發(fā)展商要求取回合同

已有7個回答

• 148****5650

  只能去法院打官司，

  查看全文↓ 2014-04-28 09:57:44
• 155****6798

  承包期內，村委會不能單方解除合同。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:55:07
• 158****4451

  發(fā)展商是指策劃開發(fā)建設房地產項目并籌資建設的房地產公司。房地產主營企業(yè)必須向房地產業(yè)務的行政主管部門申請資質等級。

  查看全文↓ 2014-04-27 22:16:32
• 154****6766

  合同一共6份,開發(fā)商手里要留底一本,客戶自己手里也應該有一本,如果開發(fā)商是無理由要收回所有剩余的合同是不應該的。
  答案補充開發(fā)商沒有權利利用這個理由扣押客戶的合同,協(xié)商不成的話,可以聯(lián)合所有業(yè)主告開發(fā)商,而且逾期交房屬于開發(fā)商違約,扣押業(yè)主購房合同更是錯上加錯,官司如果贏了還可以要回一筆錢,總之樓主大可不必擔心,合同可以不給開發(fā)商,建議研究一下合同,看看還有什么漏洞,不明白的可以咨詢律師或業(yè)內人士。
  答案補充這就沒有道理了,開發(fā)商沒有資格押房產證,而且合同上都有寫交房后多長時間內要把產權證辦理下來,樓主可以看下合同。
  有兩個方法解決:第一,聯(lián)合起來找律師打官司,開發(fā)商沒有權利扣押房產證。第二,既然開發(fā)商已經把房產證辦下來,就說明手續(xù)沒有問題了,你可以到房產局把產權證掛失,然后拿著自己的相關證件,再補辦一個產權證。

  查看全文↓ 2014-04-26 14:53:37
• 138****0671

  不能!物權法規(guī)定范圍產權是以登記為準!

  查看全文↓ 2014-04-26 10:15:51
• 158****9389

  現在的商品房交易都是在當地房地產管理局進行網上備案的，也就是您簽訂合同的時候，在房產網上就能查到備案登記號，但很多城市另外還要對合同進行人工備案登記，這也就是簽訂完合同后，開發(fā)商會收走合同一段時間的原因，但是如果再次發(fā)回來，查看到合同上已經有加蓋當地產房地產管理部門的公章后，再次收回就要詢問原因了，一般沒有理由拿取客戶合同，如果有特殊原因要用可以協(xié)調一起辦理的。
  不過只要網上備案了，記住合同編號及查詢密碼，您可以在網上看到您的合同狀況，也是有效的。紙質合同銷毀要雙方當事人在場才可以進行，除非有暗箱操作。

  查看全文↓ 2014-04-25 20:22:54
• 137****2925

  估計開發(fā)商把手里那份弄丟了

  查看全文↓ 2014-04-25 19:10:09

相關問題

• 問 房產中的開發(fā)商和發(fā)展商有區(qū)別么？
  答

  開發(fā)商指項目開發(fā)的實際運營的一方，發(fā)展商是指為開發(fā)項目提供資金的一方。舉例子說就是，甲給乙1000萬去做項目開發(fā)，甲就是發(fā)展商，乙就是開發(fā)商。簽訂購房合同一般是與開發(fā)商簽。

• 問 什么是發(fā)展商？
  答

  很多人搞不清楚這個問題,經常把發(fā)展商和開發(fā)商混為一談.其實不是一回事.簡單地講:發(fā)展商是出錢的(即投資商),而開發(fā)商才是真正蓋房子的(項目公司).舉例說明:某鋼鐵廠,他的主業(yè)是煉鋼,但是因為他經營的好,有許多的閑錢,那么他就想投資,投什么呢?當然是什么賺錢投什么嘍!所以他就投資房地產,但是他沒有做房地產的經驗,所以他就找來開發(fā)商(項目公司)替他蓋房子，大家一起賺錢.做了一段時間以后他越來越有經驗了,他就可以甩掉開發(fā)商,自己既做發(fā)展商(投資商),又做開發(fā)商,錢就可以賺進自己的口袋了.這就是為什么房地產市場干什么的都有的原因.比如:綠城公司,他的主業(yè)是做城市綠化的,但是綠城現在已經是很有名的開發(fā)房地產的公司了.現在在人們的頭腦里有一個很大的誤區(qū),那就是只要開發(fā)房地產就一定賺錢.這是非常錯誤的.從拿地到房子出售,每個環(huán)節(jié)發(fā)展商都要冒極大的風險.大家只看到發(fā)展商賺錢了,沒看到發(fā)展商破產的.政府的宏觀調控政策就是要留下真正有實力的發(fā)展商,淘汰中小,沒有經驗的開發(fā)商.這才是對老百姓負責任的態(tài)度.

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• 問 房產中的開發(fā)商和發(fā)展商是一樣嗎？有什么區(qū)別？
  答

  開發(fā)商指項目開發(fā)的實際運營的一方，發(fā)展商是指為開發(fā)項目提供資金的一方。舉例子說就是，甲給乙1000萬去做項目開發(fā)，甲就是發(fā)展商，乙就是開發(fā)商。簽訂購房合同一般是與開發(fā)商簽。

• 問 開發(fā)商的注冊地是在遠郊區(qū)縣，這樣會不會對購房者不利？
  答

  北京市的幾千家房地產開發(fā)公司中，絕大多數是項目公司，即為開發(fā)某個項目而專門成立的公司。這些項目公司往往將注冊地設在一些遠郊區(qū)縣，之所以這樣做主要原因在于：一些遠郊區(qū)縣為了吸引**，對企業(yè)的稅收、財政等方面實行較為優(yōu)惠的政策。但實際上，這些企業(yè)的辦公地點一般位于市區(qū)。應該說，單從注冊地的角度，不會對購房者有不利的影響。如果權益被侵犯，是否必須到開發(fā)商注冊地所在區(qū)縣才能提起訴訟呢？這種擔心也是多余的，因為我國對于房地產案件，一般實行專屬管轄制度，即只有不動產所在地法院具有專屬管轄權，其他法院無權受理。

• 問 深圳平安大廈發(fā)展商是誰
  答

  上百度搜一下不就可以了嘛，這樣的資料只有他們內部才有，不可能給外人的，屬于公司內部保密資料哦

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