房產妹妹過戶給姐姐如何辦理

已有7個回答

• 155****6043

  走買賣手續(xù)**便宜

  查看全文↓ 2014-03-22 17:09:27
• 132****0770

  **低費用是買賣過戶,只交稅就行了。

  查看全文↓ 2014-03-21 15:38:32
• 157****1878

  你要先去地稅局查一下能不克不及查出房子的原價1999年還沒連網(wǎng)假如地稅沒有記錄就沒須要贈予贈予稅費是1.5%契稅20%的小我所得稅太高了如沒記錄過戶只需交1.5的契稅和工本費就好

  查看全文↓ 2014-03-21 10:28:26
• 146****9033

  **好走買賣流程辦理，以地區(qū)**低過戶指導價繳稅過戶就可以。網(wǎng)簽，繳稅，過戶。買賣雙方。姐妹倆人到場就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:56:51
• 144****4338

  2個人都帶上身份證和房產證明！到公證處辦理就好了

  查看全文↓ 2014-03-20 18:12:19
• 138****6712

  **低費用是買賣過戶，只交稅就行了。

  查看全文↓ 2014-03-20 11:05:42
• 148****7235

  **好的辦法是,姐姐與姐夫協(xié)議離婚,把房子留給老公,妹妹也離婚(當然未婚更方便操作)而后,姐夫再與妹妹結婚而后再協(xié)議離婚,把房子留給妹妹再和姐姐復婚這樣只需要幾個結婚(離婚)證的錢能有效逃避好多費用

  查看全文↓ 2014-03-20 09:12:06

相關問題

• 問 妹妹贈與姐姐的房產怎么計稅?
  答

  姐妹之間房產可以辦理贈與！直系親屬間房產無償贈與，是免除20%個人所得稅和5.5%營業(yè)稅的！需要先去公證處辦理贈與協(xié)議，繳納公證費。完后拿著所有個人證件婚姻證明房產證以及公證的贈與協(xié)議，到該住房管理交易中心辦理贈與過戶手續(xù)。需要交納房產評估費（千分之六左右）。契稅（90平米以下1%）。印花稅費（萬分之五）。工本手續(xù)費（200元足夠了）。由于一方是無償?shù)玫降馁浥c，以后這一方在出售這套房時需要承擔全額房價20%的個人所得稅，劃不來的，建議你們以買賣方式過戶！沒有后患！

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• 問 房產過戶給如何辦理?房產過戶給子女如何辦理
  答

  戶流程：1、房產證過戶須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。免征營業(yè)稅和個人所得稅，但是需要增加公證費 40元/平米*產權證面積和全額契稅。

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• 問 房產如何過戶給孩子? 房產過戶給子女如何辦理
  答

  房產過戶給子女一般屬于贈與過戶。過戶流程：1、房產證過戶須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。免征營業(yè)稅和個人所得稅，但是需要增加公證費 40元/平米*產權證面積和全額契稅。

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• 問 如何私自過戶房產？把房子過戶給自己的妹妹，需要哪些手續(xù)？
  答

  姐弟之間的房屋過戶，可以采用房產贈與的方式進行辦理。具體流程如下：一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書贈與書的主要內容為：1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；2、贈與人與受贈人的關系；3、贈與的理由；4、被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點；5、贈與人對贈與行為的意思表示；6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。二、辦理公證根據(jù)司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；2、贈與書；3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；

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• 問 姐姐的房產證委托妹妹辦理，委托書怎么寫啊
  答

  您好：您真正想的問的是不是：姐姐的房產證要辦理過戶手續(xù)姐姐本人不能到場委托給妹妹？委托書是寫不了的。要到律師事務所去辦理委托書石家莊我建議您：可以去燕趙公證處太行公證處都不錯、

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