使用權房 是什么房？有房產(chǎn)證嗎？

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• 132****2949

  房產(chǎn)證上的“私有”不是指土地，而是說房產(chǎn)的性質(zhì)；出讓是指土地的性質(zhì)；你的房產(chǎn)證上的土地使用權類型為“出讓”對以后使用影響不大，只要國家不征地，就不會有太大的變化

  查看全文↓ 2014-04-26 21:46:39
• 132****3406

  房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
  即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度,各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。
  房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
  房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約,非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權,如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。 一個是產(chǎn)權證明,一個是使用證明,使用者只能使用,產(chǎn)權證明可以轉(zhuǎn)讓和使用這房子的權益,

  查看全文↓ 2014-04-26 09:31:28
• 148****0696

  你好！使用權的房子不是大產(chǎn)權的，沒有房本，只有租賃合同

  查看全文↓ 2014-04-25 22:00:00
• 135****3818

  房產(chǎn)證就是房屋產(chǎn)權所有權證,是代表擁有房屋的財產(chǎn)權。房屋使用權只是使用期限內(nèi)的使用權,到期是要交出來的,沒有房屋支配權。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:10:32
• 138****2089

  有些有房產(chǎn)證的%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E

  查看全文↓ 2014-04-25 09:44:51
• 144****9821

  使用權使用權顧名思義就是只能使用，沒有產(chǎn)權的房子

  查看全文↓ 2014-04-24 13:30:08
• 144****6997

  房屋是否合法還要看房屋是否符合規(guī)劃。

  查看全文↓ 2014-04-24 13:26:42
• 151****6254

  使用權的房子沒有房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-04-24 11:17:06

相關問題

• 問 使用權房是什么房?使用權房有房產(chǎn)證嗎?
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子不可以買的，買了也沒法轉(zhuǎn)讓和通過使用權證進行貸款。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。 一個是產(chǎn)權證明，一個是使用證明，使用者只能使用，產(chǎn)權證明可以轉(zhuǎn)讓和使用這房子的權益，

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• 問 使用權房有房產(chǎn)證嗎
  答

  可以咨詢房屋管理部門

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• 問 使用權有房產(chǎn)證嗎
  答

  難道非得連使用權也剝奪了嗎

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• 問 ??使用權房有房產(chǎn)證嗎?有什么優(yōu)缺點?
  答

  房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。 一個是產(chǎn)權證明，一個是使用證明，使用者只能使用，產(chǎn)權證明可以轉(zhuǎn)讓和使用這房子的權益，

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• 問 ??使用權房有房產(chǎn)證嗎?只有使用權的房子能買嗎?
  答

  不是的，只有使用權的一般是小產(chǎn)權房。小產(chǎn)權房并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中，形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權”其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權”，它并不構成真正法律意義上的產(chǎn)權。說的再直白一些，“小產(chǎn)權房”是一些村集體組織或者開發(fā)商，打著新農(nóng)村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋，或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”?！靶‘a(chǎn)權房”存在下面法律意義上的風險：1、 由村委會印制頒發(fā)的產(chǎn)權證不合法，國家不予承認。當“小產(chǎn)權房”遇到產(chǎn)權爭議時，產(chǎn)權擁有人的權益將得不到法律保護。2、“小產(chǎn)權房”不能上市交易，不能辦理過戶手續(xù)。3、如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補償。

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