房產(chǎn)贈與、繼承過戶怎么做理花費多少？

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• 148****7986

  贈與，繼承都是一樣的，按這2種方式過戶當(dāng)時的費用確實會少一點，不多，但如果若干年后要出售的話會產(chǎn)生20%的個人所得稅，肯定是得不償失的，建議還是按買賣程序去過戶會好點，費用會多點，但日后不會產(chǎn)生20%的個稅

  查看全文↓ 2014-04-24 15:20:06

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• 問 求解：辦理房產(chǎn)證時想去名字怎么做理？花費多少？
  答

  直接去名就可以，幾百塊錢就搞定了。

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• 問 成都房產(chǎn)贈與、繼承跟過戶花費為多少？
  答

  首先交易中，贈與是**快的，快的話只需要7天。至于費用的話，要看您滿5年是否唯一，看標(biāo)地、面積、和產(chǎn)證的份額！

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• 問 家房產(chǎn)證過戶，怎么做理？收費多少？
  答

  你好! 辦理贈與或者買賣。1、正常的房屋買賣費用:如果房屋購買在是5年內(nèi)要交1.5%的契稅、5.5%的營業(yè)稅、1%的個人所得稅,另外還有一些零星的交易費用; 2、轉(zhuǎn)讓給兒子可以通過贈與的方式來過戶,可以省掉個稅和營業(yè)稅,但還要交契稅和零星費用。 3、贈與程序:(1)簽訂贈與協(xié)議;(2)公證;(3)到房屋交易中心按要求辦理過戶。

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• 問 房產(chǎn)繼承費大概多少?繼承房產(chǎn)過戶怎么做房產(chǎn)繼承怎么做？需要交多少費用？
  答

  1、繼承房產(chǎn)需要公證，公證費是房屋評估值的2%，正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年，正常過戶要交營業(yè)稅，繼承不用交。2、繼承的房子如果以后想賣的話，永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅，如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。3、繼承權(quán)公證費用，繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，低不低于200 元。4、根據(jù)國家計委、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》：證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收。20萬元以下的按2%收?。?0萬元至50萬元部分按1.5%收?。?0萬元至100萬元部分按1%收??；100萬元以上部分按0.5%收取；低收費200元。5、房產(chǎn)繼承公證的程序: 辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。擴展資料：訴訟費用，是指當(dāng)事人進行民事、經(jīng)濟、海事和行政訴訟，依照法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向人民法院交納的費用。第二章 訴訟費用交納范圍第六條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納的訴訟費用包括：

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• 問 房產(chǎn)贈與過戶花費
  答

  房屋贈與過戶手續(xù)及費用：1．簽署確認(rèn)書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。2．評估收費情況：評估費是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。3．辦理贈與公證收費情況：贈與公證費是評估價的2％。4．繳納稅費收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復(fù)雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括：契稅為房管局的評估價的3％；印花稅為房管局評估價的0．5％；房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。以上三項一般都由受贈人支付。還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的，則經(jīng)過此贈與手續(xù)之后，就改變了其性質(zhì)，轉(zhuǎn)為商品房。5．出新房產(chǎn)證注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。