新聯(lián)寫字樓具體地址是什么?

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• 132****0013

  寫字樓市場目前流行兩大評定標(biāo)準(zhǔn)，一是甲級寫字樓，一是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，并沒有固定標(biāo)準(zhǔn)，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，5A寫字樓倒是有一定的標(biāo)準(zhǔn)，類似于酒店星級評定的方法。那么，5A寫字樓具體有哪些標(biāo)準(zhǔn)呢？
  
  第一要素：黃金區(qū)位
  
  房地產(chǎn)開發(fā)有三大要素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。這對于酒店可能并非個個是真理，但對于寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的第一要素。
  
  第二要素：超大規(guī)模
  
  這里所說的超大規(guī)模，不僅是指建筑體量本身比較大，而且更強(qiáng)調(diào)其規(guī)模的伸展力及拓展性。一方面，不僅是寫字樓建筑本身的規(guī)模要大，而且必須要有強(qiáng)大的綜合配套，經(jīng)營成一個集寫字樓、公寓、商住、星級酒店、會展中心、休閑娛樂及購物中心于一體的大空間。另一方面，還要視其交通條件而論，四通八達(dá)的交通一定是其寫字樓規(guī)模的重要支撐。一個寫字樓如果沒有相當(dāng)大的建筑體量和規(guī)?；呐涮自O(shè)施，是難以稱得上五星級的。
  
  第三要素：建筑文化
  
  所謂建筑文化，對酒店可能是指國王飯店、皇后飯店這樣的歷史，但對于寫字樓而言，與其說是世貿(mào)中心、國貿(mào)中心這樣的品牌文化，倒不如直接說成是摩天大樓的建筑文化。無論西方還是東方，無論發(fā)達(dá)還是落后，一談到寫字樓，都有明顯的摩天大樓的情結(jié)。盡管美國世貿(mào)中心被炸影響了世界各地對摩天大樓的追求，但估計這是暫時的。因為從道理上講，低矮的五角大樓也同樣易于被攻擊。
  
  第四要素：硬件設(shè)施
  
  就像星級酒店在硬件配套上追求奢華極致一樣，在寫字樓方面追求的硬件，更多的是科技與創(chuàng)新。這好比比爾·蓋茨的科技豪宅與常規(guī)豪宅的區(qū)別，當(dāng)然，科技豪宅也同樣擁有奢華，只是強(qiáng)調(diào)重點已經(jīng)轉(zhuǎn)移。除此之外，其所用的建筑技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、弱電系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)，以及電梯、智能等，都較酒店更先進(jìn)。但就寫字樓的本質(zhì)而言，硬件設(shè)施的**大追求應(yīng)該是創(chuàng)新，主要體現(xiàn)在建筑設(shè)計和建筑功能的創(chuàng)新上。
  
  第五要素：軟件服務(wù)
  
  相對酒店的五星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，寫字樓服務(wù)有了明顯的變化，一方面體現(xiàn)在高效的物業(yè)管理上，另一方面體現(xiàn)在對入住企業(yè)的專業(yè)化商務(wù)服務(wù)上。比如，將洗衣送餐這些酒店式服務(wù)改寫為衛(wèi)星會議、活動策劃、會展中心等服務(wù)。又如，一些新型寫字樓不僅能夠?qū)崿F(xiàn)全天候空調(diào)節(jié)假日無休，而且還在送餐、夜餐甚至代辦員工地鐵月票等方面下功夫。

  查看全文↓ 2014-04-27 10:00:47
• 146****3980

  就是辦公樓了

  查看全文↓ 2014-04-25 14:11:40
• 143****4139

  沒有**貴的，只有更貴的

  查看全文↓ 2014-04-24 22:32:04
• 147****3207

  1.電話咨詢，和中介溝通，告知要租賃的面積，位置等基本信息
  2.中介提供好幾個樓的方案給你挑選
  3.看房，簽帶看書
  4.看中，出租賃意向書
  5.談合同，審合同，簽正式合同
  中介基本上全能幫你搞定，不需要你操心，而且不付傭金

