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關(guān)于房產(chǎn)證加名兄妹關(guān)系

153****7357 | 2014-04-25 22:37:04

已有7個(gè)回答

  • 156****0706

    只要戶籍遷入符合當(dāng)?shù)氐膽艏w入政策是沒有關(guān)系的加上你的名字產(chǎn)權(quán)就屬于你們夫妻共有了,可以讓你老公直接加名字不是更好加名是要貸款還清才可以的如果沒有還清是不能加共有權(quán)人的

    查看全文↓ 2014-04-27 14:46:43
  • 136****3878

    專戶口的話直接轉(zhuǎn)過來就可以了產(chǎn)權(quán)的話是兩個(gè)人共有的,不能算你老公的,你的那份的話就屬于你們兩個(gè)的加名字的話和房齡是沒關(guān)系的

    查看全文↓ 2014-04-27 09:27:56
  • 131****2313

    私人集資的房子首先，要求有產(chǎn)證，還有私人的房子不可能跟有多本產(chǎn)證，只有一本產(chǎn)證、按照你的情況只有加名字，在產(chǎn)證上注明占用多少百分比。其實(shí)這種私人集資的房子是不能買賣的。操作困難。

    查看全文↓ 2014-04-26 12:36:39
  • 141****6507

    可以加上哥哥的名字。 本人作為房產(chǎn)方面的專業(yè)律師，有豐富的房產(chǎn)糾紛案件處理實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，可與我聯(lián)系，助您維權(quán)!

    查看全文↓ 2014-04-26 11:38:53
  • 148****6095

    第一個(gè)問題：首先簽戶口是沒問題的。
    第二個(gè)問題：房產(chǎn)證上寫的是誰的名字就是誰的，是你和你哥的財(cái)產(chǎn)不算你老公的。
    第三個(gè)問題：營業(yè)稅的問題是按加名過后按新的房產(chǎn)證上的名字開始算的，不加名11月份就滿了。加名過后又要從新算。希望能幫到你。還有什么問題請(qǐng)****謝彬

    查看全文↓ 2014-04-26 10:14:53
  • 152****0396

    第一問題：您加了名字也不一定就能將老公的戶口轉(zhuǎn)過來，要看當(dāng)?shù)氐膽艏撸钲趹?yīng)該是不行的
    第二問題：如果加上您的名字，產(chǎn)權(quán)屬您哥和您的，您的部分屬你們家庭共有財(cái)產(chǎn)
    第三問題：加名的時(shí)候房齡不滿5年，是有關(guān)系的，要多交稅，11月份滿5年，您**好就等那時(shí)再加

    查看全文↓ 2014-04-26 09:16:09
  • 144****9805

    房產(chǎn)證上是不能加名字的，如果你想跟父親共同擁有房子，你可以到房產(chǎn)局把房產(chǎn)證改成共有，不過要你父親到場(chǎng)。如果你只是單純的想跟父親在一塊住，可以到民政局把戶口遷過來就行了

    查看全文↓ 2014-04-25 22:53:31

相關(guān)問題

  • 答

    在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種方式：1、房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予2、房屋買賣3、析產(chǎn)登記。大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關(guān)心的是第一點(diǎn)，一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我們來看看詳細(xì)說明！一無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；3. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。二有貸款房產(chǎn)證加名字1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；2. 辦理所需要的費(fèi)用： 除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。三沒直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字這樣的情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種方式：1、房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予2、房屋買賣3、析產(chǎn)登記。大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關(guān)心的是第一點(diǎn)，一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我們來看看詳細(xì)說明！一無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；3. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。二有貸款房產(chǎn)證加名字1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；2. 辦理所需要的費(fèi)用： 除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。三沒直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字這樣的情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1.每平方米3元交易費(fèi)。2.不滿5年，5.6%的營業(yè)稅加1%個(gè)人所得稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3.萬分之5的印花稅。4.4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5.男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6.產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    每個(gè)地方房管部門都有點(diǎn)區(qū)別，一般情況下房產(chǎn)證辦理都是按照合同上的填寫的人來填寫，有些地方可以帶結(jié)婚證可以加名字。一般購房發(fā)票已開出來，只能先辦產(chǎn)權(quán)在辦理過戶更名子了?；▋纱无k理產(chǎn)權(quán)的錢。但不用求人。走正常手續(xù)就可以了。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    是可以的，先要變更為二人共同還款人（變更貸款合同），再到交易中心加名，只要手續(xù)費(fèi)80元即可

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    是有差別的。房產(chǎn)證上加名字的流程因辦理方式不同而不同。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。其中夫妻間房產(chǎn)證上加名字一般以房屋析產(chǎn)登記方式辦理。

    全部5個(gè)回答>