深圳的房?jī)r(jià)近兩年內(nèi)是否有回漲的趨勢(shì)

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• 144****7468

  另外這次房?jī)r(jià)的泡沫，深圳的并不大，現(xiàn)在深圳關(guān)內(nèi)新盤好地點(diǎn)如福田羅湖后海3萬多，一般的地點(diǎn)如梅林等2萬多。二手大約關(guān)內(nèi)在2萬多。
  
  關(guān)口及附近，現(xiàn)在新盤高端的大約2w左右，比如萬科或水榭的。較好的盤金地等1.5w-2w之間。便宜的也有 比方說在民治地鐵那里的碧水龍亭1萬出頭。
  二手大約在1w出頭。
  
  偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的關(guān)外，新盤就有1w以下的，特價(jià)的有7，8千的新盤。二手6-7千這樣，在龍華老城，龍崗中心城那邊。
  
  這樣的價(jià)格，和北京的市區(qū)3-5w，郊區(qū)2w的價(jià)格比，基本沒有太大的泡沫。估計(jì)深圳房?jī)r(jià)會(huì)調(diào)整10%左右，但是后面還是會(huì)恢復(fù)的，特別是大運(yùn)會(huì)，地鐵，高鐵等項(xiàng)目逐步開展。

  查看全文↓ 2014-04-26 13:28:31

相關(guān)問題

• 問 深圳的房?jī)r(jià)在近兩年內(nèi)還有跌嗎？
  答

  本人在深圳從事房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)三年多,個(gè)人認(rèn)為,近2年的房?jī)r(jià)不可能會(huì)跌,從09年的成交量來看,只會(huì)在平穩(wěn)的線上慢升。但長(zhǎng)遠(yuǎn)的話,也得看**后期的調(diào)控。

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• 問 有誰知道**近兩年房?jī)r(jià)的變動(dòng)趨勢(shì)？謝謝！
  答

  什么都還沒說就先告訴你：不要買%7E?。ㄗ⒁饪聪旅妫?、無法過戶取得合法產(chǎn)權(quán)：無權(quán)屬信息又幾經(jīng)倒手，這樣的房產(chǎn)很難或永久無法合法，將會(huì)淪為城市改造的遺留處理問題。2、容易產(chǎn)生糾紛：無房屋登記信息，卻又的確存在所有人的房產(chǎn)，你知道他倒過幾次手？如果某次沒簽合同，原來所有人（或原所有人的債務(wù)人）來鬧你怎么辦。3、住宅質(zhì)量無法保障：開發(fā)者是誰？連修樓的也不知道吧？更不可能有物業(yè)了？就算你神奇的都知道也有物業(yè)，也不可能有維修基金，樓板漏水怎么辦？預(yù)置管道破裂怎么辦？墻體裂紋？等等……4、出手難：法律意識(shí)越來越強(qiáng)的今天和以后，還能有幾個(gè)人愿意冒險(xiǎn)買這樣無法合法過戶的房產(chǎn)？你都要來知道一下，人家還不要知道4下？上面四點(diǎn)是**重要的，還有比如：拆遷無法得到補(bǔ)償；無法關(guān)聯(lián)公積金；無法貸款；無法繼承。等等……反正你就是能不管好壞不怕麻煩的住著，但該有該維護(hù)的權(quán)利全都沒有。不要買，信我吧，為你好啊，我是房產(chǎn)局的，連正常房產(chǎn)經(jīng)過幾次私下交易，結(jié)果爛到**后那人手里的都有（他想合法過戶，卻已找不到房產(chǎn)證上的原產(chǎn)權(quán)人，手里空拿一本別人的房產(chǎn)證，賣不出去?。?，何況你這個(gè)。

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• 問 房產(chǎn)調(diào)控近兩年，武漢的房?jī)r(jià)降了嗎？
  答

  市中心的房?jī)r(jià)沒有漲就算好的了，還有可能降嗎？如果想等房子降價(jià)估計(jì)就只能選偏遠(yuǎn)郊區(qū)了。

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• 問 近兩年房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？
  答

  個(gè)人意見,僅供參考:不知道你是在哪個(gè)城市的?但是按目前國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)狀況分析是這樣:大家都知道其實(shí)房?jī)r(jià)一直上漲是部分人用錢炒的,那么在國(guó)內(nèi)有錢人的資金投資方向一般有二:房產(chǎn)和股票,股票很不景氣的時(shí)候,大部分錢被投向房產(chǎn),不斷炒房的結(jié)果導(dǎo)致房?jī)r(jià)持續(xù)上漲但是目前的情況是,每天會(huì)有200萬個(gè)人開戶炒股,我們都看到股票進(jìn)入牛市,那么會(huì)有部分甚至大部資金將被投到股票上,因?yàn)楝F(xiàn)在股票很賺,并且實(shí)際上會(huì)比房地產(chǎn)收益更快就是說那些之前在炒房的有錢人很有可能在這個(gè)時(shí)候去改炒股票,那么在股票賺錢的時(shí)候就可能發(fā)生房?jī)r(jià)下降的趨勢(shì),其實(shí)現(xiàn)在上海的房?jī)r(jià)下降就是例子,那么在股票不景氣時(shí)資金就又會(huì)被抽回投到房地產(chǎn)(當(dāng)然是能抽回的情況下),那時(shí)房?jī)r(jià)又會(huì)上漲,其實(shí)經(jīng)濟(jì)就是這樣如此循環(huán),只是周期長(zhǎng)短的事一周,一月,一年,十年都有可能是一個(gè)周期,就象上一次股票牛市就是十幾年前的事.但是現(xiàn)在又是一個(gè)特定的時(shí)期,就是受奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)的影響,在至少08年以前大的趨勢(shì)下房?jī)r(jià)是上漲,至少也是持平但是幅度絕沒有之前的大或者迅速,但是08年以后很難說,所以建議是至少在08年以前都是需要觀望一段的,買房還是08以后再考慮.寫得很簡(jiǎn)單,不知道能不能看懂其中道理,僅供參考吧,.

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• 問 三線城市的房?jī)r(jià)在今后兩年內(nèi)的走勢(shì)大概在一個(gè)什么趨勢(shì)？
  答

  三線一般會(huì)想好的趨勢(shì)

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