簽了二手房的買賣合同后，可以反悔嗎？

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• 142****6134

  這樣的合同不用公正也是受到法律保護(hù)的（前提是房產(chǎn)有正規(guī)產(chǎn)權(quán)，允許上市交易），你可以通過法律手段來保護(hù)你的合法權(quán)益

  查看全文↓ 2014-04-26 21:09:08
• 154****1890

  只要是房產(chǎn)還沒有過戶，都有反悔的機會。就算是簽了合同，也只是按你們簽訂合同的違約條款來執(zhí)行的。

  查看全文↓ 2014-04-25 22:06:31
• 154****5001

  可以反悔 但是會承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任返還客戶雙倍定金 賠償客戶購買此房所有費用 比如說中介費此外 現(xiàn)在買房子的真是不多 賣出去就賣了 何必這么折騰

  查看全文↓ 2014-04-25 10:10:14
• 155****3794

  房主的原始購房合同你父親有沒有這個很重要你父親把買賣合同都留著，問題不大，不過建議別起訴了，太麻煩，看看能不能做通原房主的工作。

  查看全文↓ 2014-04-24 21:31:17

相關(guān)問題

• 問 二手房買賣合同怎么寫? 二手房買賣合同的合同范本
  答

  二手房買賣合同范本賣方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址：買方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于： 。 土地使用權(quán)證號： ，房產(chǎn)權(quán)證號： ，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項： 1、該房地產(chǎn)沒有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

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• 問 二手房買賣合同要公證嗎，如何辦理二手房買賣合同公證
  答

  房產(chǎn)證還沒下來么,下來了直接過戶就可以了。

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• 問 二手房買賣合同
  答

  是屬于違約。那現(xiàn)下情況下你不但可以沒收他已付的二萬元定金，還可以追回5萬定金的另外三萬元。

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• 問 在簽了二手房買賣合同后，賣方違約，買方能否要求繼續(xù)履行合同？
  答

  相當(dāng)一部分購房者對違約責(zé)任有著錯誤的理解，認(rèn)為賣方只需雙倍返還定金即可解除合同。事實上，根據(jù)合同法的規(guī)定，違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補救措施、定金、違約金賠償損失等。當(dāng)賣方出現(xiàn)不履行合同義務(wù)的主動違約行為時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，買方有權(quán)選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，即要求房屋過戶，也可要求雙倍返還定金或賠償損失等。其中賠償損失包括“房屋上漲的損失”。房屋上漲的損失，一般可參照同地段同類房屋市場成交價。因此，賣方不是簡單地只需承擔(dān)雙倍返還定金責(zé)任，還包括了繼續(xù)履行合同、賠償損失、支付違約金等更嚴(yán)重的違約責(zé)任。

• 問 簽了二手房買賣合同，賣方毀約會有什么后果？
  答

  在簽訂二手房買賣合同后，若賣方毀約，可能面臨的后果包括但不限于：支付違約金、賠償買方因此產(chǎn)生的實際損失（包括但不限于房屋價值上漲、重新購房所產(chǎn)生的額外費用等）、承擔(dān)法律責(zé)任（如被起訴或起訴后敗訴產(chǎn)生的訴訟費用）。此外，還可能影響信用記錄，進(jìn)而影響未來房地產(chǎn)交易的進(jìn)行。

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