二手房交易未成功，中介費(fèi)是不是要給

已有9個(gè)回答

• 144****2896

  需要看具體的原因：1：中介方得失誤導(dǎo)致交易失敗是要全額退還中介費(fèi)。
  2：買(mǎi)方自己違約或者資料有問(wèn)題等，造成交易失敗，中介費(fèi)用是不得退還的，但是仁義的中介會(huì)就這中介費(fèi)，繼續(xù)為你找到滿意的房源直到成交。

  查看全文↓ 2014-04-29 09:15:18
• 136****0152

  那要看您是什么原因了，單方違約，單方承擔(dān)中介費(fèi)及違約金，如果是自然原因等，是可以全額退還的。。

  查看全文↓ 2014-04-28 18:00:54
• 153****6706

  原則上應(yīng)該退的，但是現(xiàn)在中介都很不講理，估計(jì)不好退。得看你的中介合同是怎么簽的？關(guān)于沒(méi)有成交這一款是怎么約定的？如果沒(méi)有約定，起訴沒(méi)有問(wèn)題，就怕約定了不利于你的條款就比較麻煩了。

  查看全文↓ 2014-04-28 12:51:45
• 137****6484

  有的中介會(huì)收取定金50%，有的中介會(huì)讓買(mǎi)家交齊中介費(fèi)。有的中介會(huì)讓買(mǎi)家交齊中介費(fèi)后，繼續(xù)給買(mǎi)家找到合適的房子為止?？促I(mǎi)家和中介、房主溝通結(jié)果。

  查看全文↓ 2014-04-28 10:36:56
• 148****3553

  首先你要確定這個(gè)沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)成功是因?yàn)槭裁?要是因?yàn)槟銈€(gè)人的原因,比如說(shuō),你后來(lái)又反悔了,那是沒(méi)法退的,如果是中介公司的原因,比如說(shuō),操作不當(dāng),那么是要退還的,具體情況具體分析,有事還是協(xié)商的好。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:54:59
• 157****4146

  正常的情況中介費(fèi)是不退的，但是全部中介費(fèi)會(huì)由違約方承擔(dān)，你也有權(quán)和賣(mài)房者索要違約金，這點(diǎn)你們簽訂的和合同上應(yīng)該是注明的

  查看全文↓ 2014-04-27 21:05:14
• 133****9923

  交易不成功 中介無(wú)權(quán)收錢(qián)的 至少大公司是不會(huì)的

  查看全文↓ 2014-04-27 09:50:40
• 135****9661

  要是你對(duì)這個(gè)過(guò)程比較熟悉而且你不辦按揭的話可以不找中介`只是過(guò)程慢點(diǎn)個(gè),還節(jié)約中介費(fèi)
  但是你都不了解或則說(shuō)你要辦按揭,**好找中介給你做`一是可以像上面的兄弟說(shuō)的可以少點(diǎn)稅費(fèi),
  二的個(gè)你辦手續(xù)很快`畢竟他們做這一行有熟人`好辦事啥`只是要給點(diǎn)中介費(fèi)

  查看全文↓ 2014-04-26 16:15:22
• 134****8557

  你說(shuō)的沒(méi)成功太籠統(tǒng)了,要看什么情況,如果屬于國(guó)家政策性的不可抗力造成的,中介房會(huì)退還大部分費(fèi)用,如果是買(mǎi)賣(mài)雙方違約,誰(shuí)違約誰(shuí)承擔(dān)中介費(fèi)

  查看全文↓ 2014-04-26 13:40:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易未成功，中介費(fèi)是否要給
  答

  這個(gè)是不對(duì)的，第一，業(yè)主違約了，你下的是定金，不是誠(chéng)意金，所以要賠償；第二，中介費(fèi)要給，因?yàn)楹贤呀?jīng)簽了，就是代表買(mǎi)賣(mài)成立；合同上有寫(xiě)著在幾天內(nèi)要去交易過(guò)戶，還有幾天要交屋，你自己看看你手上的二手合同就知道了

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• 問(wèn) ??二手房看房要給中介費(fèi)嗎
  答

  按常理是需要付費(fèi)的，這個(gè)得事前和中介機(jī)構(gòu)洽談

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• 問(wèn) 二手房的交易我需要給的中介費(fèi)是多少
  答

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi),尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短,均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi),按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。房產(chǎn)中介費(fèi)還包括房產(chǎn)咨詢費(fèi)。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面質(zhì)詢費(fèi)兩種?？陬^咨詢費(fèi),按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書(shū)面咨詢費(fèi),按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度,工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告,每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告,可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。

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• 問(wèn) 二手房交易不成功，也需要支付中介費(fèi)嗎？
  答

  中介方促成了雙方簽訂臨時(shí)合同，又在合同中約定簽訂合同時(shí)必須支付中介費(fèi)，那么作為委托人的買(mǎi)賣(mài)雙方要支付中介費(fèi)用。除非有證據(jù)表明，中介方為促成合同訂立，故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況，損害了委托人利益。

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• 問(wèn) 二手房中介費(fèi)一般要給多少？
  答

  分為口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面咨詢費(fèi)兩種。口頭咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書(shū)面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)***項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃***收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買(mǎi)賣(mài)***收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家***的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。

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