裝修公司又舍不得丟了這個單，很可能忍痛接了活兒但在裝修過程中再想盡辦法找回來。所以，和裝修公司砍價一定要適可而止，而且，砍價前一定要約定好所有工序的工藝和用料，砍價后也要確認(rèn)工藝和用料標(biāo)準(zhǔn)沒有降低。在一般的裝修合同中，裝修付款方式通常是分三次付清。建議在簽訂合同時，盡量約定把付款時間按照工程進(jìn)度3：3：3：1的進(jìn)行支付。

• 問 妹妹贈與姐姐的房產(chǎn)怎么計(jì)稅?
  答

  姐妹之間房產(chǎn)可以辦理贈與！直系親屬間房產(chǎn)無償贈與，是免除20%個人所得稅和5.5%營業(yè)稅的！需要先去公證處辦理贈與協(xié)議，繳納公證費(fèi)。完后拿著所有個人證件婚姻證明房產(chǎn)證以及公證的贈與協(xié)議，到該住房管理交易中心辦理贈與過戶手續(xù)。需要交納房產(chǎn)評估費(fèi)（千分之六左右）。契稅（90平米以下1%）。印花稅費(fèi)（萬分之五）。工本手續(xù)費(fèi)（200元足夠了）。由于一方是無償?shù)玫降馁浥c，以后這一方在出售這套房時需要承擔(dān)全額房價20%的個人所得稅，劃不來的，建議你們以買賣方式過戶！沒有后患！

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• 問 什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)？在不違章的前提下不叫怎么做？
  答

  1、有權(quán)拒交；2、物業(yè)這塊，市場畢竟還未規(guī)范，所以可以不需要公開經(jīng)營賬目；3、物業(yè)費(fèi)都包括：公共衛(wèi)生、公攤水電、治安管理等；4、小區(qū)夜間人為噪聲大，在地方規(guī)定的休息時間范圍內(nèi)物業(yè)是要進(jìn)行管理和制止；小區(qū)門禁系統(tǒng)經(jīng)常壞根本就是沒人維修：建議可以叫部分管理費(fèi)用……

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• 問 房產(chǎn)妹妹過戶給姐姐如何辦理
  答

  走買賣手續(xù)**便宜

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• 問 是否要滿足什么前提下才能操作的呢？
  答

  住房公積金轉(zhuǎn)移流程：1、公積金轉(zhuǎn)移前提是，職工新入職的單位須已經(jīng)開通繳納公積金的賬號。2、職工到新入職企業(yè)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心領(lǐng)取一張接收單。3、帶著這張接收單，回到原單位要求其開具一份住房公積金轉(zhuǎn)移證明。4、憑轉(zhuǎn)移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發(fā)的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉(zhuǎn)移即可。

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