婚后貸款買房合同上是老公的名字房產(chǎn)證上能加我的名字嗎

已有6個回答

• 151****0502

  不用加上沒有必要 會讓男方覺得你不相信他只要你有還款記錄 房子就有你的份房產(chǎn)證的名字會是他的

  查看全文↓ 2014-04-28 09:48:22
• 136****6406

  這樣的房子就是你們的夫妻共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:31:01
• 154****5882

  您好，直接去房管局辦理就可以，不用交別的費用。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:15:48
• 146****8444

  借款人是不能更改的，只能將房款還清之后，再將房產(chǎn)證上配偶的名字去除。

  查看全文↓ 2014-04-26 22:12:09
• 141****0775

  去房管局咨詢一下 應(yīng)該不能把

  查看全文↓ 2014-04-26 16:56:01
• 152****2819

  你要擔(dān)心的是，房產(chǎn)證上面只有你老公的名字，沒有你的名字，這個房產(chǎn)有沒有你的份至于他父母給你們還貸款，除非有證據(jù)，否則是不算他們出錢的，法律只看證據(jù)

  查看全文↓ 2014-04-26 11:02:44

相關(guān)問題

• 問 老公婚后辦的房產(chǎn)證能加我名字嗎
  答

  可以能加上老婆的名子。你們要寫申請，將申請書通過開發(fā)商交給房管所。不過一些開發(fā)商嫌麻煩，不愿管這樣的事情。你們也可以自己辦理，寫好申請書，到開發(fā)商那里蓋章，帶著身份證，結(jié)婚證，購房協(xié)議到房管所辦理增名，要是房管所有熟人就更好辦啦。

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• 問 怎樣在只有老公名字的房產(chǎn)證上增加我的名字
  答

  你老公同意才可以加 要一起去房管局申請

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• 問 ??房產(chǎn)證是我公公的名字，可以加我老公的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問 房產(chǎn)證上加我的名字有效嗎
  答

  這樣做相當(dāng)有效,加上您的名字,還有所占份額是50%,則此房要賣需要經(jīng)過您的同意,所賣得款您也有50%,這樣對你們母子都有保障。

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• 問 貸款買的房子，合同上是我的名字，房產(chǎn)證能改成小孩的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證的名字和合同名字是一致的，所以您只能以您的名義辦理兩證，不能加上小孩的名字的。而且小孩也不能貸款，所有不能寫小孩的名字，只能等貸款還清以后贈與給小孩

  全部2個回答>