什么時候買房房價低

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• 146****7537

  現(xiàn)在國內(nèi)和國際經(jīng)濟大蕭條，市場面臨著重新洗牌，現(xiàn)在房價正處于下降通道，還有一定的下調(diào)空間，國家的對房市的政策正在轉(zhuǎn)暖，但還沒有到徹底逆轉(zhuǎn)的地步，就目前來看國家經(jīng)濟政策導(dǎo)向、國內(nèi)和外圍經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r決定房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
  建議觀望

  查看全文↓ 2014-04-28 12:13:16
• 158****2873

  房價沒有不降之理!
  未來房價走勢如何?仁者見仁,智者見智,說漲說跌的都有.但是只要認(rèn)真分析一下必然會得出結(jié)論:沒有不跌之理!
  1.現(xiàn)在的房價合理嗎?有泡沫嗎?非常清楚,房價高得離譜.絕大多數(shù)中低收入者買不起房,只能望房興嘆.試問買一平方米房子要花去二,三個月的工資,這樣的高房房價能持久嗎?既存在泡沫,到一定時候就會破裂。
  2.從供需角度看，說“供小于求”完全不符合事實。大規(guī)模的保障性住房建設(shè)，使很多中
  3.低收入者家庭的購房需求從商品房市場分流了出去。物業(yè)稅的開征，必然加大毫宅和有二套（含）以上住房者的養(yǎng)房負(fù)擔(dān)，對抑制投資買房肯定會起到作用，從而促使房價理性回歸。
  6月3日，北京市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人于秀琴稱，北京市現(xiàn)房空置面積487，65萬平方米，“按2008年現(xiàn)房成交量看，這些空置房至少兩年半才能消化。”
  不錯，近幾個月來房屋銷售量有所增加，部分地區(qū)房價微漲，正因為如此，買方的動能已經(jīng)消耗了不少。在這買方市場上，根本不存在“供不應(yīng)求”的問題！
  4．房市低迷的狀態(tài)繼續(xù)下去，開發(fā)商的資金鏈將會斷裂，不得不被迫降價。
  5，當(dāng)然房價下降不會是直線型的，在某個時間段內(nèi)可能小幅上揚。但是，總體下降的趨勢是改變不了的！
  結(jié)論：房價沒有不降之理！降價是大勢所趨！

  查看全文↓ 2014-04-25 16:52:06

相關(guān)問題

• 問 ??什么時候買房**合適？什么時候買房房價便宜？
  答

  上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后主要有兩個原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時為了刺激銷售，也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現(xiàn)下跌。而這時也是買房的好時機之一。春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動剛外，這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源，買房是一個需要耐心和細(xì)心的事，花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對**穩(wěn)定的時期。新政出臺后,二手房市場會**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為, 政府出臺的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房價大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺調(diào)控政策,房價也難大跌。

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• 問 泰州哪里房價低
  答

  泰州目前房價較低的樓盤有：玖瓏首府5000元/㎡、紫荊城6880元/㎡、泰州碧桂園林湖郡7500元/㎡、紫金華府8000元/㎡、絲綢之路泰州廣場8000元/㎡。

• 問 南京哪個區(qū)房價低？
  答

  南京哪個區(qū)房價低？南京12月**新房價**低區(qū)域以下列舉前5名供大家參考：1.高淳：9462元/㎡；2.溧水：11715元/㎡；3.六合：13295元/㎡；4.南京周邊-寶華鎮(zhèn)：14375元/㎡；5.浦口：24046元/㎡。

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• 問 房價漲到什么時候?中國的房價漲到什么時候
  答

  房價會不會降，那得分情況而論，資源集中的北上廣等大城市降不下來，2線城市徘徊在15000以下，3、4線城市數(shù)千元，如重慶等直轄市較特殊，由于供應(yīng)量較大，價格還不到一萬，且近期漲不上去。小地方的房價雖然相對低，但購買者多是地方上的少數(shù)有錢人，并非廣大百姓，所以會出現(xiàn)有錢人多套房屋空置，窮人仍然買不起房的現(xiàn)象，這種情況下，3、4線城市房價漲起來不太可能，但降下去的誘因仍不足，仍會在目前水平上下浮動。對于大城市來說，雖然有硬性資源支撐房價不會大降，但也分地區(qū)，如果城市太大了，那么城市邊緣地帶可能會有10%-30%左右的降幅，個別水分大的地區(qū)降幅達到50%，如北京的通州，由30000元跌到13000元左右，屬于少數(shù)情況，像大興、房山等地，撐死了也就降30%，到頭了。大城市的核心地帶，只會漲不會降，因為醫(yī)療與教育資源集中，不算商業(yè)需求，光資源吸引的全國人民，就足以支撐房價不倒。一旦政府限購政策放松，必飛漲。

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• 問 現(xiàn)在黃石房價多少？現(xiàn)在外地上班，什么時候買房合適呢？
  答

  黃石人均工資在1200-1500左右，房價卻在3倍左右，好貴啊。

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