買無產(chǎn)權(quán)車位問題

已有9個回答

• 146****2091

  產(chǎn)權(quán)；是可以轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)租。自行處理。 使用權(quán)；只能用；不能轉(zhuǎn)租；轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:38:10
• 157****8108

  沒有的啊，以后就是開發(fā)商的勒。！～

  查看全文↓ 2014-04-28 09:05:26
• 146****5299

  相當(dāng)於長期租賃使用,如果有車且車位不多而買車位費(fèi)用不太貴的話是可以的,但能否像發(fā)展商所說的綁定到房產(chǎn)年限那很難說了,以後的事歸物業(yè)管理公司,而物業(yè)管理由業(yè)主委員會聘請,劃定固定車位雖沒有自己小車庫好,但也算是種安排吧,很多都這樣做的,潛規(guī)則而已。

  查看全文↓ 2014-04-26 19:32:13
• 157****0522

  不值得，如果你是自用的話那買吧，圖個方便，要是考慮到投資，建議還是買房或者商鋪劃算

  查看全文↓ 2014-04-26 19:25:38
• 132****8466

  沒有所有權(quán)車位是不允許出售的,也不受法律保護(hù)。若購買請慎重!

  查看全文↓ 2014-04-26 19:05:18
• 143****4421

  那只能叫租,只是租用的年限是多長時間

  查看全文↓ 2014-04-26 09:23:58
• 156****1862

  20年后使用權(quán)的話就是開發(fā)商的，和你沒關(guān)系的

  查看全文↓ 2014-04-25 19:37:27
• 142****8452

  能啊 如果私下交易的話 風(fēng)險很大 **好找個大點(diǎn)的中介 在合同公證處 做一個預(yù)約合同公證 同時押一部分尾款 中介費(fèi)也不貴 如果是十萬的車位的話 中介費(fèi)也就1800到2000左右

  查看全文↓ 2014-04-25 18:40:21
• 134****9119

  **好不要買,可以便宜租下它過渡。

  查看全文↓ 2014-04-25 15:03:49

相關(guān)問題

• 問 車位無產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  從出讓土地到造好房子一般要三到五年時間，對于住宅用地，出讓年限**長也就是70年，所以不管怎么樣都會少于70年。而地下車位，從物權(quán)法出臺到現(xiàn)在，應(yīng)該說已經(jīng)非常明確：為了個人（業(yè)主）的利益，除非有約定，否則，地下車位就是作為配套設(shè)施一同出售給業(yè)主的。假如已有約定，那么地下車位不作為附屬設(shè)施的話，那如果開發(fā)方要賣70年也是合法的。以上是我個人對現(xiàn)行法律的現(xiàn)解，僅供參考，希望可以幫到你。追問他們說土地是06年之前那的沒有產(chǎn)權(quán)，06年之后的有產(chǎn)權(quán)是什么意思？

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• 問 車位無產(chǎn)權(quán)為什么
  答

  從出讓土地到造好房子一般要三到五年時間，對于住宅用地，出讓年限**長也就是70年，所以不管怎么樣都會少于70年。而地下車位，從物權(quán)法出臺到現(xiàn)在，應(yīng)該說已經(jīng)非常明確：為了個人（業(yè)主）的利益，除非有約定，否則，地下車位就是作為配套設(shè)施一同出售給業(yè)主的。假如已有約定，那么地下車位不作為附屬設(shè)施的話，那如果開發(fā)方要賣70年也是合法的。以上是我個人對現(xiàn)行法律的現(xiàn)解

  全部3個回答>
• 問 無產(chǎn)權(quán)車位協(xié)議有效嗎
  答

  協(xié)議有沒有效要看訂立協(xié)議的主體有沒有處分該物品的權(quán)利。仔細(xì)看看你原來的業(yè)主有沒有處分車位的權(quán)利。

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• 問 無產(chǎn)權(quán)車位協(xié)議有效嗎
  答

  這個到你賣房的時候可以給買主談 因?yàn)槟阋惨恢笔亲赓U合同嘛 和他談租就行 不過現(xiàn)在哪怕是租的車位也很緊張的

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• 問 地下車位無產(chǎn)權(quán)為啥還有人買
  答

  地下車位如果沒有產(chǎn)權(quán)，一般是不建議大家購買的，但有些人還要買，可能是由于的確十分必須的情況之下才會購買，建議大家在購買車位之前先要了解一下車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)以及該車位是否能夠辦理產(chǎn)權(quán)證，大多數(shù)小區(qū)地下室的車位都?xì)w屬于全體業(yè)主所有，還有一些車位是人防車位，是不具備有買賣資格的，即便是購買也無法辦理產(chǎn)權(quán)，而且人防車位只能夠通過租賃的方式來獲得使用權(quán)，而沒有所有權(quán)?？梢再徺I的車位產(chǎn)權(quán)時間和所購買房屋的產(chǎn)權(quán)時間是一致的，通過產(chǎn)權(quán)登記獲得產(chǎn)權(quán)所有證之后，也能夠通過再次交易的方式對車位進(jìn)行出售和轉(zhuǎn)讓。每個小區(qū)都有一部分的車位，是按照人防工程來建設(shè)屬于國家強(qiáng)制配套的設(shè)施，平時不使用的話可以通過租賃的方式來出讓使用權(quán)，但這種車位不能夠出售，是用來在國家發(fā)生戰(zhàn)爭時備用的。