  查看全文↓ 2014-04-24 20:13:06
• 146****2027

  那就有蠻多啦你可以去附近的中介公司去咨詢

  查看全文↓ 2014-04-24 14:46:25
• 133****0905

  你直接寫萬達(dá)廣場2號樓快遞什么的都找得到的

  查看全文↓ 2014-04-24 10:25:20

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• 問 君安寫字樓具體地址是什么?
  答

  國泰君安上海分公司總部地址：上海市江蘇路369號兆豐大廈14樓A座他還有其他的許多營業(yè)點：1、上海九江路營業(yè)部：公司新產(chǎn)品營業(yè)廳,首批獲得期貨IB資格營業(yè)部之一。 地址：上海市黃浦區(qū)漢口路650號16樓（亞洲大廈） 2、上海宜山路第二營業(yè)部：公司首批獲得融資融融券資格營業(yè)部之一,融資融券規(guī)模居公司首位。 地址：上海市宜山路900號C座503室 3、上海虹橋路營業(yè)部：高端客戶聚集地,提供包括ETF、融資融券在內(nèi)的豐富交易品種以及專業(yè)的資訊支持。地址：上海虹橋路188號2樓（元福大廈）4、上海大渡河路營業(yè)部：上海**早成立的證券營業(yè)部之一,上海證券報特別指定股民**授課點之一。地址：大渡河路1718號3樓C區(qū) 5、上海松江區(qū)中山東路營業(yè)部：位于上海**南端。倡導(dǎo)遠(yuǎn)距離生活,零距離理財。 地址：上海松江區(qū)中山東路298號松江賓館商務(wù)樓2樓6、上海嘉定區(qū)塔城路營業(yè)部：位于上海**北端。倡導(dǎo)遠(yuǎn)距離生活,零距離理財。 地址:上海嘉定區(qū)塔城路885號4幢以上營業(yè)部均提供一對一專屬投資顧問服務(wù)。

• 問 大北寫字樓具體地址是什么?
  答

  地址： 北京市朝陽區(qū)建國路93號萬達(dá)廣場C座電話： 010-85996666 010-5816868北京萬達(dá)索菲特大飯店位于北京中央商務(wù)區(qū)的中心地段, 可便捷地到達(dá)展覽中心、地鐵站以及包括**廣場和紫禁城在內(nèi)的著名景點。 酒店距北京首都國際機(jī)場僅30分鐘車程，到北京火車站只需20分鐘。是商務(wù)旅行和休閑觀光的理想選擇。這座鉑金五星級酒店擁有417間豪華客房（包括43間套房）、4間餐廳、2個酒吧和10個會議室（帶有一個1368平方米的大宴會廳）、健身俱樂部和索菲特LeSpa。特色- 24小時保安服務(wù) - 24小時前臺服務(wù) - 專用室內(nèi)停車（有限） - 專用戶外停車 - 代客泊車 - 俱樂部樓層休息室 - 公共汽車/長途汽車停車區(qū) - 公用室內(nèi)停車 - 商務(wù)中心 - 干洗 - 提供嬰兒看護(hù) - 提供汽車租賃 - 禮賓服務(wù) - 禁煙房 - 美容院 - 觀光旅行服務(wù)臺 - 貨幣兌換機(jī) 客房用品- 保險箱 - 信息提示 - 免費上網(wǎng) - 免費日報 - 化妝鏡 - 衛(wèi)星電視 - 咖啡機(jī)/煮茶器 - 夜床服務(wù) - 小酒吧 - 房內(nèi)提供干發(fā)器 - 房間內(nèi)設(shè)收音機(jī) - 擦鞋服務(wù) - 數(shù)據(jù)端口 - 有線電視 - 浴室電話 - 浴缸 - 浴袍 - 煙霧探測器 - 熨斗和熨燙板 - 空調(diào) - 自動叫醒電話 - 語音信箱 - 高速無線上網(wǎng)卡 休閑設(shè)施- SPA - 佳骨肌 - 室內(nèi)恒溫泳池 - 康樂中心 - 按摩 - 日光浴室 - 桑拿 - 美容美發(fā)院 - 美容院 鄰近- 劇院 - **廣場 - 紫禁城 - 西餐廳 典雅奢華,完美呈現(xiàn),北京萬達(dá)索菲特大飯店,全新演繹至尊唯美的旅居... 查看詳情>> 來源:

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  1.電話咨詢，和中介溝通，告知要租賃的面積，位置等基本信息2.中介提供好幾個樓的方案給你挑選3.看房，簽帶看書4.看中，出租賃意向書5.談合同，審合同，簽正式合同中介基本上全能幫你搞定，不需要你操心，而且不付傭金

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• 問 建業(yè)寫字樓具體地址是什么?
  答

  從性質(zhì)上講，兩者完全不同，商務(wù)公寓的土地性質(zhì)仍是住宅用地，至多是綜合用地；而寫字樓的土地性質(zhì)是商業(yè)用地。從衍生上看，寫字樓是純?yōu)樯虅?wù)辦公而產(chǎn)生的專向建筑，具有符合商務(wù)辦公的硬件和軟件環(huán)境。而商務(wù)公寓是由于小型企業(yè)資金實力不足，無法購買或租賃寫字樓而產(chǎn)生的一種過渡性產(chǎn)品，是在住宅的基礎(chǔ)上，添加了一些商務(wù)辦公的元素，從而能夠滿足小型企業(yè)辦公需求的半吊子產(chǎn)品。應(yīng)該說，商務(wù)公寓是市場還不成熟的一種表現(xiàn)，在成熟的市場中，寫字樓應(yīng)該具備比較全面的檔次標(biāo)準(zhǔn)，從而能夠為各種規(guī)模的企業(yè)提供辦公場所。而現(xiàn)在市場上，有的只是中高檔寫字樓，高昂的租金和銷售價格是小型企業(yè)絕對無法承受的。而住宅用來辦公，無論從居住環(huán)境、辦公環(huán)境還是使用功能上講，都不是一種合適的方式，只是由于其價格相對寫字樓便宜，而占有了市場份額?，F(xiàn)在國家已經(jīng)取消住宅（公寓）作為公司注冊地點的資格，以后市場會逐漸規(guī)范，**終商務(wù)公寓會成為一個歷史名詞的。

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