新房好賣還是二手房好賣？！

已有7個(gè)回答

• 145****0260

  當(dāng)然是新房好賣,主要是客源集中,成交量大,不用怎么費(fèi)力,只要開發(fā)的樓盤好,公司信譽(yù)佳,推廣好就行,不難賣出去;
  賣二手房也不會(huì)低人一等,各人主觀了,同樣是賣房,有什么低不低的,只是賣二手房要辛苦的多,二手房的房源不集中要跑來跑去看房,各個(gè)小區(qū)你都要熟悉,很辛苦,房東還住里面的又要約房東,你要兩面溝通,如果是新房你就只對(duì)客戶溝通就行;
  如果能選的話建議你選賣新樓盤。。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:42:24
• 135****6089

  哪個(gè)城市的？在天津現(xiàn)在的時(shí)間點(diǎn)上二手房比新房好賣，因?yàn)橘?gòu)房者在選擇購(gòu)房地點(diǎn)時(shí)都不會(huì)離自己比較熟悉或長(zhǎng)期居住的地方太遠(yuǎn)，那么附近如果沒有新建的商品房時(shí)就會(huì)選擇二手房。
  而且因?yàn)橥恋氐南∪毙?，好地點(diǎn)、好樓層的新建商品房要不然太少，要不然太貴。相比較而言，還是二手房比較的經(jīng)濟(jì)、實(shí)惠、可選擇的空間也大。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:40:07
• 156****8687

  看你是男孩子還是女孩子了。。。。。。。。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:06:18
• 135****9829

  您好，二手房很好賣的，新房?jī)r(jià)位還是看漲，不如買個(gè)二手房好了

  查看全文↓ 2014-04-25 16:26:44
• 148****4495

  當(dāng)然是新房好賣，主要是客源集中，成交量大，不用怎么費(fèi)力，只要開發(fā)的樓盤好，公司信譽(yù)佳，推廣好就行，不難賣出去；
  賣二手房也不會(huì)低人一等，各人主觀了，同樣是賣房，有什么低不低的，只是賣二手房要辛苦的多，二手房的房源不集中要跑來跑去看房，各個(gè)小區(qū)你都要熟悉，很辛苦，房東還住里面的又要約房東，你要兩面溝通，如果是新房你就只對(duì)客戶溝通就行；
  如果能選的話建議你選賣新樓盤。。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:18:52
• 155****3653

  新房是期房,二手房是現(xiàn)房,新房要等交房日期,二手房可以現(xiàn)住,,新房**款少,二手房有后期稅費(fèi),可以根椐自己的實(shí)際情況考慮

  查看全文↓ 2014-04-24 17:53:43
• 151****9373

  二手好賣 張陽陽同學(xué)

  查看全文↓ 2014-04-24 12:55:03

相關(guān)問題

• 問 ??二手房毛坯好賣嗎?二手房是裝修的好賣還是毛坯好賣?
  答

  如果你**后的裝修檔次差不多的話肯定后者貴么。首先新房裝修必走的拆砌墻，水電布置這兩步翻新的話不用動(dòng)，這就差了萬把塊了。至于翻新費(fèi)用，主要以軟裝的家具電器布置為主。硬裝基本結(jié)構(gòu)不用動(dòng)，六年的話地磚不用換，重新勾下縫即可。其他換下地板，廚衛(wèi)內(nèi)的一些套件就差不多了，再重新粉刷下墻面和木工做的整體類家具就差不多了，當(dāng)然如果對(duì)客廳原來的地磚不滿意只要在上面再鋪層強(qiáng)化地板就行了。樓主可以根據(jù)自己裝修的要求，當(dāng)?shù)氐牟牧先斯べM(fèi)用算算基本就心里有數(shù)了。

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• 問 二手房好賣嗎？二手房是裝修的好賣還是毛坯好賣?
  答

  這個(gè)很簡(jiǎn)單，如果你裝修了和沒裝賣一個(gè)價(jià)的話，那是裝了好賣，如果你裝了以后多要兩三萬塊錢，那肯定還是不裝好賣。因?yàn)闆]有人喜歡多花兩三萬塊錢買一個(gè)不合自己心意的裝修。但不花錢的裝修就另當(dāng)別論了就是裝的不好，不花錢也不會(huì)挑毛病，所有人都是這個(gè)心理的。。

  全部3個(gè)回答>
• 問 新房好賣還是二手房好賣？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  二手房和新房各有各的優(yōu)點(diǎn)，賣房者可以通過以下幾個(gè)方面來對(duì)比：1、配套資源來看新房一般小區(qū)內(nèi)部配套先進(jìn)，健身休閑設(shè)施多，采用新能源，綠化小區(qū)環(huán)境好，但周邊配套可能不完善，住起來不方便；二手房小區(qū)內(nèi)部相對(duì)破舊，健身休閑設(shè)施少，綠化小區(qū)環(huán)境舊，停車位置少，但是周邊配套成熟：醫(yī)院、**、幼兒園、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)一應(yīng)俱全，交通便捷。2、質(zhì)量來看新房看不見摸不著，屬于期房交易，賣的都是模型，很多都沒有蓋完，等待入住的時(shí)間長(zhǎng)；二手房所見即所得，房子的潛在問題在購(gòu)買的時(shí)候都能看到，入住時(shí)間可以在合同里約定，有保障。

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• 問 二手房毛坯好賣嗎? 二手房毛坯的房子好賣還是精裝修的房子好賣
  答

  手房和毛坯房各有優(yōu)勢(shì)，可以從以下六個(gè)方面將兩種房源進(jìn)行比較，看看自己注重哪些方面后，再進(jìn)行定奪。一、地理位置毛坯房：隨著市中心內(nèi)可供開發(fā)土地的縮減，越來越多的新樓盤均開發(fā)在相對(duì)偏遠(yuǎn)的區(qū)域，因此大部份的毛坯房地理位置都相對(duì)較遠(yuǎn)。二手房：大多數(shù)二手房由于建成時(shí)間較早，因此多分布于城市中心區(qū)或較成熟的商圈內(nèi)，地理位置也就自然優(yōu)越些。二、房?jī)r(jià)和戶型面積毛坯房：新房因?yàn)榈乩砦恢帽容^優(yōu)越，所以可選擇的戶型面積很多樣，其中不乏很多大戶型的房源，尤其是地理位置較差的毛坯房，大面積房源占到很大的市場(chǎng)份額。所以大家可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來比較輕松的選擇戶型面積。

  全部5個(gè)回答>
• 問 新房好賣嗎? 買新房好還是二手房好？
  答

  以北京“3·17”樓市新政為始，中國(guó)新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控已經(jīng)超過百日。本輪調(diào)控?zé)o論是范圍、頻度還是執(zhí)行力度都超過以往幾輪。各地更是祭出多項(xiàng)從未使用過的調(diào)控“新招”，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)及其運(yùn)行環(huán)境正在發(fā)生變化。**明顯的變化就是房子的價(jià)格得到了控制，有些重點(diǎn)城市也已經(jīng)出現(xiàn)了大幅回落的行情。二季度和6月份的銷售數(shù)據(jù)顯示，一二線城市樓市成交明顯下滑，與三四線形成反差。而隨著三四線庫(kù)存的消化，其成交也在放緩，拖累整體成交下行。之前有媒體報(bào)道稱北京的二手房有近9成是通過降價(jià)后銷售出去的；而深圳更是出現(xiàn)了連續(xù)四個(gè)月下降；秦皇島樓市更是慘不忍睹：6月份主城區(qū)一手商品住宅成交面積14.81萬平方米，環(huán)比下跌56.07%，同比下跌33.26%；還有合肥，雖然沒有之前媒體說的近乎腰斬，不過據(jù)**新數(shù)據(jù)顯示至少也有部分城區(qū)下降了近15%~20%。全國(guó)范圍內(nèi)，雖然上半年整體市場(chǎng)銷售面積依然上漲了15%左右，但從成交結(jié)構(gòu)看，一二線占比明顯減少，三四線貢獻(xiàn)了更大的份額；進(jìn)入二季度以來，三四線城市繼續(xù)高位運(yùn)行，但一二線城市已經(jīng)出現(xiàn)了環(huán)比下行，樓市整體成交漲幅放緩。?各個(gè)層面都顯示房?jī)r(jià)下來了，那為何成交量卻也下來了，按理說應(yīng)該是房子越來越便宜的情況下，買房的人會(huì)更多才對(duì)啊，因?yàn)榉績(jī)r(jià)下來了就等于說買房者要花的錢更少，之前100萬的房子現(xiàn)在可能只需要80萬就能成交了，那為什么大家卻反而不買了呢？筆者總結(jié)有以下幾個(gè)方面的原因：買漲不買跌的心態(tài)

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